2025標準城市個人購房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“賣方”）姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：乙方（買方）：（以下簡稱“買方”）姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：鑒于：甲方為位于中華人民共和國市區路號的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，愿意將該房產出售給乙方；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買該房產；雙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。第一條房產的基本信息該房產位于中華人民共和國市區路號，產權證號為：，土地證號為：，建筑面積為：平方米，其中套內建筑面積為：平方米。該房產的用途為：（如：住宅、商業等），結構為：（如：框架、磚混等），建筑層數為：層，所在樓層為：層。該房產的現狀為：（如：毛坯、精裝、部分裝修等），并附帶以下設施：（如：燃氣、供水、供電、供暖、寬帶等）。第二條房產價格甲乙雙方同意該房產的價款為人民幣元（大寫：元整），以下referredtoasthe"PurchasePrice"。該價款包括但不限于該房產的所有權、使用權及其他相關權益。付款方式為：（如：一次性付款、分期付款、貸款支付等），具體付款時間和金額如下：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；以此類推。乙方應按約定時間支付款項，若逾期支付，應按照日萬分之的比例向甲方支付違約金。第三條房產交付甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，交付方式為：（如：現場交付、郵寄交付等）。交付時，甲方應提供該房產的不動產權證、契稅完稅證明、維修基金憑證等相關文件，并協助乙方辦理房產過戶手續。房產交付后，該房產的所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回或妨礙乙方對該房產的正常使用。第四條房產過戶甲乙雙方應于該房產交付后日內，共同向相關部門申請辦理房產過戶手續，將該房產的所有權過戶至乙方名下。辦理過戶所需費用由方承擔，包括但不限于契稅、交易服務費、評估費等。若因甲方原因導致過戶未能按時完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為：。第五條甲方的責任與義務甲方應保證對該房產擁有完全的處分權，且該房產不存在任何mortgages、質押、查封、凍結或其他權利限制。甲方應如實告知乙方該房產是否存在漏水、結構問題、鄰里糾紛等瑕疵，并在合同中明確說明，若因未盡告知義務導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。甲方應協助乙方辦理該房產的過戶、貸款等相關手續，并提供相關文件資料。第六條乙方的責任與義務乙方應按本合同約定的時間和金額支付房款，若逾期支付，應按日萬分之的比例向甲方支付違約金。乙方應確保其提供的身份信息、財務狀況等資料真實、準確、完整，若因乙方提供虛假信息導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。乙方應按時辦理該房產的過戶手續，并支付相關費用。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更都應以書面形式經雙方簽字確認后方可生效。在該房產過戶登記之前，若因甲方原因導致該房產被抵押、查封、凍結或其他權利限制，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已支付的房款，并賠償乙方遭受的損失。在該房產過戶登記之前，若乙方因自身原因無法支付房款或無法辦理過戶手續，甲方有權解除合同，已支付的房款不予退還。第八條違約責任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方未能按時支付房款導致該房產被重新處置，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方的損失。若因甲方原因導致該房產無法過戶或交付，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已支付的房款，并賠償乙方遭受的損失。第九條合同的生效與份數本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權歸中華人民共和國相關法律Departments，如發生糾紛，雙方可協商解決，協商不成可向該房產所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期