商品商品房買賣合同5篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方銷售的商品房事宜，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[項目地址]3.開發商：[開發商名稱]二、商品房基本情況1.商品房地址：[商品房地址]2.商品房面積：[商品房面積]平方米3.商品房戶型：[商品房戶型]4.商品房價格：[商品房價格]元/平方米5.商品房交付時間：[商品房交付時間]三、付款方式及期限1.乙方選擇以下第[付款方式及期限]種方式付款：-（）一次性付款。乙方在簽訂合同時支付全部房價款。-（）分期付款。乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余房價款在交付商品房前分期支付。-（）貸款方式付款。乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余房價款通過銀行貸款支付。2.具體付款時間和金額如下：-[具體付款時間和金額]四、違約責任1.甲方違約責任：-甲方如未能在約定時間內交付商品房，需按日向乙方支付已付房價款的萬分之五的違約金。-甲方如交付的商品房不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：-乙方如未能在約定時間內支付房價款，需按日向甲方支付應付房價款的萬分之五的違約金。-乙方如放棄購買商品房，需承擔相應的違約責任。五、其他約定1.甲方在銷售商品房時，已明確告知乙方相關稅費由乙方自行承擔。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的條款與本合同具有同等法律效力。4.若甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方公司名稱]日期：[合同簽訂日期]篇2合同編號：XXXX甲方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX乙方（賣方）：公司名稱：XXXX法定代表人：XXXX聯系電話：XXXX鑒于甲方有購買商品商品房的需求，乙方有出售商品商品房的意愿，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋結構：XX結構。5.房屋裝修情況：XX。6.房屋附屬設施：XX。二、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.甲方應在本合同簽訂后XX個工作日內向乙方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金支付后，本合同的生效條件成立。3.甲方在本合同簽訂后XX個月內，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式向乙方支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.乙方應在本合同簽訂后XX個月內，向甲方交付房屋。交付時，乙方應確保房屋內的家具、電器等附屬設施完好無損。5.甲方在收到房屋交付通知后，應及時辦理入住手續，并按時向物業管理公司繳納物業管理費等相關費用。三、違約責任1.甲、乙雙方如有一方未按照本合同約定履行其義務，則視為違約。違約方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給守約方。2.甲方如未在規定時間內支付房款，則乙方有權解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。同時，乙方可將房屋另行出售給第三方。3.乙方如未在規定時間內交付房屋，則甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款及定金。同時，甲方可將房屋另行出租或自用。4.甲、乙雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。四、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同內容不得涂改或更改，如需修改應經雙方協商一致后重新簽訂。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。5.在本合同有效期內，甲方不得將房屋轉租或轉售給第三方；乙方不得將房屋抵押或出售給第三方。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。6.本合同到期后，如雙方同意繼續合作，可續簽合同；如雙方同意解除合同，應簽訂解除協議并辦理相關手續。解除協議與本合同具有同等法律效力。7.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決方案并簽訂補充協議或解除協議。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣事宜，訂立本合同，以資共同信守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于XX市XX區XX路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：XX市XX區XX路XX號；（2）房屋面積：建筑面積為XX平方米；（3）房屋結構：XX結構；（4）房屋用途：住宅。2.甲方保證對該房屋享有完全的產權，并已取得相關證件。第二條房屋價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）XX元整；（2）在辦理房屋過戶手續前，支付購房款人民幣（大寫）XX元整；（3）在辦理房屋過戶手續后，支付購房款余額人民幣（大寫）XX元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在簽訂本合同后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關物品。2.甲方應在交付房屋后XX個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應支付違約金人民幣（大寫）XX元整給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應支付違約金人民幣（大寫）XX元整給甲方。