房地產經紀服務合同協議合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方愿意委托乙方作為其房地產經紀服務的受托人，就甲方所擁有的房屋進行銷售、租賃及其他相關服務。甲方應按照本合同的約定，向乙方提供必要的信息和協助。2.乙方（受托方）乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房地產經紀服務。乙方應具備相應的資質和能力，按照行業規范和本合同的約定，為甲方提供專業、誠信的服務。二、服務內容1.房屋銷售服務乙方應協助甲方制定合理的房屋銷售價格，并通過各種渠道進行推廣和宣傳。乙方應安排看房事宜，為潛在買家提供詳細的房屋信息和解答疑問。乙方應協助甲方與買家進行談判，促成房屋買賣合同的簽訂。2.房屋租賃服務乙方應根據甲方的要求，尋找合適的租戶。乙方應協助甲方與租戶簽訂租賃合同，并辦理相關的租賃手續。乙方應負責租賃期間的房屋管理工作，包括但不限于收取租金、維修保養等。3.其他相關服務乙方應根據甲方的需求，提供與房地產交易相關的其他服務，如法律咨詢、產權過戶等。三、服務費用及支付方式1.收費標準房屋銷售服務費用為房屋成交價格的[X]%。房屋租賃服務費用為一個月租金的[X]%。其他相關服務費用根據實際情況另行協商確定。2.支付時間及方式甲方應在房屋買賣合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付房屋銷售服務費用。甲方應在租賃合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付房屋租賃服務費用。其他相關服務費用應在服務完成后[X]個工作日內支付。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。四、委托方的權利與義務1.權利甲方有權了解乙方的服務進展情況，并要求乙方提供相關的報告和資料。甲方有權對乙方的服務提出意見和建議，乙方應認真聽取并及時改進。甲方有權在符合本合同約定的情況下，解除本合同。2.義務甲方應向乙方提供房屋的真實信息和相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。甲方應配合乙方的工作，如安排看房、協助談判等。甲方應按照本合同的約定，及時支付服務費用。五、受托方的權利與義務1.權利乙方有權根據市場情況和甲方的需求，制定合理的服務方案和營銷策略。乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助，以保證服務的順利進行。乙方有權按照本合同的約定，收取服務費用。2.義務乙方應嚴格遵守國家法律法規和行業規范，為甲方提供合法、合規的服務。乙方應誠實守信，不得隱瞞或虛報房屋信息，不得損害甲方的利益。乙方應盡最大努力促成房屋交易的成功，并及時向甲方報告服務進展情況。六、房屋信息與資料1.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋產權情況：其他相關信息：2.相關資料提供甲方應向乙方提供房屋產權證明、身份證復印件、房屋現狀照片等相關資料。乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或用于其他用途。七、服務流程與時間安排1.銷售流程乙方對房屋進行評估，制定銷售策略。乙方進行市場推廣，發布房屋銷售信息。潛在買家看房，乙方提供相關服務。乙方協助甲方與買家進行談判，達成初步意向。簽訂房屋買賣合同，辦理相關手續。2.租賃流程甲方提出租賃要求，乙方進行市場調研。乙方尋找合適的租戶，進行初步篩選。安排租戶看房，乙方提供相關服務。乙方協助甲方與租戶進行談判，達成租賃意向。簽訂租賃合同，辦理相關手續。3.時間節點乙方應在[具體時間]內完成房屋評估和銷售策略制定。乙方應在[具體時間]內完成市場推廣和信息發布。看房安排應在潛在買家提出需求后的[具體時間]內進行。談判和意向達成應在看房后的[具體時間]內完成。房屋買賣合同和租賃合同的簽訂及相關手續的辦理應在達成意向后的[具體時間]內完成。八、保密條款1.保密內容雙方在履行本合同過程中所知曉的對方的商業秘密、個人隱私等信息。房屋的相關信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、產權情況等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。保密期限屆滿后，雙方仍應繼續履行保密義務，但法律法規另有規定的除外。九、違約責任1.委托方違約責任若甲方未按照本合同的約定提供房屋信息和相關資料，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔相應的責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已發生的服務費用。若甲方未按照本合同的約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已發生的服務費用和違約金。2.受托方違約責任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業秘密或個人隱私，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決1.協商解決本合同的履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方協商不成，可選擇向[仲裁機構名稱]申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除情形若雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力消除后盡快恢復履行本合同。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達以對方簽收或郵件發送成功為準。2.送達地址甲方的送達地址為：乙方的送達地址為：雙方如需變更送達地址，應提前[X]天書面通知對方。十三、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力消除后盡快恢復履行本合同。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。十四、合同