建筑行業工程質量保證書合同編號：__________甲方（發包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：丙方（監理方）：丙方名稱：丙方地址：丙方聯系方式：一、前言1.背景建筑行業的不斷發展，工程質量成為了各方關注的焦點。為了保證工程項目的質量，明確各方的責任和義務，特制定本工程質量保證書。2.目的本保證書的目的在于規范工程項目的質量管理，保證工程質量符合相關標準和要求，保障發包方的合法權益，同時促進承包方和監理方履行各自的質量責任和義務。二、定義與解釋1.相關術語定義（1）“工程”指本合同項下的建筑工程項目，包括但不限于建筑物、構筑物及其附屬設施的建設。（2）“質量”指工程滿足國家和行業相關標準、規范以及合同約定的要求的程度。（3）“發包方”指本工程項目的發起方和投資方，有權對工程質量進行監督和管理。（4）“承包方”指承擔本工程項目施工任務的單位，負責按照合同要求進行施工，保證工程質量。（5）“監理方”指受發包方委托，對工程項目進行監理的單位，負責對工程施工過程進行監督和檢查，保證工程質量符合要求。2.解釋規則（1）本保證書的解釋應遵循法律法規的規定和行業慣例。（2）如本保證書的條款存在歧義或模糊之處，各方應通過友好協商解決；協商不成的，按照法律法規的規定進行解釋。三、工程概述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程范圍：（1）本工程的范圍包括但不限于[具體工程范圍，如建筑物的主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣等方面的施工]。（2）承包方應按照發包方提供的設計文件和要求進行施工，保證工程范圍的完整性和準確性。4.工程期限：（1）本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，承包方應及時向發包方和監理方報告，并按照合同約定的程序辦理工期順延手續。四、質量標準1.國家標準與規范本工程應符合國家現行的建筑工程質量標準和規范，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB502042015）等。2.行業標準與規范本工程還應符合行業現行的相關標準和規范，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB503032015）等。3.項目特定質量標準除上述國家標準和行業標準外，本工程還應滿足發包方提出的特定質量標準和要求，如[具體項目特定質量標準，如建筑物的抗震功能、節能環保要求等]。五、質量保證措施1.質量管理體系（1）承包方應建立健全質量管理體系，制定質量管理制度和質量控制流程，保證工程質量得到有效控制。（2）質量管理體系應包括質量目標、質量計劃、質量控制、質量保證和質量改進等方面的內容。（3）承包方應定期對質量管理體系進行審核和評估，及時發覺和解決質量管理中存在的問題。2.材料與設備質量控制（1）承包方應按照合同約定的要求采購工程所需的材料和設備，并保證其質量符合相關標準和要求。（2）材料和設備的采購應選擇具有相應資質和信譽的供應商，并簽訂采購合同，明確質量要求和違約責任。（3）承包方應在材料和設備進場前進行檢驗和驗收，不合格的材料和設備不得進入施工現場。（4）監理方應對承包方的材料和設備采購、檢驗和驗收工作進行監督和檢查，保證材料和設備的質量符合要求。3.施工過程質量控制（1）承包方應按照設計文件和施工規范的要求進行施工，保證施工過程的質量符合要求。（2）施工過程中，承包方應加強對施工工序的質量控制，嚴格執行“三檢”制度（即自檢、互檢、專檢），保證每道工序的質量符合要求。（3）監理方應對施工過程進行監督和檢查，發覺問題及時要求承包方整改，保證施工過程的質量符合要求。（4）發包方應定期對工程施工質量進行檢查，對發覺的問題提出整改要求，承包方應及時進行整改。4.質量檢驗與驗收程序（1）工程施工完成后，承包方應進行自檢，自檢合格后向監理方提交驗收申請。（2）監理方收到驗收申請后，應組織進行初驗，初驗合格后向發包方提交驗收報告。（3）發包方收到驗收報告后，應組織進行竣工驗收，驗收合格后簽署竣工驗收報告。（4）工程質量驗收應按照國家和行業相關標準和規范進行，驗收內容包括工程實體質量、工程資料等方面。六、質量責任與義務1.發包方的質量責任與義務（1）發包方應向承包方和監理方提供完整的設計文件和相關資料，保證工程設計符合質量要求。（2）發包方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項，為工程施工提供必要的資金保障。（3）發包方應定期對工程質量進行檢查，對發覺的問題提出整改要求，督促承包方和監理方履行質量責任和義務。（4）發包方應協調解決工程施工過程中與質量有關的問題，為工程施工創造良好的條件。2.承包方的質量責任與義務（1）承包方應按照合同約定的質量標準和要求進行施工，保證工程質量符合要求。（2）承包方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，保證施工質量。（3）承包方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，不得擅自變更設計和施工方案。如確需變更，應按照合同約定的程序辦理變更手續。（4）承包方應負責工程施工過程中的質量檢驗和試驗工作，保證工程質量符合要求。對發覺的質量問題，應及時進行整改。（5）承包方應按照合同約定的時間和要求提交工程質量報告和相關資料。3.監理方的質量責任與義務（1）監理方應按照國家和行業相關標準和規范以及合同約定的要求，對工程施工過程進行監督和檢查，保證工程質量符合要求。（2）監理方應審查承包方的施工組織設計和施工方案，提出審查意見，保證施工方案的合理性和可行性。（3）監理方應定期對工程質量進行檢查和評估，及時發覺和解決工程質量問題。對發覺的質量問題，應及時要求承包方整改，并跟蹤整改情況。（4）監理方應參加工程質量驗收工作，簽署質量驗收意見，保證工程質量驗收的公正性和準確性。（5）監理方應按照合同約定的時間和要求提交監理報告和相關資料。七、質量保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣等方面的質量問題，以及因施工原因造成的其他質量問題。2.保修期限（1）本工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。（2）在保修期限內，如發覺工程質量問題，承包方應負責免費維修。