酒店客房租賃合同書第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號碼：1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號碼：第二章房源信息2.1房源位置地址：所在區(qū)域：周邊設(shè)施描述：2.2房源類型房間類型：客房數(shù)量：面積：裝修風格：2.3房源設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：床位：家具：廚房：衛(wèi)浴：空調(diào)：電視：電話：網(wǎng)絡(luò)：其他設(shè)施：洗衣機：烘干機：微波爐：冰箱：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：租賃期限（天數(shù)/月數(shù)）：3.2租金基本租金：租金支付方式：預(yù)付租金：按月支付：按季支付：租金調(diào)整機制（如有）：租金支付時間：3.3押金押金金額：押金退還條件及時間：第四章房源使用及維護4.1使用范圍房源僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法用途。4.2使用限制不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)、設(shè)施或功能。不得在房源內(nèi)進行噪音擾民活動。不得在房源內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非事先得到甲方同意）。4.3維護責任乙方負責保持房源的清潔和良好狀態(tài)。乙方對因自身使用不當造成的損壞負責修復(fù)或賠償。甲方負責對房源進行定期檢查和維護。第五章合同解除及終止5.1合同解除條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。甲方因房源本身原因無法繼續(xù)出租。不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。未提前通知的，解除或終止合同的通知自通知到達對方時生效。5.4解除或終止合同的后果乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的租金。甲方應(yīng)退還乙方剩余期限內(nèi)的押金。雙方應(yīng)按照合同約定處理房源內(nèi)的物品。第六章物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常保潔服務(wù)；維修維護服務(wù)；安全保衛(wèi)服務(wù)；客戶服務(wù)咨詢；環(huán)境綠化管理；停車管理（如有）。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供上述服務(wù)，并應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2服務(wù)標準6.2.1甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合乙方的合理要求。6.3服務(wù)費用6.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方支付。6.3.2服務(wù)費用包括但不限于日常保潔、維修維護、安全保衛(wèi)等。6.4服務(wù)監(jiān)督6.4.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。6.4.2乙方對服務(wù)不滿時，有權(quán)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章房源使用規(guī)則7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。7.1.2乙方不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房源內(nèi)進行非法活動或從事有損房源形象的經(jīng)營行為。7.2.2乙方不得在房源內(nèi)進行影響他人正常生活的活動。7.3裝修要求7.3.1乙方如需對房源進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請。7.3.2裝修方案需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。7.3.3裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房源原狀。第八章設(shè)施設(shè)備使用與維護8.1設(shè)施設(shè)備使用8.1.1乙方應(yīng)合理使用房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.1.2乙方不得惡意損壞或擅自移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備。8.2設(shè)施設(shè)備維護8.2.1甲方負責對房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。8.2.2乙方發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知甲方。8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.3.1因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3.2乙方在租賃期間內(nèi)未對損壞設(shè)施設(shè)備進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第九章水電燃氣費用9.1費用承擔9.1.1乙方承擔租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有水電燃氣費用。9.1.2乙方應(yīng)按實際使用量支付費用。9.2費用結(jié)算9.2.1甲方每月向乙方提供水電燃氣費用清單。9.2.2乙方應(yīng)在收到費用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。9.3費用爭議9.3.1如對費用清單有異議，乙方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)提出。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴。第十章保險10.1甲方責任10.1.1甲方應(yīng)為其提供的物業(yè)管理服務(wù)購買相應(yīng)的責任保險。10.1.2甲方應(yīng)保證保險的有效性和覆蓋范圍。10.2乙方責任10.2.1乙方應(yīng)為其自身的人身和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。10.2.2乙方在使用房源期間發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。10.3保險理賠10.3.1保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行。10.3.2雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠工作。第十一章合同的生效、解除與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方已就所有合同條款達成一致。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起生效。11.3合同終止11.3.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致而終止。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退回房源，并結(jié)清所有費用。第十二章合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件包括但不限于：房源情況說明；甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；乙方提供的個人信息；物業(yè)管理服務(wù)合同（如有）；其他與本合同相關(guān)的文件。第十三章其他約定13.1通知13.1.1除非合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。13.1.2通知送達地址為本合同約定的地址。13.2法律適用13.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2.2任何因本合同引起的或與