2025店鋪買賣合同協議樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其合法擁有的店鋪轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區路號的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）轉讓給乙方。1.2轉讓店鋪的基本情況如下：店鋪地址：省市區路號房屋所有權證號：建筑面積：平方米使用面積：平方米經營范圍：當前經營狀況：1.3甲方保證轉讓店鋪的所有權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或抵押、質押等限制轉讓的情形。二、轉讓價款及支付方式2.1轉讓店鋪的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于交付店鋪及完成過戶手續之日起日內支付；第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方應在收到每一期轉讓價款后開具相應的收據或發票，并交付乙方。2.4為保證合同的順利履行，乙方應向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。三、轉讓方式及交付3.1甲方同意將轉讓店鋪及其相關設施設備一并交付給乙方。3.2轉讓店鋪的交付時間為年月日，交付時甲方應將店鋪的鑰匙、經營證照及相關資料移交給乙方，并簽署《交接清單》。3.3自交付之日起，轉讓店鋪的所有風險責任轉移至乙方，包括但不限于火災、盜竊等意外事件。四、權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應保證轉讓店鋪的合法性，不存在任何法律糾紛；甲方應協助乙方辦理店鋪過戶及相關手續；甲方不得在轉讓后繼續使用乙方的店鋪名稱或其他標識；甲方不得干擾乙方的正常經營活動。4.2乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付轉讓價款；乙方應合法經營，不得從事違法活動；乙方應承擔交付后的店鋪維護及日常管理費用；乙方不得擅自改變轉讓店鋪的主體結構，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。五、稅費承擔5.1因本次店鋪轉讓產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。5.2房屋維修基金、水、電、氣等相關費用，自交付之日起由乙方承擔，交付之前的費用由甲方承擔。六、違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2甲方違約責任：若甲方未按期交付店鋪，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金；若甲方隱瞞轉讓店鋪的權屬糾紛，導致乙方無法正常經營，甲方應退還全部轉讓價款并賠償乙方的實際損失。6.3乙方違約責任：若乙方未按期支付轉讓價款，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變店鋪結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。6.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。七、爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的任何修改或補充必須經甲乙雙方協商一致并書面確認。8.4本合同的簽署不代表雙方存在任何合伙、代理或其他法律關系。九、生效條件9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2變更或補充條款須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂地點：簽訂日