農村閑置院子出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村閑置院子出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村閑置院子（以下簡稱“院子”），現甲方愿意將院子出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________________________的農村閑置院子，面積共計__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方。

3.2本合同租賃期間，租金為人民幣__________________________元/年。

3.3乙方應于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院子的用途為__________________________。

4.2乙方在使用院子過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方權利與義務

5.1甲方保證出租的院子權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應于合同簽訂前，向乙方提供院子相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自改變院子的結構、用途或租賃條件。

5.4甲方應保證院子內的設施、設備安全、完好，乙方在使用過程中因自身原因造成設施、設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用院子，不得擅自改變院子的結構、用途或租賃條件。

6.2乙方在使用院子過程中，應愛護院子內的設施、設備，不得損壞、破壞。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得在院子里從事違法活動。

6.4乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供院子相關證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的院子相關證明文件

附件二：院子平面圖

附件三：院子設施、設備清單

附件四：其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村閑置院子（以下簡稱“院子”），現甲方愿意將院子出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________________________的農村閑置院子，面積共計__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方。

3.2本合同租賃期間，租金為人民幣__________________________元/年。

3.3乙方應于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院子的用途為__________________________。

4.2乙方在使用院子過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方權利與義務

5.1甲方保證出租的院子權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應于合同簽訂前，向乙方提供院子相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自改變院子的結構、用途或租賃條件。

5.4甲方應保證院子內的設施、設備安全、完好，乙方在使用過程中因自身原因造成設施、設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。

5.5甲方有權要求乙方在租賃期間，對院子進行必要的修繕和維護。

5.6甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將院子恢復至租賃前的狀態。

六、丙方權利與義務

6.1丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，保障甲方的權益。

6.2丙方有權對乙方的租賃行為進行審查，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權在乙方違約時，采取措施維護甲方的合法權益。

6.4丙方應在本合同約定的范圍內，承擔相應的責任。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用院子，不得擅自改變院子的結構、用途或租賃條件。

7.2乙方在使用院子過程中，應愛護院子內的設施、設備，不得損壞、破壞。

7.3乙方應遵守國家法律法規，不得在院子里從事違法活動。

7.4乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

7.5乙方應接受丙方的監督，積極配合丙方的工作。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

8.3乙方擅自改變院子結構、用途或租賃條件的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

8.4乙方違反國家法律法規，在院子里從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的院子相關證明文件

附件二：院子平面圖

附件三：院子設施、設備清單

附件四：其他與本合同相關的文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低乙方的違約風險，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村閑置院子（以下簡稱“院子”），現甲方愿意將院子出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________________________的農村閑置院子，面積共計__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方。

3.2本合同租賃期間，租金為人民幣__________________________元/年。

3.3乙方應于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院子的用途為__________________________。

4.2乙方在使用院子過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定的用途使用院子，并享有院子的使用權。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的維修和服務。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

5.4乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

5.5乙方應愛護院子內的設施、設備，不得損壞、破壞。

六、甲方權利與義務

6.1甲方保證出租的院子權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.2甲方應于合同簽訂前，向乙方提供院子相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自改變院子的結構、用途或租賃條件。

6.4甲方應保證院子內的設施、設備安全、完好，乙方在使用過程中因自身原因造成設施、設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方權利與義務

7.1丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，保障乙方的權益。

7.2丙方有權對甲方的租賃行為進行審查，確保甲方遵守合同約定。

7.3丙方有權在甲方違約時，采取措施維護乙方的合法權益。

7.4丙方應在本合同約定的范圍內，承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時提供院子相關證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

8.3甲方擅自改變院子結構、用途或租賃條件的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

8.4甲方未履行維修和服務義務的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補