高檔小區住房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：_______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：_______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區房產交易一事，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋附屬設施：包括_____（請自行補充具體設施）。4.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產權證明。二、買賣條件1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣______元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：______%（請填寫具體支付方式和比例）。3.稅費承擔：雙方按照國家法律法規及地方政策各自承擔相應稅費。4.交易時間：甲乙雙方約定本合同的簽署時間為交易起始時間，具體交付日期為______年______月______日。三、房屋交付1.甲方應于交易完成當日將房屋鑰匙交付乙方，并保證房屋空置，無租賃。2.甲方應協助乙方辦理物業交接手續，包括但不限于水、電、燃氣、有線電視等過戶手續。四、違約責任1.若甲方在交易完成后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，每日違約金為總房價的______%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。五、其他條款1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有之高檔小區住房達成買賣意向，為明確雙方權利和義務，特制定本合同協議。一、物業基本情況物業地址：_____________________________________房屋類型：_____________________________________建筑面積：____________________________平方米房屋所有權證編號：_______________________附屬設施：_____________________________________二、買賣條件1.房價及支付方式：（1）甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）的價格出售上述物業。（2）乙方同意按照以下方式支付房款：A.簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。B.銀行貸款部分，雙方按照銀行相關規定辦理貸款手續。C.尾款人民幣（大寫）______________________元整（￥________元），于過戶完成后當日支付。2.稅費承擔：（1）本次交易所產生的稅費由甲乙雙方按國家法律法規規定承擔。（2）甲乙雙方需配合中介服務機構完成相關手續，確保交易合法合規。3.物業交付：（1）甲方應于本合同簽訂后XX日內將物業騰空，并辦理物業交接手續。（2）物業交接時，甲方應提供房屋所有權證、身份證等相關資料，并協助乙方辦理物業相關手續。4.產權過戶：甲乙雙方應于本合同簽訂后XX日內共同到相關部門辦理產權過戶手續。三、物業狀況及承諾1.甲方保證所售物業權屬清晰，無產權糾紛。2.甲方保證物業附屬設施及配套齊全，并與本合同約定一致。3.甲乙雙方確認物業現狀，買方對物業已實地查看并了解相關情況。4.物業交付后，因物業本身的問題或質量問題引起的糾紛與甲方無關。四、違約責任1.若甲方在收到定金后違約不售，需向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則定金歸甲方所有。3.若因甲乙雙方任何一方原因導致產權過戶延期，責任方需承擔相應損失。4.若因甲方原因導致物業交付延期，甲方需按照總房價的千分之五向乙方支付違約金。五、爭議解決如甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他補充條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日（以下無正文）附件：物業相關圖片及證明文件等。（以下空白）處填寫內容請保持字體格式一致，并使用清晰易讀的字體，確保合同的正式性和嚴謹性。在編寫合同時需要注意各部分內容的邏輯性和連貫性，以便閱讀和使用。篇3甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區住房達成買賣意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、物業基本情況1.物業地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.產權情況：該房屋為甲方單獨所有，產權清晰，無糾紛。5.房屋狀況：空置狀態，已完成的裝修及設施情況詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥________）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂后三日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥________）。（2）銀行按揭貸款支付：乙方將在簽訂本合同后一周內辦理銀行按揭貸款手續，銀行審批通過后，貸款部分直接支付給甲方。若因乙方原因未能成功辦理貸款，乙方需一次性補足剩余房款。若因甲方原因無法辦理貸款，則本合同自動解除，甲方須返還定金。貸款具體金額根據銀行審批結果確定。（3）剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥________），在交易過戶完成后三個工作日內支付完畢。甲方應配合辦理過戶手續，簽署相關文件并移交房屋鑰匙等附屬物品。如因甲方原因導致過戶延遲或無法完成過戶手續，甲方需承擔違約責任。三、房屋交付及附屬設施處理1.房屋交付時間：自交易完成之日起三個工作日內交付房屋。如遇特殊原因延遲交付的，甲方應提前通知乙方。2.甲方保證房屋附屬設施完整并能夠正常使用。如水電、燃氣、有線電視等已開戶且賬戶內余額正常。家具家電及其他附屬物品詳見附件清單，交接時一并確認。如有損壞或缺失，甲方應予以修復或賠償。3.房屋交付前，甲方需結清物業費用及房屋結構改造相關費用等所有費用。交付后所發生的費用由乙方承擔。如甲方未按時結算前述費用，由甲方承擔違約責任并賠償損失。乙方保留向甲方追索相關費用的權利。四、違約責任及賠償約定篇4甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：______________鑒于甲方是位于高檔小區的合法住房所有人，乙方對該住房有意購買，雙方經過友好協商，達成以下買賣協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結構：__________室__________廳__________衛。4.附屬設施：包括但不限于中央空調、地暖、電梯等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式支付。如采用按揭貸款方式，需另行簽訂貸款協議。三、房屋權屬及產權轉移1.甲方保證對該房屋擁有完全產權，無任何糾紛。2.雙方完成交易后，甲方應及時協助乙方辦理產權轉移手續。四、房屋交付及裝修1.甲方應于合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，應確保房屋及其附屬設施完好無損。如有損壞，甲方應負責修復。3.雙方對房屋裝修另有約定的，應在合同中明確。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應支付乙方違約金。違約金的具體數額和支付方式應在合同中明確。2.若乙方未能按期付款，應支付甲方違約金。違約金的具體數額和支付方式應在合同中明確。六、其他約定事項1.雙方應對物業管理費、水電費等相關費用進行約定。