不動產買賣協議書第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在______地簽訂。1.4合同雙方信息1.4.1出賣方（甲方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4.2買受方（乙方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.5合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。第二章不動產基本情況2.1不動產名稱不動產名稱：____________________2.2不動產坐落不動產坐落：____________________2.3不動產性質不動產性質：____________________2.4不動產權屬證明不動產權屬證明文件編號：____________________不動產權屬證明文件類型：____________________2.5不動產面積不動產建筑面積：____________________平方米不動產使用面積：____________________平方米2.6不動產用途不動產用途：____________________2.7不動產配套設施不動產配套設施：____________________第三章買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方應保證不動產權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.1.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付不動產。3.1.3甲方應配合乙方辦理不動產過戶手續。3.2乙方權利義務3.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。3.2.2乙方應按照合同約定的時間、地點接收不動產。3.2.3乙方應配合甲方辦理不動產過戶手續。第四章購房款及支付方式4.1購房款總額購房款總額為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款，金額為人民幣______元。4.2.2尾款支付：乙方應在辦理不動產過戶手續前支付剩余尾款，金額為人民幣______元。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：______年______月______日。4.3.2尾款支付時間：______年______月______日。第五章不動產交付及驗收5.1不動產交付時間甲方應于______年______月______日前將不動產交付給乙方。5.2不動產交付地點不動產交付地點為：____________________5.3不動產驗收5.3.1乙方應在收到不動產后______個工作日內進行驗收。5.3.2驗收標準：按照《房屋建筑工程質量驗收規范》及相關法律法規執行。5.3.3驗收結果：驗收合格，乙方簽署驗收合格證明；驗收不合格，乙方應在驗收合格證明中注明不合格項，甲方應在______個工作日內進行整改。5.4驗收不合格的處理5.4.1若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至驗收合格。5.4.2若甲方未在規定時間內整改，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。第六章稅費及其他費用6.1稅費承擔6.1.1雙方確認，除本合同約定的購房款外，交易過程中產生的稅費由______方承擔。6.1.2稅費的具體種類和計算方法按照國家相關法律法規及當地稅務機關的規定執行。6.2其他費用6.2.1交易過程中產生的其他費用，如中介費、評估費、測繪費等，由______方承擔。6.2.2雙方應按照實際發生費用，在合同簽訂后______個工作日內結清。第七章合同變更及解除7.1合同變更7.1.1本合同經雙方協商一致，可以變更。7.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。7.2合同解除7.2.1合同解除的情形：7.2.1.1任何一方違約，經另一方書面通知后______個工作日內仍未履行或采取補救措施的；7.2.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；7.2.1.3法律法規規定或雙方約定的其他解除情形。7.2.2合同解除的通知：7.2.2.1解除合同的通知應以書面形式發出；7.2.2.2解除合同的通知應在合同解除情形發生之日起______個工作日內發出。第八章合同履行與保管8.1合同履行8.1.1雙方應按照合同約定全面履行各自的義務。8.1.2任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2合同保管8.2.1合同原件由______方保管。8.2.2合同復印件由雙方各保留一份。第九章合同附件9.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：9.1.1房屋買賣合同；9.1.2不動產權屬證明文件；9.1.3其他雙方認為必要的文件。9.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式發出，并按以下地址送達：10.1.1.1甲方送達地址：____________________10.1.1.2乙方送達地址：____________________10.1.2通知自送達之日起視為送達。10.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1除本合同第七章規定的合同解除情形外，以下情形亦為合同解除條件：11.1.1.1甲方在合同約定的交付期限內未交付不動產；11.1.1.2乙方在合同約定的付款期限內未支付購房款；11.1.1.3一方違反合同約定的保密義務，造成另一方損失的。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于以下情形：11.2.1.1合同約定的權利義務已全部履行完畢；11.2.1.2合同因解除而終止；11.2.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照以下規定處理：11.3.1.1甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任；11.3.1.2乙方應退還甲方已收受的款項，并承擔相應的違約責任；11.3.1.3雙方應互相返還因合同履行而產生的財產。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。12.2不可抗力通知12.2.1一方發生不可抗力事件時，應及時通知另一方，并在______個工作日內提供不可抗力事件的證明材料。12.3不可抗力對合同的影響12.3.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本增加的，雙方可根據實際情況協商調整合同內