學校宿舍樓承包施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。《學校宿舍樓承包施工合同》一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發包方公司地址]聯系方式：[發包方聯系電話]電子郵箱：[發包方郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方公司地址]聯系方式：[承包方聯系電話]電子郵箱：[承包方郵箱]二、工程概況1.工程名稱：[具體學校宿舍樓名稱]2.工程地點：[學校具體地址]3.工程內容：包括宿舍樓的主體建筑施工、內外裝修、水電安裝、消防設施安裝等全部工程內容。4.工程規模：[宿舍樓的建筑面積、層數、房間數量等具體規模數據]三、合同工期1.開工日期：[預計開始施工的日期]2.竣工日期：[預計完工的日期]3.工期總日歷天數：[從開工日期到竣工日期的總天數]四、工程質量標準本工程質量標準應符合國家及地方相關建筑工程質量標準，須經相關質量監督部門驗收合格，保證宿舍樓的結構安全、使用功能完善、外觀美觀。承包方應嚴格按照施工圖紙和技術規范進行施工，如因施工質量問題導致工程不合格或需進行整改，承包方應承擔全部責任并自費進行修復，直至達到合格標準。五、合同價款與支付1.合同總價：[具體的合同總金額]2.付款方式：預付款：在合同簽訂后[預付款比例及金額]，作為工程啟動資金，發包方支付給承包方。進度款：根據工程進度，按階段支付工程進度款，每次支付金額為已完成工程進度對應的合同價款的[進度款比例]，直至工程進度達到[具體進度節點]。竣工款：工程竣工經相關部門驗收合格后，發包方支付工程總價款的[竣工款比例]，扣除已支付的預付款和進度款。質量保證金：在工程竣工驗收合格滿[質量保證金保留期限]后，如無質量問題，發包方將質量保證金[質量保證金比例]無息返還給承包方。3.付款時間：預付款：在合同簽訂后的[預付款支付期限]內支付。進度款：每次支付進度款的時間為[具體支付時間節點，如每月的25日]，承包方應提前[提交進度款申請的提前天數]提交進度款申請，經發包方審核確認后支付。竣工款：工程竣工后[竣工款支付期限]內支付。質量保證金：在質量保證金保留期限屆滿后的[質量保證金返還期限]內支付。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定及時支付工程款項，如因發包方原因導致工程款項延誤支付，應承擔相應的違約責任。協助承包方辦理施工過程中的相關手續，如報建、驗收等。對工程施工過程進行監督，及時提出合理的意見和建議。2.承包方責任與義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并經發包方審核同意后實施。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全。遵守施工現場的管理規定，文明施工，做好環境保護工作。七、工程變更1.變更程序發包方提出工程變更要求，應提前[變更申請提前天數]向承包方發出書面變更通知，說明變更的內容、原因、范圍等。承包方收到變更通知后，應在[回復變更通知的期限]內回復發包方是否同意變更，如同意變更，應提出變更方案和費用估算；如不同意變更，應說明理由。雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更的內容、費用、工期等相關事項。2.變更價款的確定工程變更價款的確定應遵循公平、合理的原則，根據變更的內容和實際情況，由雙方協商確定。如雙方無法協商一致，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估，以評估結果作為變更價款的依據。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收工程完工后，承包方應及時通知發包方進行驗收，發包方應在接到通知后的[驗收通知回復期限]內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，作為工程結算的依據。如工程驗收不合格，承包方應在規定的期限內整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。2.結算方式工程竣工結算應按照合同約定的價款及變更價款進行計算，承包方應在竣工驗收合格后的[結算提交期限]內提交工程結算報告，經發包方審核后，雙方辦理工程結算手續。九、質量保證與保修1.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[質量保證期期限]。2.保修范圍與責任：保修范圍包括宿舍樓的主體結構、防水工程、水電安裝工程、消防設施工程等，在質量保證期內出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。因發包方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，承包方不承擔保修責任。十、違約責任1.發包方違約責任如發包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期付款違約金比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數]仍未支付，承包方有權暫停施工，并有權要求發包方賠償因此造成的損失。如發包方未按合同約定提供施工所需的場地、水電等基本條件，或未協助承包方辦理相關手續，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責任如承包方未按合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向發包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數]仍未竣工，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工質量不符合合同約定的質量標準，應負責無償修復或返工，直至達到合格標準；如因施工質量問題給發包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點訴訟地點為[具體的訴訟地點，如合同簽訂地的人民法院]。十二、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數本合同一式[合同份數]份，雙方各執[各自持有的份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款雙方在合同履行過程中，如需對本合同進行補充或修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）：_____