農戶蓋房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權，且乙方有意在該土地上建造房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用及房屋建造

1.1甲方同意將土地提供給乙方進行房屋建造，乙方同意在甲方提供的土地上按照本合同約定進行房屋建設。

1.2土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地用途：__________。

1.4房屋建筑面積：__________平方米，建筑高度：__________米。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，延長合同期限。

三、土地使用費及房屋建設費用

3.1土地使用費：__________元/平方米/年，乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付土地使用費。

3.2房屋建設費用：__________元，乙方應于房屋建設過程中按工程進度向甲方支付。

四、房屋建設及交付

4.1乙方應在合同約定的期限內完成房屋建設，并于房屋竣工驗收合格后__________日內向甲方交付房屋。

4.2房屋建設過程中，乙方應嚴格按照國家有關法律法規、設計文件及施工規范進行施工。

4.3房屋竣工驗收合格后，甲方應于__________日內辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定完成房屋建設或房屋建設不符合約定，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋建設規劃許可證復印件

3.房屋設計圖紙復印件

4.施工合同復印件

5.驗收報告復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權，且乙方有意在該土地上建造房屋，丙方作為專業監理單位，負責對房屋建設過程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用及房屋建造

1.1甲方同意將土地提供給乙方進行房屋建造，乙方同意在甲方提供的土地上按照本合同約定進行房屋建設。

1.2土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地用途：__________。

1.4房屋建筑面積：__________平方米，建筑高度：__________米。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責對房屋建設過程進行監督管理，確保房屋建設符合國家相關法律法規、設計文件及施工規范。

2.2丙方有權對乙方施工過程中的質量問題、進度問題等進行監督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，確保其符合相關要求。

2.4丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方立即整改。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有土地使用權的完整權益，包括但不限于土地使用、房屋建設、房屋產權等。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成房屋建設。

3.3甲方有權要求丙方對房屋建設過程進行嚴格監督，確保房屋建設質量。

3.4甲方有權要求乙方在房屋建設過程中，不得損害甲方合法權益。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成房屋建設，確保房屋建設符合國家相關法律法規、設計文件及施工規范。

4.2乙方應積極配合丙方進行施工過程中的監督檢查，對丙方提出的整改意見及時整改。

4.3乙方應確保房屋建設過程中，不得損害甲方合法權益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定完成房屋建設或房屋建設不符合約定，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在房屋建設過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋建設方案，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

5.4乙方不得將房屋建設過程中產生的債務轉移給甲方，否則甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋建設規劃許可證復印件

3.房屋設計圖紙復印件

4.施工合同復印件

5.驗收報告復印件

第三方介入的意義和目的在于確保房屋建設過程中的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障土地使用權的完整權益，確保房屋建設符合約定，實現甲方投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為房屋建設項目的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丁方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的__________（以下簡稱“房產”）項目，乙方作為房產項目的開發商，丁方作為專業評估機構，負責對房產項目進行價值評估，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產項目及評估

1.1乙方同意將位于__________的房產項目出售給甲方。

1.2房產項目包括：__________棟樓，總建筑面積__________平方米。

1.3丁方負責對房產項目的市場價值進行評估，評估結果作為雙方交易價格的重要依據。

二、丁方職責及權利

2.1丁方有權要求乙方提供房產項目的相關資料，包括但不限于土地證、規劃許可證、設計圖紙等。

2.2丁方有權進入房產項目現場進行實地考察，以獲取評估所需的第一手資料。

2.3丁方有權要求乙方對房產項目的建設質量、配套設施等進行說明，以確保評估的準確性。

2.4丁方有權對乙方提供的資料和說明進行審核，并提出評估報告。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有房產項目的開發權、銷售權及收益權。

3.2乙方有權要求甲方按照評估報告確定的價格購買房產項目。

3.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款。

3.4乙方有權要求甲方在購房款支付后，辦理房產項目的產權過戶手續。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應按照評估報告確定的價格支付購房款。

4.2甲方應按照合同約定的時間支付購房款，逾期支付的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.3甲方應配合乙方辦理房產項目的產權過戶手續。

4.4甲方在購房款支付前，不得擅自轉讓或抵押房產項目。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定提供房產項目或提供房產項目不符合約定，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在房產項目建設過程中，如發生質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自變更房產項目的建設方案，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

5.4乙方不得將房產項目的開發權、銷售權及收益權轉移給第三方，否則甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產項目相關資料復印件

2.房產項目評估報告復印件

3.房產項目設計圖紙復印件

4.房產項目建設進度表復印件

5.房產項目配套設施清單復印件

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為房產項目