買房合資合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意將標的房產出售給甲方，雙方經友好協商，特訂立本合資合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、樓層、戶型等信息詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

1.2乙方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬爭議，且標的房產不存在任何法律糾紛。

二、合資條件

2.1甲方同意向乙方支付總價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在甲方支付總價款的__________日內，將標的房產的產權過戶至甲方名下。

2.3甲方支付總價款后，乙方應向甲方提供標的房產的房產證、土地使用權證等證明文件。

三、付款方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2甲方在支付首付款后，應在標的房產產權過戶前支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的房產產權過戶前將剩余總價款退還甲方。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若乙方未按約定將標的房產產權過戶至甲方名下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：《付款計劃》

附件三：《違約金計算方式》

附件四：《房產證、土地使用權證等證明文件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意將標的房產出售給甲方，丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合資合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、樓層、戶型等信息詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

1.2乙方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬爭議，且標的房產不存在任何法律糾紛。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供全額擔保，擔保金額為標的房產總價款的__________%。

2.2丙方應在甲方支付首付款后，及時向乙方支付相應的款項，以確保交易順利進行。

2.3若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，并追究乙方的違約責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有標的房產的優先購買權，在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。

3.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________日內提供標的房產的房產證、土地使用權證等證明文件。

3.3甲方有權要求乙方在標的房產產權過戶前支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、付款方式

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.2甲方在支付首付款后，應在標的房產產權過戶前支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定將標的房產產權過戶至甲方名下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若乙方在交易過程中隱瞞標的房產的真實情況，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3若丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方在標的房產產權過戶前，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式處置標的房產。

6.2乙方在標的房產產權過戶前，不得變更標的房產的用途。

6.3乙方在標的房產產權過戶前，不得將標的房產作為貸款抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：《付款計劃》

附件三：《違約金計算方式》

附件四：《房產證、土地使用權證等證明文件》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供全額擔保，確保甲方在交易過程中的權益得到保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有標的房產的優先購買權，并在乙方違約時有權解除合同，保障自身利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合資合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、樓層、戶型等信息詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

1.2乙方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬爭議，且標的房產不存在任何法律糾紛。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供全額擔保，擔保金額為標的房產總價款的__________%。

2.2丙方應在甲方支付首付款后，及時向乙方支付相應的款項，以確保交易順利進行。

2.3若甲方違約，丙方有權代為履行合同義務，并追究甲方的違約責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有標的房產的出售權，在甲方支付總價款后，乙方有權要求甲方按照合同約定辦理標的房產的產權過戶手續。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方有權要求甲方在標的房產產權過戶前支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、付款方式

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.2甲方在支付首付款后，應在標的房產產權過戶前支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若甲方在交易過程中違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3若丙方未履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1甲方在標的房產產權過戶前，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式處置標的房產。

6.2甲方在標的房產產權過戶前，不得變更標的房產的用途。

6.3甲方在標的房產產權過戶前，不得將標的房產作為貸款抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：《付款計劃》

附件三：《違約金計算方式》

附件四：《房產證、土地使用權證等證明文件》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，作為房產的出售方，享有標的房產的出售權，并在甲方支付總價款后，有權要求甲方辦