抵押貸款申請表編號：__________

甲方（貸款申請人）名稱：__________

地址：__________

乙方（貸款發放機構）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方因經營需要，特向乙方申請抵押貸款，乙方同意根據本合同約定向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方向乙方申請抵押貸款的條款，保障雙方權益，確保貸款資金的安全和合理使用。

二、合同背景

甲方為滿足經營資金需求，向乙方申請抵押貸款，乙方經審查，同意提供貸款。雙方就貸款事項達成如下協議：

1.甲方自愿以其名下不動產作為抵押物，向乙方申請抵押貸款；

2.乙方同意向甲方提供不超過抵押物價值的貸款；

3.甲方承諾按期償還貸款本金及利息，如逾期償還，乙方有權依法處置抵押物。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，包括但不限于個人身份證明、財務狀況證明、抵押物所有權證明等。

2.甲方應按照乙方的要求，及時、準確地向乙方提供與貸款相關的財務報表、經營狀況報告等資料。

3.甲方應保證抵押物的合法所有權，并確保抵押物未設置任何權利負擔，否則甲方應承擔由此產生的全部責任。

4.甲方應按照合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用或用于非法用途。

5.甲方應按時償還貸款本金及利息，如遇特殊情況無法按時償還，應提前向乙方提出書面申請，并經乙方同意。

6.甲方應配合乙方對貸款資金使用情況進行監督，包括但不限于定期提供資金使用情況報告。

7.甲方在貸款期間如發生任何可能影響貸款安全的情況，應及時通知乙方。

乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方的申請和提供的資料，在規定的時間內對貸款申請進行審查，并作出是否批準貸款的決定。

2.乙方應按照合同約定，及時、足額地將貸款發放給甲方。

3.乙方應定期對甲方貸款資金使用情況進行監督，確保貸款資金按照約定用途使用。

4.乙方應按照合同約定，收取貸款本金及利息，并有權對逾期還款的甲方采取相應的催收措施。

5.乙方應妥善保管甲方的貸款申請資料和抵押物相關資料，確保資料的安全和保密。

6.乙方應遵守國家有關貸款政策法規，依法合規發放貸款。

7.乙方應承擔因自身原因導致貸款不能按時發放或資金損失的責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并享有貸款資金的使用權。

2.甲方有權對乙方提供的貸款服務提出意見和建議。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確的貸款申請資料，并對甲方提供的抵押物進行核實。

4.乙方有權對甲方的貸款資金使用情況進行監督，確保貸款資金按照約定用途使用。

5.乙方有權對逾期還款的甲方采取相應的催收措施，包括但不限于催收通知、訴訟等。

雙方義務：

1.甲方有義務按時償還貸款本金及利息，并承擔逾期還款的違約責任。

2.甲方有義務遵守合同約定，不得挪用貸款資金。

3.乙方有義務按照合同約定提供貸款服務，并保證貸款資金的安全。

4.乙方有義務妥善保管甲方的貸款申請資料和抵押物相關資料。

5.乙方有義務遵守國家有關貸款政策法規，依法合規發放貸款。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方向乙方申請的抵押貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

二、貸款發放

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照甲方申請的貸款金額，將貸款資金劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方有權根據甲方的實際經營需求和信用狀況，對貸款金額進行調整。

三、還款計劃

1.本合同貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.還款方式為分期償還，具體還款計劃如下：

-每月償還金額：人民幣__________元整；

-還款頻率：每月等額本息還款；

-首次還款日：貸款發放之日起__________個月后的第一個還款日。

四、支付方式

1.甲方應按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬方式向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方在還款日前應確保其還款賬戶內資金充足，以避免因賬戶資金不足導致逾期還款。

3.如甲方逾期還款，乙方有權采取以下措施：

-向甲方發送逾期還款通知；

-對逾期部分收取罰息，罰息利率為______________；

-如有必要，乙方有權采取法律手段追討逾期貸款。

五、額外費用

1.本合同項下可能產生的額外費用，包括但不限于提前還款費用、抵押物評估費用、保險費用等，由甲方承擔。

2.乙方應在提供相關服務前，向甲方明確告知可能產生的額外費用及其計算方式。

六、資金流轉

1.甲方應確保貸款資金僅用于約定的用途，不得用于非法活動。

2.乙方有權對甲方貸款資金的使用情況進行監督，并要求甲方提供相應的資金使用證明。

七、違約責任

1.如甲方未按時償還貸款本金及利息，乙方有權按照合同約定收取罰息，并有權采取法律手段追討逾期貸款。

2.如乙方未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為______________。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.甲方未按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息；

b.甲方未按照合同約定的用途使用貸款資金；

c.甲方未按照合同約定提供真實、準確的貸款申請資料；

d.甲方未按照合同約定配合乙方對貸款資金使用情況進行監督；

e.甲方未按照合同約定妥善保管抵押物。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按照合同約定的期限發放貸款；

b.乙方未按照合同約定提供貸款服務；

c.乙方未妥善保管甲方的貸款申請資料和抵押物相關資料；

d.乙方未遵守國家有關貸款政策法規。

對于上述違約行為，違約方應承擔以下責任：

-違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響；

-違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______________；

-如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下發生的爭議，雙方約定提交__________人民法院管轄。

4.仲裁：如雙方在爭議解決過程中同意通過仲裁方式解決，則應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議約定進行仲裁。

三、保密義務

雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方在協商一致的情況下，可以解除本合同，但應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。

五、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.甲方已向乙方提交完整的貸款申請資料，并經乙方審核通過；

2.乙方已按照合同約定將貸款資金發放至甲方指定的銀行賬戶；

3.雙方已就本合同的全部條款達成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在有效期內，如因不可抗力或其他正當理由需要變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

b.雙方協商一致，可以終止本合同；

c.本合同因法定事由或合同約定的其他情形終止。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、文件或其他通訊，除非另有約定，應通過以下方式送達：

a.以書面形式通過掛號郵寄或特快專遞送達至對方提供的地址；

b.以電子郵件形式發送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

五、不可抗力

1.本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等），導致一方無法履行合同義務，該方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；如協商不成，可終止合同或部分合同條款。

六、爭議解決

本合同項下發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同及其附件構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.貸款申請表：包括甲方填寫的基本信息、貸款用途、還款計劃等。

2.抵押物清單：詳細列明甲方抵押給乙方的抵押物信息，包括抵押物的名稱、數量、價值、位置等。

3.抵押物所有權證明：甲方提供的抵押物所有權證書或其他法律文件復印件。

4.財務報表：甲方提供的近期財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。

5.經營狀況報告：甲方提供的近期經營狀況報告，包括經營情況分析、未來發展規劃等。

6.信用報告：由第三方信用機構出具的甲方信用報告。

7.銀行流水：甲方提供的銀行流水記錄，以證明其財務狀況和還款能力。

8.乙方要求的其他文件：根據乙方審查需要，甲方可能需要提供其他相關文件，如擔保合同、保證人身份證明等。

9.抵押物評估報告：由乙方認可的評估機構出具的抵押物價值評估報告。

10.貸款合同：本合同的具體內容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。

11.貸款發放憑證：乙方發放貸款的憑證，包括轉賬記錄、支票等。

12.還款計劃表：甲方根據貸款合同約定的還款計劃制定的還款計劃表。

13.其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（貸款申請人）：

代表簽名