2025關于企業廠房租賃合同協議書范本關于企業廠房租賃合同協議書范本（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就廠房租賃事宜達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于省市區路號（以下簡稱“租賃場所”），建筑面積為平方米，其中廠房建筑面積為平方米，辦公樓建筑面積為平方米（具體面積以實際測量為準）。1.2租賃場所的土地使用權證編號為，房屋所有權證編號為。1.3廠房的租賃用途為（如：工業生產、倉儲物流等），乙方承諾在租賃期間不得擅自改變廠房的用途。1.4廠房的交付狀態為：（如：毛坯、簡易裝修、已裝修等），具體交付條件詳見附件一。1.5廠房內附屬設施及設備情況詳見附件二，乙方接收后應予以確認。第二條租金及支付方式2.1租金標準：廠房租金為每平方米元/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方需于每期租金到期前日支付下一周期的租金。2.3租金支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4押金：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金于本合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還。2.5租金調整：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%（或以市場行情為準），調整后的租金自年月日起執行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.3在租賃期限內，如因城市規劃、政府征用等原因導致廠房無法繼續使用，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并給予乙方適當的搬遷補償。第四條廠房的使用、維修和改造4.1乙方在租賃期間應合理使用廠房，不得擅自進行結構改動或破壞廠房的主體結構。如乙方確需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并提交改造方案。4.2廠房的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成廠房損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。4.3租賃期滿或合同解除后，除非另有約定，乙方應在日內將廠房恢復至交付時的狀態，逾期未恢復的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。4.4廠房內原有設備及附屬設施的維護由乙方負責，如需更換或新增設備，應經甲方同意后方可進行。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方應按照合同約定將廠房交付乙方使用；（2）甲方應確保出租的廠房不存在產權糾紛或其他權利負擔；（3）甲方有權檢查乙方的使用情況，但應提前日通知乙方；（4）甲方有義務協助乙方辦理相關手續，如用水、用電、用氣等。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用廠房，并享受合法經營的權利；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；（3）乙方不得將廠房轉租、分租或用于違法經營活動；（4）乙方應妥善保管廠房及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。第六條合同的變更和解除6.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同，但需簽訂書面補充協議。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變廠房用途或轉租的；（3）乙方利用廠房進行違法活動的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按合同約定交付廠房的；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用的；（3）不可抗力事件導致廠房無法使用的。6.4合同解除后，雙方應清算租金、押金及相關費用，并辦理廠房交接手續。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。7.2甲方未按合同約定交付廠房的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。7.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同的生效本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月