出租辦公室合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“出租場所”），現愿意將該出租場所出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定承租上述出租場所。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租場所及使用范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，該出租場所的具體面積、用途及設施如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）用途：_________________________；

（3）設施：_________________________。

1.2乙方在租賃期間內，僅對該出租場所進行辦公活動，不得從事與本合同約定用途不符的其他活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調整

3.1租賃期間，如遇政府規定的租金調整，則租金按調整后的標準執行。

3.2租賃期間，如甲方因維修、改造等原因需要調整租金，應提前__個月通知乙方，經雙方協商一致后調整租金。

四、押金及費用

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元作為押金。

4.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業管理費；

（2）水電費；

（3）網絡通訊費；

（4）其他相關費用。

五、維修保養

5.1租賃期間，甲方負責出租場所的維修保養，確保出租場所的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如對出租場所進行裝修、改造等，應經甲方同意，并承擔相應費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租場所，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方擅自改變出租場所用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五；

（2）乙方擅自改變出租場所用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同因下列原因之一終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方因不可抗力導致出租場所無法繼續出租；

（3）雙方協商一致解除本合同。

8.2合同解除后，乙方應將出租場所恢復原狀，并返還押金。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出租場所平面圖；

2.出租場所設施清單；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“出租場所”），現愿意將該出租場所出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租場所及使用范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，該出租場所的具體面積、用途及設施如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）用途：_________________________；

（3）設施：_________________________。

1.2乙方在租賃期間內，僅對該出租場所進行辦公活動，不得從事與本合同約定用途不符的其他活動。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）物業管理；

（2）水電費代收代繳；

（3）網絡通訊服務；

（4）其他相關服務。

2.2丙方應保證所提供服務符合國家標準和行業規范，確保乙方正常使用。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金調整及丙方費用

4.1租賃期間，如遇政府規定的租金調整，則租金按調整后的標準執行。

4.2丙方提供的服務費用按實際發生額收取，由乙方支付。

五、押金及費用

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元作為押金。

5.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業管理費；

（2）水電費；

（3）網絡通訊費；

（4）其他相關費用。

六、維修保養

6.1甲方負責出租場所的維修保養，確保出租場所的正常使用。

6.2丙方應協助甲方進行維修保養工作。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租場所，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方擅自改變出租場所用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五；

（2）乙方擅自改變出租場所用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務質量，乙方有權要求丙方承擔相應責任；

（2）丙方擅自停止服務，乙方有權要求丙方繼續提供服務或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因下列原因之一終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方因不可抗力導致出租場所無法繼續出租；

（3）雙方協商一致解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供更全面、高效的服務，降低乙方在租賃過程中的風險。

11.2第三方介入有助于明確各方的責任，確保租賃關系的穩定。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供優質的租賃服務。

12.2甲方通過主導本合同，可以更好地控制出租場所的使用和管理，提高出租場所的利用率。

附件：

1.出租場所平面圖；

2.出租場所設施清單；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件（如有）；

5.丙方營業執照復印件（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“出租場所”），現愿意將該出租場所出租給乙方使用，并由丙方提供相關增值服務。為保障乙方在租賃過程中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租場所及使用范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，該出租場所的具體面積、用途及設施如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）用途：_________________________；

（3）設施：_________________________。

1.2乙方在租賃期間內，有權按照本合同約定使用出租場所，不得從事與本合同約定用途不符的其他活動。

二、丙方增值服務內容

2.1丙方負責為乙方提供以下增值服務：

（1）專業保潔；

（2）設備維護；

（3）安全監控；

（4）其他增值服務。

2.2丙方應保證所提供的服務質量，滿足乙方的工作需求。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金調整及丙方服務費用

4.1租賃期間，如遇政府規定的租金調整，則租金按調整后的標準執行。

4.2丙方提供的服務費用按實際發生額收取，由乙方支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方確保出租場所的安全、衛生、舒適，符合乙方工作需求。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質量的服務，如服務不符合約定，乙方有權要求丙方整改或賠償。

5.3乙方有權在租賃期內，根據業務發展需要，向甲方提出對出租場所的合理改動申請。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供出租場所或設施，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除本合同。

6.2甲方不得擅自改變出租場所用途，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方應配合乙方進行出租場所的合理改動，但改動費用由乙方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同因下列原因之一終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方因不可抗力導致出租場所無法繼續出租；

（3）雙方協商一致解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2