2025商店買賣合同書范本模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：乙方（買方）：名稱/姓名：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將其擁有的商店（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條標的物描述1.1標的物位于（詳細地址），包括但不限于該地址內的所有建筑物、設施、設備、裝飾及其他附著物。1.2標的物的建筑面積為平方米，具體情況以不動產權證（或房地產權證）為準。1.3標的物的用途為，目前由甲方用于經營，經營許可證號為。第二條標的物權屬狀況2.1甲方保證其對標的物擁有完整的所有權，且該標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封、凍結或其他限制性權利。2.2甲方承諾在本合同簽訂后，不得就標的物向任何第三方設定任何權利負擔。2.3甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方提供標的物的不動產權證及相關權屬證明文件。第三條價款及支付方式3.1甲乙雙方同意標的物的交易總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。3.2.2余款人民幣元（大寫：元整）應于標的物所有權轉移至乙方名下之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲乙雙方同意，任何一方未按約定支付款項的，應按未支付金額的日萬分之支付違約金。第四條標的物的交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將標的物交付乙方，并簽署《交房確認書》。4.2交房時，甲方應將標的物的鑰匙、門禁卡、物業相關文件及其他與標的物相關的物品一并交付乙方。4.3交房前，甲方應結清標的物的水、電、燃氣、物業費等相關費用。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應協助乙方辦理標的物所有權轉移登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提交相關材料等。5.1.2甲方應保證標的物在交付時處于可正常使用狀態，如因甲方原因導致標的物損毀或無法正常使用，甲方應承擔修復或賠償責任。5.1.3甲方不得以任何理由阻撓乙方使用標的物。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付價款，并及時辦理標的物的所有權轉移登記手續。5.2.2乙方應妥善使用標的物，不得擅自改變標的物的結構或用途，如需裝修或改造，應書面通知甲方并取得書面同意。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方的違約責任：6.2.1甲方未按本合同約定交付標的物的，每逾期一日，應按標的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.2.2甲方未按本合同約定協助乙方辦理所有權轉移登記手續的，每逾期一日，應按標的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.2.3甲方違反本合同約定的其他義務的，應賠償給乙方造成的全部損失。6.3乙方的違約責任：6.3.1乙方未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，應按標的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.3.2乙方未按本合同約定辦理所有權轉移登記手續的，每逾期一日，應按標的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.3.3乙方違反本合同約定的其他義務的，應賠償給甲方造成的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的款項應予以退還，或按雙方協商的方式處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽署：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）簽署：簽字/蓋章：日期：見證人（如有）：姓名：證件XX：簽字：日期：