建筑工程總包承包合同合同編號：__________甲方（發包方）：____________地址：_________________聯系方式：_______________聯系人：_______________乙方（承包方）：____________地址：_________________聯系方式：_______________聯系人：_______________第一章定義及術語1.1甲方：指本合同中約定的建筑工程項目的發包方，負責提供工程所需資金、場地及相關條件。1.2乙方：指本合同中約定的建筑工程項目的承包方，負責完成工程項目的施工、安裝及驗收。1.3工程項目：指本合同所涉及的建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4工程價款：指乙方完成工程項目所應得的報酬，包括合同約定的工程款、進度款、簽證款等。第二章工程項目及價款2.1工程項目范圍：本合同所涉及的工程項目包括以下內容：2.1.1土建工程：包括地基處理、基礎工程、主體結構、屋面、防水等。2.1.2安裝工程：包括機電安裝、管道安裝、通風空調安裝等。2.1.3裝修工程：包括室內外裝修、幕墻、門窗、智能化等。2.2工程價款2.2.1合同總價：本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括甲方支付給乙方的工程款、進度款、簽證款等。2.2.2工程進度款：乙方按照合同約定的進度完成工程項目，甲方按實際完成工程量支付進度款。2.2.3簽證款：乙方根據甲方要求進行的簽證事項，甲方按簽證金額支付簽證款。第三章工程施工及驗收3.1工程施工3.1.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范及施工方案進行施工。3.1.2乙方應保證施工質量，嚴格遵守國家及地方相關法律法規，保證工程安全。3.1.3乙方應在合同約定的工期內完成工程項目的施工。3.2工程驗收3.2.1工程項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。3.2.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收。3.2.3驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付工程尾款。第四章工程變更及簽證4.1工程變更4.1.1甲方有權在合同執行期間對工程項目進行變更。4.1.2工程變更應書面通知乙方，并經雙方協商一致。4.1.3工程變更導致的價款調整，雙方應簽訂補充協議。4.2簽證4.2.1乙方應按照甲方要求進行簽證事項。4.2.2簽證事項應在合同約定的時間內完成。4.2.3簽證款支付按本合同第二章約定執行。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術規范等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未按合同約定保證工程質量，導致工程驗收不合格，乙方應承擔修復費用及違約金。5.2.3乙方未按合同約定進行簽證事項，甲方有權要求乙方支付違約金。第六章工程保修及售后服務6.1工程保修6.1.1乙方應按照國家及地方相關法律法規，對完成的工程項目提供保修服務。6.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）土建工程：____年；（2）安裝工程：____年；（3）裝修工程：____年。6.1.3保修期內，乙方應對工程質量問題進行免費維修。6.2售后服務6.2.1乙方應在保修期滿后提供售后服務，具體服務內容如下：（1）提供工程維護咨詢；（2）提供工程維修服務；（3）提供工程備品備件供應。第七章工程進度及付款7.1工程進度7.1.1乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工。7.1.2乙方應提前通知甲方關于工程進度的重要節點，以便甲方進行監督檢查。7.1.3乙方應保證工程進度不受外界因素影響，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，調整進度計劃。7.2付款7.2.1甲方應按照以下付款方式進行付款：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度計劃完成相應工程量，甲方按實際完成工程量的____%支付進度款；（3）簽證款：簽證事項完成后，甲方按照簽證金額支付簽證款；（4）尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為尾款。第八章工程質量及安全管理8.1工程質量8.1.1乙方應保證工程質量符合國家及地方相關法律法規、施工圖紙和技術規范的要求。8.1.2乙方應建立健全工程質量管理體系，對施工過程進行全面質量控制。8.1.3乙方應按甲方要求提供工程質量檢測報告，并接受甲方監督檢查。8.2安全管理8.2.1乙方應嚴格執行國家及地方相關安全生產法律法規，保證施工現場安全。8.2.2乙方應建立健全安全生產責任制，對施工現場進行定期安全檢查。8.2.3乙方應保證施工人員具備相應的安全意識和操作技能，定期進行安全培訓。第九章信息保密及知識產權9.1信息保密9.1.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.1.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.2知識產權9.2.1乙方在合同執行過程中所形成的知識產權，歸乙方所有。9.2.2乙方應尊重甲方擁有的知識產權，不得侵犯甲方知識產權。9.2.3雙方在合同執行過程同開發的知識產權，歸雙方共同所有。第十章爭議解決及法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在合同執行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守國家及地方相關法律法規，保證合同合法、有效。第十一章合同的生效、變更和解除11.1生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不以任何附加條件為前提。11.2變更11.2.1雙方同意對本合同進行變更的，應書面簽署變更協議。11.2.2變更協議應具體明確變更的內容，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3解除11.3.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.3.2在下列情況下，任何一方可以解除本合同：（1）對方違反合同規定，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）對方喪失合同履行能力；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十二章違約賠償12.1違約責任12.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金12.2.1違約金的計算標準為：違約金額為本合同總價的_____%。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災害、行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。13.1.2雙方因不可抗力不能履行合同的，可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2通知與協商13.2.1發生不可抗力事件，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明。13.2.2雙方應在合理期限內協商確定因不可抗力導致的合同變更或解除事宜。第十四章合同的終止14.1合同終止14.1.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同履行過程中發生不可抗力，雙方協商一致終止合同。14.2終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，并結清各自的權利義務。14.2.2乙方應將施工現場清理干凈，并將有關資料移交給甲方。第十五章其他約定15.1合同的副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.1.2雙方可以對合同副本進行復制，但副本不具有法律效力。15.2通知與送達15.2.1雙方的通知、函件等應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.2.2通知、函件送達后，視為對方已經收到。15.3合同的附件1