第五條其他約定事項1.甲方應在交付房屋前，結清該房屋的水、電、氣、物業管理等費用。如甲方未結清上述費用，乙方有權從購房款中扣除相應金額。2.乙方在入住后，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。如乙方未按時繳納上述費用，甲方有權從購房款中扣除相應金額。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：XXX甲方（買方）：姓名：XXX地址：XXX聯系方式：XXX身份證號碼：XXX乙方（賣方）：公司名稱：XXX地址：XXX聯系方式：XXX統一社會信用代碼：XXX鑒于甲方有購買商品房的需求，乙方有出售商品房的意愿，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXX2.房屋面積：XXX平方米3.房屋結構：XXX4.房屋裝修情況：XXX5.房屋附屬設施：XXX二、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）2.支付方式：甲方選擇以下第XXX種支付方式（1）一次性支付：甲方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣XXX元（大寫：XXX元整），剩余房款人民幣XXX元（大寫：XXX元整）在合同簽訂后按照乙方的還款計劃進行支付。3.乙方應在收到甲方全款后向甲方出具正式發票。三、交付期限及違約責任1.乙方應當在合同簽訂后XX個工作日內向甲方交付房屋。如乙方未在規定時間內交付房屋，乙方應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.甲方應當在簽訂合同時向乙方支付定金人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。如甲方未在規定時間內支付定金，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.甲方應當在簽訂合同后按照乙方的還款計劃按時還款。如甲方未按時還款，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。同時，乙方有權要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。4.乙方應當在收到甲方全款后向甲方交付房屋，并保證交付的房屋符合合同約定。如交付的房屋不符合合同約定，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。5.不可抗力因素導致違約的，違約方應當及時向對方說明情況，并提供相關證明材料。在得到對方認可后，違約方可以免除違約責任。6.其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。四、房屋產權及稅費1.房屋的產權歸甲方所有，乙方應當協助甲方辦理產權登記手續。如因乙方的過錯導致甲方無法辦理產權登記手續，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.房屋的稅費由甲方承擔。乙方應當向甲方提供相關的稅費發票和憑證。如因乙方的過錯導致甲方無法提供相關的稅費發票和憑證，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.其他關于房屋產權及稅費的責任按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。五、物業管理及維修責任1.房屋的物業管理由乙方負責。乙方應當向甲方提供物業管理服務合同和相關的物業管理費用發票。如因乙方的過錯導致甲方無法提供物業管理服務合同和相關的物業管理費用發票，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。篇5合同編號：_________甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況1.商品房地址：_________2.商品房面積：_________平方米3.商品房結構：_________4.商品房用途：_________5.商品房交付時間：_________年_________月_________日二、商品房價款及支付方式1.商品房總價款：_________元（大寫：_________元整）2.甲方應按照以下方式向乙方支付價款：（1）一次性支付：甲方應在合同簽訂后7個工作日內，將商品房總價款一次性支付至乙方指定賬戶。（2）分期付款：甲方應在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付商品房總價款的50%作為首付款，剩余50%的價款在商品房交付前一次性支付。3.乙方應在收到甲方全款后，向甲方出具正式發票。三、商品房交付及驗收1.乙方應在合同約定的交付時間前，向甲方發出交付通知。甲方應在收到交付通知后7個工作日內，到乙方指定的地點辦理商品房交付手續。2.甲方在辦理商品房交付手續時，應檢查商品房的結構、設備、設施等是否符合合同約定，并簽署驗收報告。如存在質量問題，應及時向乙方提出，乙方應盡快修復。3.甲方在辦理商品房交付手續后，應妥善保管商品房的鑰匙和相關物品，并按照規定繳納物業管理費用。四、違約責任及賠償1.甲方未按照合同約定向乙方支付價款的，應按照合同總價款的5%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續承擔賠償責任。2.乙方未按照合同約定向甲方交付商品房的，應按照合同總價款的5%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續承擔賠償責任。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決方案。如因不可抗力導致甲方無法按時支付價款的，甲方應在不可抗力事件發生后7個工作日內向乙方說明情況，并提供相關證明材料。如因不可抗力導致乙方無法按時交付商品房的，乙方應在不可抗力事件發生后7個工作日內向甲方說明情況，并提供相關證明材料。雙方應根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