交房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、交房時間

2.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

2.2如甲方未能按期交房，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

三、房屋交付條件

3.1甲方應確保房屋符合國家有關房屋交付標準，具備居住條件。

3.2甲方應將房屋交付時，房屋內所有設施設備完好，無損壞。

3.3甲方應將房屋交付時，房屋內所有附屬設施設備齊全，包括但不限于：__________。

四、房屋交付手續

4.1甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證書；

（2）房屋土地使用權證書；

（3）房屋質量保證書；

（4）房屋維修基金繳納證明；

（5）其他相關文件。

4.2乙方應在收到上述文件后__________日內，辦理房屋交接手續。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在房屋使用過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構。

5.3乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及附屬設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1如甲方未能按期交房，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

6.2如乙方在房屋使用過程中，違反國家有關法律法規及物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋土地使用權證書復印件；

3.房屋質量保證書；

4.房屋維修基金繳納證明；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、丙方責任

2.1丙方負責提供房屋交付后的物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、安全保障、設施設備維護等。

2.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足甲方和乙方的合理需求。

2.3丙方應遵守國家有關物業管理法規，維護甲方和乙方的合法權益。

三、乙方責任

3.1乙方應在甲方指定的時間內接收房屋，并按約定支付房屋價款。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規及物業管理規定，合理使用房屋。

3.3乙方不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求丙方提供物業管理服務的相關證明文件。

4.2甲方有權監督丙方的物業管理服務質量，對服務質量不滿意時，有權要求丙方改進。

4.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

五、甲方義務

5.1甲方應按時將房屋交付給乙方。

5.2甲方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關文件。

5.3甲方應確保房屋及附屬設施設備在交付時處于良好狀態。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋。

6.2乙方有權要求丙方提供物業管理服務的相關證明文件。

6.3乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求甲方采取措施。

七、乙方義務

7.1乙方應按時支付房屋價款。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規及物業管理規定，合理使用房屋。

7.3乙方應愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構。

八、違約責任

8.1如甲方未能按期交房，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

8.2如丙方未能提供符合約定的物業管理服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3如乙方違反國家有關法律法規及物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋土地使用權證書復印件；

3.房屋質量保證書；

4.房屋維修基金繳納證明；

5.物業管理服務合同；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業的物業管理服務，確保房屋交付后的使用安全、舒適，同時提升甲方房屋的市場價值。丙方的參與有助于甲方集中精力發展核心業務，降低物業管理成本，提高管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋交付后的使用安全、舒適。甲方通過設定詳細的條款，明確各方責任，降低違約風險，維護自身利益。甲方的主導地位有助于保障房屋的品質，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并由丁方提供相關裝修及售后服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、丁方責任

2.1丁方負責對房屋進行裝修，確保裝修質量符合國家相關標準和乙方的要求。

2.2丁方應提供裝修后的房屋售后服務，包括但不限于：設施設備維護、維修保障等。

2.3丁方應遵守國家有關裝修及售后服務法規，保障乙方權益。

三、甲方責任

3.1甲方應按時將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關文件。

3.3甲方應確保房屋在交付時無任何質量缺陷。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋。

4.2乙方有權要求丁方提供裝修及售后服務的相關證明文件。

4.3乙方有權在丁方服務質量不達標時，要求甲方采取措施。

五、乙方義務

5.1乙方應按時支付房屋價款。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規及物業管理規定，合理使用房屋。

5.3乙方應配合丁方進行裝修及售后服務工作。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按時支付房屋價款。

6.2甲方有權監督丁方的裝修及售后服務質量，對服務質量不滿意時，有權要求丁方改進。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、甲方義務

7.1甲方應按時將房屋交付給乙方。

7.2甲方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關文件。

7.3甲方應確保房屋在交付時無任何質量缺陷。

八、違約責任

8.1如甲方未能按期交房，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

8.2如丁方未能提供符合約定的裝修及售后服務，甲方有權要求丁方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3如乙方違反國家有關法律法規及物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋土地使用權證書復印件；

3.房屋質量保證書；

4.裝修及售后服務合同；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋的交付質量和裝修服務的滿意度。乙方的主導地位有助于確保房屋符合其預期標