2025農田租賃合同的范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂，為明確雙方的權利義務關系，保證租賃事務的順利進行，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經雙方協商一致，訂立如下條款：第一章合同雙方甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：第二章租賃物描述租賃物基本情況甲方同意將位于省市區鎮村，編號為的農田租賃給乙方使用，面積為畝。該農田的土地性質為農業用地，用途為種植業，地塊編號為，四至界限為：東至，南至，西至，北至。租賃物現狀乙方確認已對租賃物進行充分了解，并查驗了相關權屬證明文件，同意按照現狀承租。如租賃物存在瑕疵或爭議，由甲方負責解決，乙方不承擔任何責任。權屬證明甲方應向乙方提供該農田的權屬證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地承包經營權證書或其他合法證明文件。乙方有權在合同期內使用該農田，并享有相應的使用權。第三章租賃期限租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期滿后，乙方可優先續租，但應在租賃期滿前日通知甲方。雙方應重新簽訂書面合同；如未重新簽訂，本合同期滿后自動終止。提前解除權在租賃期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面解除合同。如因政府規劃調整或其他不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除合同。第四章租金及支付方式租金標準每畝每年租金為人民幣元（大寫：）。總租金為人民幣元（大寫：）。租金支付時間租金按（年/季/月）支付，乙方應在每年月日前支付當期租金。租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金調整在租賃期內，租金標準原則上不變。如遇國家政策調整或市場價格變化，雙方可協商調整租金，但需書面確認后方可生效。逾期支付乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。第五章雙方權利與義務第一款甲方的權利義務權利（1）有權收取租金；（2）有權監督乙方合理使用租賃物；（3）有權要求乙方不得從事違法活動；（4）有權要求乙方不得擅自改變土地用途。義務（1）按時交付租賃物，并保證租賃物具備正常使用的條件；（2）協助乙方辦理相關農業生產經營手續；（3）不得干涉乙方正常的生產經營活動；（4）負責租賃物的日常維護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第二款乙方的權利義務權利（1）有權按約定使用租賃物開展農業生產經營活動；（2）有權在不影響租賃物質量和周邊環境的情況下進行必要的設施建設；（3）有權在租賃期內通過合法途徑轉讓部分使用權，但需事先書面通知甲方并獲得同意。義務（1）按時支付租金；（2）不得擅自改變租賃物用途，不得進行非農業經營活動；（3）不得在租賃物上建設永久性建筑，經批準的臨時設施應在合同期滿后自行拆除；（4）保護租賃物生態環境，不得造成水土流失、環境污染等；（5）不得將租賃物用于抵押或其他擔保用途。第六章合同的變更與解除變更條款如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。解除情形（1）雙方協商一致可解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）乙方未按約定支付租金，且逾期超過日的；（4）甲方未按約定交付租賃物，或租賃物存在權屬爭議的。解除程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應結清租金及相關費用。第七章違約責任甲方違約（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一天，按日租金的%支付違約金；（2）甲方因自身原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，按本合同第四章第5條執行；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求恢復原狀或賠償損失。共同責任如因雙方過錯導致合同解除，雙方應協商分擔責任并賠償損失。第八章不可抗力不可抗力范圍包括但不限于戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害或政府行為導致租賃物無法使用的事件。處理方式如遇不可抗力，雙方應協商解決。如導致合同無法履行，可順延履行期限或解除合同，雙方互不承擔賠償責任。第九章爭議解決協商解決如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。適用法律本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第十章其他條款通知送達雙方的通知應以書面形式送達，地址為本合同第一條所列地址。如地址變更，應及時書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽訂地點本合同簽訂地點為，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：