3.保修責任（1）承包方應在接到發包方的維修通知后，及時安排人員進行維修。維修工作應在規定的時間內完成，保證工程正常使用。（2）如因承包方原因導致維修工作延誤或維修質量不符合要求，承包方應承擔相應的責任。（3）保修期滿后，如工程質量無問題，發包方應向承包方出具保修期滿證明。八、質量問題處理1.質量問題的發覺與報告（1）在工程施工過程中，各方應加強對工程質量的檢查和監督，及時發覺質量問題。（2）一旦發覺質量問題，發覺方應及時向發包方、承包方和監理方報告，并提供詳細的質量問題描述和相關證據。2.質量問題的調查與評估（1）發包方接到質量問題報告后，應組織承包方、監理方和相關專家對質量問題進行調查和評估，確定質量問題的原因和影響范圍。（2）調查和評估工作應客觀、公正、科學，遵循相關標準和規范的要求。3.質量問題的處理措施（1）根據質量問題的調查和評估結果，發包方應會同承包方和監理方制定相應的處理措施。（2）處理措施應包括質量問題的整改方案、整改時間和責任人等內容。（3）承包方應按照處理措施的要求，及時進行整改，保證質量問題得到有效解決。4.質量問題處理的費用承擔（1）如質量問題是由于承包方的原因造成的，處理質量問題的費用應由承包方承擔。（2）如質量問題是由于發包方或其他不可抗力原因造成的，處理質量問題的費用應由發包方承擔。九、違約責任1.發包方違約責任（1）如發包方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，應按照合同約定向承包方支付逾期付款違約金。（2）如發包方未按照合同約定提供施工條件或協調解決施工過程中的問題，導致工程延誤或質量問題，應承擔相應的責任。2.承包方違約責任（1）如承包方未按照合同約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不符合要求，應負責無償返工或修理，并承擔由此給發包方造成的損失。（2）如承包方未按照合同約定的時間完成工程施工，應按照合同約定向發包方支付逾期竣工違約金。（3）如承包方違反合同約定，擅自變更設計或施工方案，應承擔由此給發包方造成的損失。3.監理方違約責任（1）如監理方未按照合同約定的要求對工程施工過程進行監督和檢查，導致工程質量問題，應承擔相應的責任。（2）如監理方未按照合同約定的時間和要求提交監理報告和相關資料，應按照合同約定向發包方支付違約金。十、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.調解（1）調解申請應向合同簽訂地的人民調解委員會提出，并提交書面申請和相關證據。（2）人民調解委員會收到調解申請后，應在[具體時間]日內進行審查，并決定是否受理。（3）如人民調解委員會受理調解申請，應在[具體時間]日內組織調解，并制作調解協議書。調解協議書應由各方當事人簽字蓋章，并具有法律效力。3.仲裁（1）如協商或調解不成，各方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。（2）仲裁申請應向仲裁機構提交，并按照仲裁機構的要求提供相關材料。（3）仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。4.訴訟如仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執行，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、保險與擔保1.工程保險（1）發包方應按照國家和地方有關規定，為工程項目購買工程保險，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險等。（2）承包方應按照國家和地方有關規定，為工程項目購買施工人員意外傷害保險。（3）保險費用由各方按照合同約定的比例承擔。2.履約擔保（1）承包方應在簽訂本合同后[具體時間]日內，向發包方提供履約擔保，擔保金額為合同總價的[具體比例]%。（2）履約擔保的形式可以是銀行保函、擔保公司保函或現金等，具體形式由發包方確定。（3）如承包方未按照合同約定履行義務，發包方有權沒收履約擔保。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、動亂、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發生后[具體時間]日內，向對方發出書面通知，并提供不可抗力事件發生的證明文件。（2）通知應包括不可抗力事件的發生時間、地點、原因、影響范圍和預計持續時間等內容。3.不可抗力的后果與處理（1）如不可抗力事件導致工程無法正常施工，各方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否暫停施工或解除合同。（2）如暫停施工，各方應按照合同約定的程序辦理暫停施工手續，并確定暫停施工期間的費用承擔和工期順延等事項。（3）如解除合同，各方應按照合同約定的程序辦理解除合同手續，并確定合同解除后的費用結算和損失賠償等事項。十三、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的變更應經各方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）變更協議應明確變更的內容、原因、時間和費用等事項。（3）如因法律法規的變更或其他不可抗力原因導致本合同需要變更，各方應按照法律法規的規定和合同約定的程序辦理變更手續。2.合同解除的條件與程序（1）本合同的解除應經各方協商一致，并簽訂書面解除協議。（2）解除協議應明確解除的原因、時間和費用結算等事項。（3）如因一方違約或不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并按照法律法規的規定和合同約定的程序辦理解除手續。十四、附則1.合同的生效與終止（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、保修期滿且各方履行完本合同約定的義務后終止。（2）本合同一式[具體份數]份，各方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。2.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，各方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的解釋和執行均應適用中華人民共和