2025年版?zhèn)€人承建合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方希望就項目（以下簡稱“本工程”）的建設(shè)達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程范圍：承包方式：本工程采取方式承包（如包工包料、包工不包料等）。項目負(fù)責(zé)人：-甲方項目經(jīng)理：，聯(lián)系XX：-乙方項目經(jīng)理：，聯(lián)系XX：第二條工期總工期：本工程總工期為日歷天，自年月日開工，至年月日竣工。開工時間：以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)，但最遲不得晚于年月日。竣工時間：乙方應(yīng)當(dāng)在約定工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通過甲方驗收。延期開工：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工期順延：因不可抗力、設(shè)計變更、甲方指令暫停施工或其他非乙方原因造成的停工，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。質(zhì)量保證：乙方承諾所使用的材料和施工工藝均符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并保證工程驗收合格。質(zhì)量檢驗：甲方可委托第三方對工程進行質(zhì)量檢驗，檢驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量驗收：工程竣工后，乙方須提供完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。第四條工程造價與支付方式工程總造價：本工程總造價為人民幣元整（大寫：元整）。總價包干：除本合同另有約定外，工程總價為包干價，不再因任何因素調(diào)整。支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。-進度款：工程進度達(dá)到%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整。-驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整。-質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方相應(yīng)付款申請及相關(guān)憑證后日內(nèi)完成支付，逾期支付的，按日支付未付金額的%作為違約金。結(jié)算方式：本工程采用固定總價結(jié)算方式，除非發(fā)生設(shè)計變更或簽證，否則總金額不予調(diào)整。簽證與變更：因設(shè)計變更或甲方要求導(dǎo)致的工程量增加，雙方另行簽訂補充協(xié)議，明確增加的工程造價及工期。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付工程款及提供合同約定的條件。負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。指派項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程監(jiān)督管理及協(xié)調(diào)問題。負(fù)責(zé)提供施工圖紙及設(shè)計變更。及時進行工程驗收及支付相應(yīng)款項。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量及工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。指派項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理。服從甲方的工期安排及質(zhì)量要求。提供完整的竣工資料及配合甲方驗收。第六條工程驗收與保修驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收按照國家現(xiàn)行規(guī)范及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收程序：-分段驗收：分部工程完成后，乙方通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成。-整體驗收：工程竣工后，乙方提交驗收申請及完整資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收。驗收結(jié)果：驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。保修期：工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修；非施工原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約：-未按約定支付工程款的，按日支付未付金額的%作為違約金。-無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。乙方違約：-未按期完成工程的，按日支付合同總金額的%作為違約金。-工程質(zhì)量不符合約定的，乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用。-因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。其他違約情況：本合同未明確的違約事項，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。通知方式：本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，傳真或郵件應(yīng)發(fā)送書面確認(rèn)件。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：