商品房產購銷合同樣本6篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方銷售的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方同意出售給乙方位于______（詳細地址）的商品房，建筑面積為______平方米。2.商品房的類型為______，結構為______，設計用途為______。3.商品房的裝修情況為______，附屬設施包括______等。二、交易條款1.商品房的銷售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。3.余額人民幣______元（大寫：______元整）在商品房交付時一次性支付。4.甲方應于本合同簽訂后的______個月內將商品房交付給乙方。三、商品房質量保證1.甲方保證所售商品房符合國家及地方的相關質量標準。2.甲方在交付商品房前，應取得相應的竣工驗收備案證明。3.如乙方發現商品房存在質量問題，應自發現之日起______日內以書面形式通知甲方，甲方應按照法律規定和合同約定承擔相應的質量責任。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付商品房，應支付乙方違約金，違約金按日計算，總額為延期交付房價款的______%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金按日計算，總額為未支付購房款的______%。3.若因甲方原因導致合同無效或解除，甲方除退還乙方已付購房款外，還應賠償乙方的損失。若因乙方原因導致合同無效或解除，乙方所支付的定金不予退還。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5.________________（其他需要明確的事項）。六、合同的變更和解除本合同的變更和解除應當遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。任何變更和解除均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇2甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]郵編：[甲方公司郵編]電話：[甲方公司電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]郵編：[乙方公司郵編]電話：[乙方公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房產的買賣達成如下協議：第一條房產基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓層為地面以上第[樓層數]層，建筑面積為[建筑面積數]平方米，套內面積為[套內面積數]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公攤面積數]平方米。該房屋的所有權證證號為[房產證號]。第二條房產買賣條件1.甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋的附屬設施、設備（包括水電、煤氣、有線電視等）隨同該房屋一并轉讓。2.該房屋正在出租，承租方已放棄優先購買權。出租方與承租方已達成相關協議，該房屋出租權益已終止。甲方將不再出租該房屋，乙方取得該房屋完全產權后，該房屋的使用性質由乙方自行決定。3.該房屋的結構已進行專業加固處理，可滿足日常居住需求。若乙方需進行裝修或拆除原有結構，需自行承擔相關費用并遵守相關法律法規。4.甲方已告知乙方該房屋的所有相關權益，包括但不限于該房屋的產權、使用權、租賃權等。乙方在取得該房屋完全產權后，需自行承擔該房屋的所有相關權益和義務。第三條房產買賣價格及支付方式1.該房屋的總售價為人民幣[房屋售價]元整（大寫：）。2.乙方需在簽訂合同后[支付時間]內支付甲方購房款人民幣[首付款金額]元整（大寫：）。剩余款項人民幣[剩余款項金額]元整（大寫：），在甲方辦理完畢該房屋的抵押權注銷登記后[支付時間]內支付。具體支付方式由雙方協商確定。3.甲方在收到全額購房款后[時間]內，需將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋入住手續。第四條房產買賣相關稅費及費用1.甲方需支付該房屋的營業稅、個人所得稅等賣方稅費。乙方需支付該房屋的契稅、印花稅等買方稅費。其他與該房屋買賣相關的費用，由雙方協商確定。2.甲方在辦理該房屋的抵押權注銷登記時，需自行承擔相關費用。乙方在辦理該房屋的產權登記時，需自行承擔相關費用。第五條違約責任及爭議解決方式1.若甲方在簽訂合同后違約，需支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：）。同時，甲方需返還乙方已支付的購房款及相應利息。若乙方在簽訂合同后違約，需支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：）。同時，乙方需返還甲方已支付的購房款及相應利息。2.若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并尊重法院的判決結果。第六條其他約定事項1.該房屋的土地使用年限為[使用年限年數]年。自該房屋交付之日起計算，使用期滿后自動續期。續期費用由乙方承擔。2.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權和處分權。若因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的完全產權或面臨其他糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方公司電話]乙方（買方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方商品房產事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其所有的位于[具體地址]的商品房產出售給乙方。該房產的具體信息如下：-房產名稱：[具體名稱]-房產編號：[具體編號]-房產面積：[具體面積]平方米-房產價格：[具體價格]元/平方米-房產結構：[具體結構]-房產裝修情況：[具體裝修情況]-房產交付時間：[具體交付時間]2.乙方同意購買上述房產，并承諾按照合同約定支付購房款及相關費用。二、付款方式及期限1.乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]個工作日內，將購房款通過銀行轉賬方式支付到甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[具體開戶銀行名稱]-賬戶名稱：[具體賬戶名稱]-賬號：[具體賬號]2.乙方在支付購房款時，應注明“購房款”及房產編號。3.甲方在收到購房款后，應及時向乙方出具收款憑證。三、房產交付及驗收1.甲方應在收到購房款后[具體天數]個工作日內，將房產交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.在交付時，甲方應確保房產符合合同約定條件，并無任何質量問題。如有質量問題，乙方有權要求甲方修復或退換。3.乙方在驗收房產時，應對房產的設施、設備等進行檢查，確保符合自身使用需求。如有不滿意之處，應及時向甲方提出。四、違約責任及爭議解決方式1.