儲煤場地租賃協議書第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系方式：____________________1.3乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系方式：____________________第二章儲煤場地基本情況2.1場地位置儲煤場地位于：____________________具體坐標：____________________2.2場地面積儲煤場地總面積為：____________________平方米2.3場地用途儲煤場地僅用于煤炭儲存，不得用于其他任何用途。2.4場地現狀儲煤場地現狀為：____________________（如：已平整、已硬化、已有圍欄等）第三章租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金（1）租金金額：每月租金為人民幣____元整。（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（3）租金調整：在租賃期限內，如遇相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。第四章場地使用及維護4.1場地使用（1）乙方在租賃期限內，有權使用儲煤場地進行煤炭儲存。（2）乙方應按照甲方要求，合理使用場地，不得損害場地設施。4.2場地維護（1）乙方應負責場地的日常維護，保證場地整潔、安全。（2）如因乙方原因導致場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3環保要求（1）乙方在儲存煤炭過程中，應遵守國家環保法規，不得造成環境污染。（2）乙方應采取措施，防止煤炭揚塵、溢散等對周邊環境造成影響。第五章合同變更及終止5.1合同變更（1）本合同如有變更，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。（2）變更后的協議與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）在租賃期限內，如出現以下情況，甲方有權提前終止合同：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；c.場地因不可抗力等原因無法繼續使用。（3）合同終止后，乙方應立即將場地清理干凈，并將場地設施恢復原狀。第六章場地設施及安全6.1設施清單6.1.1場地內設施包括但不限于以下內容：a)儲煤棚：用于存放煤炭的棚子，面積不少于____平方米。b)裝卸平臺：用于煤炭裝卸作業的平臺，面積不少于____平方米。c)安全警示標志：包括但不限于安全出口指示、禁止煙火等標志。d)監控設備：保證場地24小時監控，包括____個攝像頭。6.1.2甲方應保證上述設施在租賃期間符合安全標準，并保持良好的使用狀態。6.2安全管理6.2.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準。6.2.2乙方應制定安全管理制度，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等應急預案。6.2.3乙方應對所有進入場地的員工進行安全教育和培訓，保證其了解并遵守安全規定。6.3保險6.3.1甲方應為其擁有的場地設施購買相應的財產保險，并將乙方列為保險受益人。6.3.2乙方應為其員工及車輛購買必要的人身意外傷害保險。第七章煤炭儲存管理7.1儲存規范7.1.1乙方應按照甲方提供的煤炭儲存規范進行堆放，保證煤炭堆放整齊、穩固。7.1.2乙方應定期檢查煤炭堆放情況，防止煤炭自燃、霉變等情況發生。7.2出入庫管理7.2.1乙方應建立煤炭出入庫臺賬，詳細記錄煤炭的品種、數量、時間等信息。7.2.2乙方應保證煤炭出入庫的準確性，防止煤炭的流失和損壞。7.3環保要求7.3.1乙方在煤炭儲存過程中，應采取有效措施，防止煤炭揚塵、溢散等對環境造成污染。7.3.2乙方應定期對儲存區域進行灑水、清掃，保持場地清潔。第八章日常運營管理8.1運營制度8.1.1乙方應制定詳細的日常運營管理制度，包括但不限于人員管理、設備維護、物料管理等。8.1.2乙方應保證運營過程中的各項活動符合合同約定和法律法規的要求。8.2人員管理8.2.1乙方應配備必要的管理人員，負責場地的日常運營和管理。8.2.2乙方應對管理人員進行定期培訓，提高其業務能力和管理水平。8.3設備維護8.3.1乙方應定期對場地內的裝卸設備、監控設備等進行檢查和維護，保證設備正常運行。8.3.2乙方應建立設備維護記錄，對設備的維修、更換等情況進行詳細記錄。第九章合同解除條件9.1甲方解除合同的條件9.1.1乙方未按照合同約定支付租金或存在嚴重違約行為。9.1.2乙方違反國家法律法規，造成嚴重后果。9.1.3甲方因不可抗力等原因，無法繼續履行合同。9.2乙方解除合同的條件9.2.1甲方未按照合同約定提供場地或設施。9.2.2甲方違反國家法律法規，造成乙方重大損失。9.2.3甲方未履行合同約定的其他義務。第十章其他約定10.1通知方式本合同項下的通知、聲明及其他書面材料，除法律法規另有規定外，均應以書面形式通過以下方式送達：10.1.1甲方：____________________10.1.2乙方：____________________10.2合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：10.2.1場地平面圖10.2.2設施清單10.2.3安全管理制度10.2.4其他相關文件10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1若甲方未按合同約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。11.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任11.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。11.2.2若乙方違反合同約定，造成場地設施損壞，應負責修復或賠償。11.2.3若乙方違反國家法律法規，造成嚴重后果，應承擔相應的法律責任。第十二章合同解除及終止12.1合同解除12.1.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行場地清理和設施返還。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行場地清理和設施返還。12.2.2合同終止后，未了事宜由雙方協商解決。第十三章附則13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解