農村毛坯出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方系農村毛坯房屋的所有權人，擁有該房屋的合法出售權利。

2.買受方有意向購買出賣方的農村毛坯房屋。

3.雙方經友好協商，就農村毛坯房屋的出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：出賣方擁有該房屋的合法所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付全部房款。

三、交付及驗收

1.交付時間：出賣方應在買受方支付全部房款后____個工作日內，將房屋交付給買受方。

2.驗收時間：買受方應在收到房屋后____個工作日內進行驗收。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應積極配合買受方辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。

2.買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付_____%的違約金。

3.雙方因房屋買賣產生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同補充協議》（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有農村毛坯房屋的所有權，有意向將房屋出售。

2.買受方有意向購買出賣方的農村毛坯房屋。

3.為確保交易安全，擔保方同意為買受方的付款提供擔保。

4.雙方經友好協商，就農村毛坯房屋的出售事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：出賣方擁有該房屋的合法所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向擔保方支付全部房款。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在買受方支付全部房款后____個工作日內，將房款轉交出賣方。

2.擔保方有權要求買受方提供相關付款憑證，以確認付款義務的履行。

3.擔保方有權要求買受方在約定的時間內履行付款義務，否則有權解除本合同。

4.擔保方對買受方的付款行為承擔連帶責任。

四、甲方權益

1.出賣方在買受方支付全部房款后，有權要求買受方在____個工作日內辦理房屋過戶手續。

2.出賣方有權要求買受方在約定的時間內對房屋進行裝修，并達到雙方約定的標準。

3.出賣方有權要求買受方在房屋交付前，支付一定比例的裝修保證金。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付_____%的違約金。

2.買受方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向出賣方支付_____%的違約金。

3.買受方未按約定時間對房屋進行裝修的，應向出賣方支付_____%的違約金。

4.買受方在房屋交付前，未支付裝修保證金的，視為違約，出賣方有權解除本合同。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.擔保方出具的《擔保函》

6.雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同補充協議》（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易安全保障，確保甲方在買受方支付房款后能夠順利取得房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，同時通過增加違約及限制條款，提高買受方的履約意識，降低交易風險。通過本合同，甲方能夠有效維護自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有農村毛坯房屋的所有權，有意向將房屋出售。

2.買受方有意向購買出賣方的農村毛坯房屋。

3.中介方作為專業房地產中介機構，愿意為本次交易提供中介服務。

4.雙方經友好協商，就農村毛坯房屋的出售事宜及中介方提供的中介服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：出賣方擁有該房屋的合法所有權。

二、中介服務費用

1.中介方服務費用：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.服務費用支付方式：買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付全部服務費用。

三、中介方責任與權利

1.中介方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助買受方與出賣方進行房屋買賣合同的簽訂。

2.中介方有權要求出賣方提供房屋的相關證明文件，并保證其真實、合法。

3.中介方有權要求買受方按照約定支付服務費用，并有權拒絕買受方因未支付服務費用而提出的任何要求。

四、買受方權益

1.買受方有權在中介方的協助下，與出賣方就房屋買賣事宜進行充分協商。

2.買受方有權要求中介方提供專業的市場分析、房屋評估等服務。

3.買受方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并有權要求出賣方對房屋進行必要的維修或整改。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。

2.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應向買受方支付_____%的違約金。

3.出賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向買受方支付_____%的違約金。

4.出賣方在買受方支付房款后，未按約定時間交付房屋的，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的房款及違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.中介方出具的《中介服務協議》

6.雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同補充協議》（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方