甲方或乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：-若甲方逾期交付房產，需按日向乙方支付違約金；若乙方逾期支付購房款，需按日向甲方支付違約金。違約金標準為[具體金額]元/天。-若甲方交付的房產存在質量問題或不符合合同約定條件，乙方有權要求甲方修復或退換；若乙方購買的房產與宣傳不符，需承擔相應的違約責任。2.如因房產購銷產生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同約定以外的義務。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，所有通知和書面文件均應以中文書寫并通過掛號郵件或特快專遞送達對方指定地址。郵寄憑證作為通知的憑證。任何一方更改地址應在更改后五個工作日內書面通知對方。否則由此引發的通知無法送達的責任由違約方承擔。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意向乙方出售位于____________________（地址）的房產，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。（詳見房屋產權證）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施設備及裝修等。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。（2）甲方辦理完房屋產權過戶手續后______日內，乙方支付購房余款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前，應確保房屋權屬清晰，無其他權利糾紛。3.房屋交付時，甲方應提供房屋產權證、土地使用證等相關證明材料。四、產權過戶1.甲方應在合同簽訂后的______個月內，辦理房屋產權過戶手續。2.產權過戶所需費用由甲方承擔。3.甲方如未能按時辦理產權過戶手續，應按照未過戶部分房款金額的千分之______向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲乙雙方應全面履行本合同的各項義務。任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。2.甲方如未按約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項及支付違約金。3.乙方如未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、補充條款（可在實際簽訂時根據具體情況進行補充）_______________________________________________________________________。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方出售商品房事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其所有的位于[XXXXX]的商品房出售給乙方。該房產的具體信息如下：（1）房產地址：[XXXXX]（2）房屋類型：住宅/商業/辦公/其他：_________（3）建筑面積：_________平方米（4）房屋結構：_________（5）房屋狀況：_________2.乙方同意購買該房產，并愿意按照本合同的條款支付購房款及相關費用。二、購房款及支付方式1.雙方同意，購房款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該款項包括房產本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款及相關費用：（1）在合同簽訂之日起五個工作日內，乙方向甲方支付購房款總額的_________%（人民幣_________元）。（2）在交付房產之日起五個工作日內，乙方向甲方支付購房款總額的_________%（人民幣_________元）。（3）在辦理房產過戶手續之日起五個工作日內，乙方向甲方支付購房款總額的_________%（人民幣_________元）。三、交付房產及過戶手續1.甲方應在收到乙方支付的購房款后，及時向乙方交付房產，并協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方應在收到房產交付通知后，及時接收房產，并按照相關法規辦理房產過戶手續。四、違約責任及賠償1.甲方或乙方如未按照本合同的條款履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方如未按時交付房產或協助乙方辦理過戶手續，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給乙方。（2）乙方如未按時支付購房款或未按時接收房產，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。2.甲方或乙方因違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。實際損失包括但不限于直接損失和間接損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方或乙方如需向第三方轉讓本合同項下的權利或義務，應事先取得對方的書面同意。否則，該轉讓行為無效。5.雙方同意以附件形式附上購房合同相關文件，包括但不限于購房發票、房屋產權證等文件。這些文件在辦理房產過戶手續時具有同等法律效力。六、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起，甲乙雙方應切實履行本合同所約定的義務。若一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.本合同生效之日起，甲方應停止對該房產的一切處置行為，包括但不限于出租、出售、抵押等。乙方有權要求甲方提供相關的證明文件以確認該房產的權屬狀況。3.本合同生效之日起，乙方有權對房產進行使用、出租、出售等處置行為。甲方應協助乙方辦理相關手續并提供必要的證明文件。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應的違約責任。4.在合同履行過程中，如發生爭議或糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據材料，并按照法律程序進行訴訟活動。訴訟結果出來后，雙方應切實履行判決或裁定所確定的義務。若一方不履行判決或裁定所確定的義務，另一方有權向人民法院申請強制執行。但需要注意的是，在申請強制執行前，申請方應當提供充分的證據材料以證明被執行方存在不履行判決或裁定所確定義務的行為。同時，申請方也應當遵守法律程序的規定，不得采取非法手段進行強制執行活動。篇6甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣達成如下協議：一、引言1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。為了明確雙方的權利和義務，特制定本合同。2.本合同所述的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，套內面積為[套內面積]，公共部位面積為[公共部位面積]。二、房屋買賣1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金