冷庫租賃合同推薦合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：甲方系擁有合法冷庫資產(chǎn)的所有權(quán)人，具備將冷庫出租的資格和能力。2.承租方：乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃冷庫用于特定的倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃物1.租賃物的基本情況：甲方出租給乙方的冷庫位于[具體冷庫地址]，冷庫建筑面積為[具體面積]平方米，冷庫內(nèi)設(shè)有[相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如制冷機組、貨架等]，冷庫的設(shè)計溫度為[具體溫度范圍]等，具備良好的倉儲條件。2.租賃物的用途：乙方租賃該冷庫僅用于合法的倉儲業(yè)務(wù)，不得用于其他違法或違規(guī)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，若乙方仍需繼續(xù)使用該冷庫，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時間]向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)賬款項的準確性和及時性。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用后，將剩余押金退還乙方。六、租賃物的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。2.交付地點：租賃物的交付地點為[具體交付地點]。3.驗收標準：乙方應(yīng)在交付時對租賃物進行驗收，驗收標準包括但不限于冷庫的設(shè)施設(shè)備是否完好、溫度控制是否正常、倉儲空間是否符合要求等，若乙方在驗收時發(fā)覺租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)或更換。七、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方的使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行任何違法違規(guī)的行為；應(yīng)定期對租賃物進行清潔和維護，保證租賃物的衛(wèi)生和安全。2.出租方的維修義務(wù)：甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)；若租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理的時間內(nèi)進行維修，保證乙方的正常使用。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)，如對冷庫的制冷機組進行定期清洗等；若因乙方未按照要求進行保養(yǎng)而導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。八、保險1.保險種類：乙方應(yīng)自行購買冷庫使用過程中的相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障自身的合法權(quán)益。2.保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納保險費用，保證保險的有效性。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若甲方未按照約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等；若乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；若出現(xiàn)法定解除事由或約定解除事由，一方有權(quán)解除本合同，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱；若一方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同解除之日終止。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用[具體適用法律]。5.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__