商業(yè)門店房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。《商業(yè)門店房屋買賣合同》一、合同雙方1.出賣人：系依法成立并合法擁有房屋所有權(quán)的法人或其他組織，有權(quán)將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購買該房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米，公攤面積為[公攤面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住等其他用途。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫：[大寫價(jià)格金額]）。2.付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向出賣人支付購房款：[具體時(shí)間1]支付購房款的[具體比例1]；[具體時(shí)間2]支付購房款的[具體比例2]；剩余購房款在[具體時(shí)間3]前付清。3.付款方式：買受人應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出賣人支付購房款。出賣人應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息，買受人應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間將購房款支付至出賣人的收款賬戶。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給買受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人時(shí)，房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，并能正常使用；房屋所在的公共區(qū)域及配套設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定。3.驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)在收到房屋后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。買受人如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后的[具體處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或整改，買受人有權(quán)拒絕接收房屋，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)及過戶1.產(chǎn)權(quán)狀況：出賣人保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。出賣人應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)證件，并協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付全部購房款后的[具體過戶時(shí)間]內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋過戶手續(xù)。如因買受人原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因出賣人原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受人因此所遭受的損失。3.過戶費(fèi)用：辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形：出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償買受人因此所遭受的損失。買受人未按照約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此所遭受的損失。雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金：雙方約定的違約金金額為購房款的[具體比例]。如違約方未按照約定支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)支付違約金，并賠償因此所遭受的損失。賠償損失：如違約方的違約行為給對方造成了損失，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。八、合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤匦琛?.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。3.簽署日期：本合同的簽署日期為[具體簽署日期]。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____