甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版尾盤房產轉讓代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產信息描述1.房產名稱與地址房產1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、門牌號等）。房產2（如有）：名稱為______，地址為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的房產要求（如產權清晰、無糾紛等）。2.房產質量要求乙方提供的房產信息應真實準確，具備合法的房產證、土地使用權證等證明文件。房產的質量應滿足甲方投資或居住的需求，包括但不限于房產結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房產信息在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何糾紛或損失。二、代理服務內容與費用1.代理服務內容（1）協助甲方進行房產信息的收集、整理和分析；（2）協助甲方進行房產的評估、報價和談判；（3）協助甲方完成房產交易過程中的各項手續；（4）提供與房產交易相關的法律咨詢和風險提示。2.代理服務費用本合同代理服務費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產信息交付至甲方指定地點。對于后續信息的提供，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點乙方將房產信息交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或甲方另行書面指定的地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金______元。若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金______元。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和確認，如發現信息不符合要求，有權解除合同或要求乙方提供更正信息。有權根據市場情況和個人需求調整房產轉讓計劃，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內完成房產轉讓手續，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的協助，如提供房產證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致房產信息提供延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房產信息。對甲方提供的與房產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產信息核實與確認1.核實方式乙方在提供房產信息前應對房產進行核實，確保信息真實準確。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地考察或查閱相關文件的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產信息內容以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供更正信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產轉讓進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房產信息后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產信息提供且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、信息收集費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房產信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不符合合同要求，應負責免費提供更正信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至