2025企業辦公租賃合同范本官方版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條

房屋概況1.1

甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為辦公用途。1.2

該房屋的使用性質為（如寫字間、商鋪等），甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并且該房屋未設定抵押或其他權利限制。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內書面回復乙方。如甲方未在規定期限內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年。第三條

租金及支付方式3.1

該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2

租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條

房屋的交付與返還4.1

甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應簽署《房屋交付驗收單》，并對房屋及附屬設施設備的狀況進行確認。4.2

租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將該房屋返還甲方。返還時，雙方應簽署《房屋返還驗收單》，并對房屋及附屬設施設備的狀況進行確認。4.3

乙方返還該房屋時，應保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態，不得影響甲方后續出租或自用。第五條

雙方的權利與義務5.1

甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方合理使用該房屋，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正或終止合同；（2）甲方應保證該房屋的出租不侵犯第三人的合法權益，并承擔因出租房屋產生的稅費；（3）甲方應保證該房屋的房產證及相關手續齊全，并向乙方提供復印件備案。5.2

乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定使用該房屋，并基礎上開展合法的經營活動；（2）乙方應按時支付租金及該房屋使用期間產生的各項費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等）；（3）乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得利用該房屋進行違法活動；（4）乙方不得擅自對房屋進行裝修、改建或擴建，如需進行相關工作，應事先書面通知甲方并征得甲方同意。第六條

續租與轉租6.1

乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內書面回復乙方是否同意續租。6.2

乙方如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并與甲方重新簽訂轉租合同。未經甲方同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。第七條

違約責任7.1

甲方違約責任：（1）甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金的%作為違約金；（2）甲方違反合同約定擅自收回該房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的經濟損失。7.2

乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或違反合同約定使用房屋的，甲方有權終止合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金；（3）乙方擅自轉租、轉讓房屋使用權的，甲方有權終止合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第八條

合同的變更、解除與終止8.1

經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。8.2

因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3

合同終止后，乙方應在日內將該房屋返還甲方，并結清所有應支付的費用。第九條

爭議解決9.1

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2

在訴訟過程中，除爭議事項外，本合同其他條款繼續有效。第十條

其他條款10.1

本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3

本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：