2025精簡版房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并在簽訂本合向乙方提供房屋所有權(quán)證或其他合法證明文件的復(fù)印件。第二條租賃物的交付2.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認書》。2.2雙方確認租賃物交付時的狀況如下：（1）房屋內(nèi)原有設(shè)施：；（2）房屋內(nèi)外部裝修情況：；（3）其他需要說明的事項：。2.3若甲方未能按時交付租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付時間為每期支付周期開始前日內(nèi)。3.4乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.5若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金。3.6租金adjusting：租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整，調(diào)整幅度為%。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.3租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或未與甲方達成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第五條租賃物的使用及維護5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租，未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行裝飾裝修。5.3租賃物的日常維護由乙方負責，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.4租賃物的正常維修由甲方負責，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進行維修。如因甲方延遲維修造成損失，由甲方承擔相應(yīng)責任。第六條租賃物的費用承擔6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）水費：；（2）電費：；（3）燃氣費：；（4）物業(yè)費：；（5）供暖費：；（6）其他費用：。6.2租賃期間，以下費用由甲方承擔：（1）房屋的結(jié)構(gòu)性維修費用；（2）房屋的保險費用；（3）其他費用：。6.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時結(jié)清上述費用，逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第七條保證金7.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。7.2保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。7.3租賃期限屆滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。7.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分由乙方補足。第八條解約條款8.1除本合同另有約定外，雙方不得單方面解除合同。8.2若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金并賠償乙方損失。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金并要求乙方賠償損失。8.4解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，合同自通知到達之日起解除。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條送達方式10.1雙方確認以下送達地址為有效送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：10.2雙方通過快遞、掛號信等方式送達的文件，送達時間為郵件寄出后第日視為已送達。第十一條其他約定11.1若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付確認書；（2）房屋平面圖；（3）其他附件：