地產交易居間合同合同編號：__________一、引言本合同旨在規范地產交易過程中居間人的服務行為及雙方的權利義務，以保證地產交易的順利進行。二、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯系方式：[居間人聯系電話]，郵箱：[居間人郵箱]。三、居間服務內容1.尋找買家/賣家：居間人應積極尋找符合委托人需求的地產交易對象，包括但不限于潛在買家或賣家的信息收集、篩選和推薦。2.協助談判：在交易雙方達成初步意向后，居間人應協助雙方進行談判，包括協助協商交易價格、條款等事宜，促進交易的順利進行。3.提供交易信息：居間人應及時向委托人提供有關地產交易的市場動態、政策法規等相關信息，幫助委托人做出合理的決策。四、居間服務期限本居間服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，雙方可根據實際情況協商延長或縮短服務期限。五、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：居間報酬按照地產交易總價的[X]%計算，具體金額以實際成交價格為準。2.支付時間與條件：在地產交易完成并收到全部款項后[X]個工作日內，委托人應向居間人支付居間報酬。若交易未能完成，委托人無需支付居間報酬，但應承擔居間人在服務過程中發生的合理費用。六、委托人的義務1.提供真實信息：委托人應向居間人提供真實、準確、完整的地產交易信息，包括但不限于地產的基本情況、權屬狀況等。2.配合居間服務：委托人應積極配合居間人的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料、參加談判等。3.支付相關費用：委托人應按照本合同的約定支付居間報酬及其他相關費用，如因委托人原因導致費用增加，委托人應承擔相應的費用。七、居間人的義務1.勤勉盡責：居間人應盡最大努力履行本合同約定的居間服務義務，積極為委托人尋找交易對象，協助交易的順利進行。2.保守秘密：居間人應對在服務過程中知悉的委托人的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.如實報告交易情況：居間人應如實向委托人報告交易的進展情況、交易對象的情況等相關信息，不得隱瞞或虛假報告。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若委托人未按照本合同的約定支付居間報酬或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向居間人支付違約金；若逾期超過[X]日，居間人有權解除本合同，并要求委托人支付全部未支付的款項及違約金。若居間人未按照本合同的約定履行居間服務義務，給委托人造成損失的，居間人應承擔賠償責任；若因居間人的過錯導致地產交易未能完成，居間人應退還已收取的居間報酬，并承擔委托人因此遭受的損失。2.不可抗力的處理：若因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決；如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的服務期限屆滿，雙方未續簽合同的；雙方協商一致解除本合同的；因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協商解決的；一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。十一、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[委托人