2.雙方應對房屋使用過程中的維修責任進行約定。3.其他未在合同中明確的事項，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________（簽字蓋章）日期：___________乙方（買方）：______________（簽字蓋章）日期：___________注：以上合同僅為參考格式，實際合同應根據雙方具體情況進行調整和完善，建議在簽訂正式合同前咨詢專業律師。---------------------頁腳---------------------注意事項：1.本合同內容應真實、準確，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。2.雙方在簽訂合同時應認真閱讀并理解合同條款，自愿簽訂合同，確保合同條款符合雙方權益。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.在合同履行過程中，如遇到爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有關仲裁機構或法院提起訴訟。5.本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。篇5甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：______________聯系方式：______________住址：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：______________聯系方式：______________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區住房達成買賣意向，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋面積：_________________________平方米。3.房屋權屬證明文件及證件號碼：_________________________。4.房屋附屬設施及裝修情況：詳細列明附屬設施及裝修情況，包括但不限于地板、墻面、天花板、燈具、衛生設備、廚房設備等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：分期付款/一次性付款/貸款支付等（具體支付方式雙方自行約定）。3.支付時間：約定每筆款項的支付時間。第三條房屋交付1.甲方在乙方支付完全部房款后的約定時間內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應與乙方進行房屋驗收，確保房屋及其附屬設施完好無損。3.甲方應在交付之日起___天內辦理完畢房屋過戶手續。第四條違約責任1.若甲方在約定的時間內未交付房屋或未辦理過戶手續，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付房款，需向甲方支付違約金。具體金額和支付方式雙方自行約定。第五條其他約定事項1.甲方保證在交易前對房屋擁有完整的所有權，不存在權屬糾紛。如有糾紛，由甲方負責解決并承擔相關責任。篇6甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：_______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：_______________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方擁有并合法處分的高檔小區住房的買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋結構：___________________結構，裝修狀況為___________________。4.產權情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產權。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房款：（1）合同簽訂后X日內支付定金人民幣___________________元整；（2）房屋過戶完成后X日內支付余款人民幣___________________元整。3.房屋交付：甲方應在收到全款后的X日內將房屋交付給乙方。三、甲方責任1.甲方應保證該房屋的合法性和無任何形式的權利爭議。2.甲方負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。3.甲方應確保房屋交付時的附屬設施、裝修等完好無損。四、乙方責任1.乙方應按照約定時間支付房款。2.乙方在房屋過戶前應提供必要的相關文件以配合辦理過戶手續。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護。五、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣___________________元整。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________篇7甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯系方式：______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區住房達成買賣意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、物業基本情況1.物業地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.房屋結構：_________________________。5.其他附屬設施：_____________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付。（1）全款支付：乙方于合同簽訂之日起______日內一次性支付全部房款。（2）按揭貸款支付：乙方通過銀行按揭貸款方式支付房款，首付______元，剩余部分由銀行放款后支付。（請根據實際情況選擇支付方式，并明確支付時間。）三.房屋交付及產權辦理1.房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂后的______日內將房屋交付給乙方。2.產權辦理：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關費用由______方承擔。（根據實際情況明確產權辦理的時間、流程和費用承擔。）四、房屋質量及配套設施的約定1.甲方保證房屋質量符合國家相關標準，并提供相關證明材料。2.房屋配套設施完好，并能正常使用。如有損壞，甲方應在______日內修復或更換。（詳細約定房屋質量、配套設施的檢驗標準、損壞修復責任等。）五、違約責任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產權過戶義務，應支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應支付違約金______元給甲方。（根據實際情況設定合理的違約金數額和賠償方式。）六、其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（根據實際情況約定其他事項，如物業管理費、裝修情況、家具家電等。）七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。九、補充條款（如無補充條款，則本條空白）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日 合同編號：[編號]簽訂合同地點：[地點]簽約時間：[具體日期]補充條款欄目（如有）可根據具體情況補充附加條款及要求簽署日期等內容。篇8甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：______________聯系方式：______________住址：____