深圳市商用房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是位于深圳市的商用房屋合法所有人，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.甲方同意將其位于深圳市______區(qū)______路______號的商用房屋出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體范圍包括：__________平方米，具體位置及布局詳見合同附件的房屋平面圖和現(xiàn)場實際狀況。3.租賃房屋用途僅限于乙方在注冊的公司或業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用，不得用于非法或不道德的活動。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前6個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣______元。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期到期前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。2.租賃期間，押金不得抵扣租金或其他費用。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后3個工作日內(nèi)退還押金。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金。五、房屋修繕與維護1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于深圳市的商用房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況租賃物業(yè)位于深圳市____________區(qū)____________路____________號，建筑面積為____________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，用途為商業(yè)經(jīng)營。物業(yè)設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施情況詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前6個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。租金按照季度支付，乙方應(yīng)于每個季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。四、押金乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：_________________________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、物業(yè)交付與驗收甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付乙方，并提供物業(yè)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方應(yīng)在租賃期開始前與甲方共同對物業(yè)進行交接驗收，并在交接驗收單上簽字確認(rèn)。六、物業(yè)使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用和保護租賃物業(yè)，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。4.租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府征收與租賃物業(yè)有關(guān)的各種稅費，由乙方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金、押金或其他費用，應(yīng)按逾期支付的金額每日向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如有擅自轉(zhuǎn)租、改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能按時交付租賃物業(yè)，應(yīng)按照逾期交付的時間向乙方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附錄：一、租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單二、物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)文件三、甲乙雙方身份證復(fù)印件及銀行賬戶信息四、其他相關(guān)文件及資料（以上附錄內(nèi)容根據(jù)實際需要進行添加）篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于深圳市的商用房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.租賃物業(yè)位于深圳市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.租賃物業(yè)的用途為商業(yè)用途，包括（包括但不限于）經(jīng)營、辦公等。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。乙方如欲改變租賃物業(yè)用途，須提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。否則視為違約行為。二、租賃期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期終止。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按時支付租金，租金總額為人民幣______元整（￥______元）。租金每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣______元整（￥______元）。租金支付日期為每期的第______天。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（￥______元）。押金在合同終止或解除時退還。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。四、物業(yè)管理及費用承擔(dān)1.租賃期間，物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費用包括但不限于房屋維護費、公共設(shè)施維護費、清潔費等。具體費用按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于深圳市的商用房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述與用途1.租賃物業(yè)位于深圳市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。簽章處及簽訂日期"乃整篇文章的最后部分需要逐字審閱全文確保內(nèi)容的連貫性規(guī)范性以及符合法律法規(guī)要求以確保合同的合法性和有效性并保障雙方的權(quán)益。"}}；本租賃合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。若協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議糾紛篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商用房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租的房屋用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]，具體經(jīng)營范圍為[經(jīng)營范圍]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月提出書面申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金為[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需提前書面告知甲方，并獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中的水、電、氣等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)在租金中扣除相應(yīng)費用。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止租賃協(xié)議。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并終止租賃協(xié)議。3.乙方在租賃期滿前提出退租申請，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并扣除相應(yīng)的租金。六、爭議解決1.甲乙雙方如因租賃問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議中未涉及爭議條款的內(nèi)容。七、其他條款1.甲方出租的房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用和維護，如有損壞或遺失，需按原價賠償。2.乙方承租的房屋外墻面、通道等公共區(qū)域的使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自占用或改變其用途。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有位于深圳市的商用房屋，并有意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于深圳市的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：___________。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。2.2租賃期滿，雙方可選擇續(xù)租或終止租賃，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。3.2租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天支付下一期的租金。四、租賃物的使用與維護4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維