2025成都房屋租賃合同匯編合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于成都市區路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.2該房屋用途為：（居住/辦公/商業）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋現狀及配套設施：樓層結構：內部裝修：主要設施設備：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方。甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金總計人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：支付周期：（月/季度/半年）每期租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方需按每日千分之一的標準向甲方支付滯納金。3.3租金調整機制：租賃期內，如遇物價指數或房屋所在區域租金水平發生顯著變化，甲乙雙方可協商調整租金。調整方案應提前日書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。第四條押金及保證金4.1為保證乙方按約履行義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方未違反本合同約定且房屋及設施設備無損壞，押金應在個工作日內全額退還。押金不得沖抵租金或其他費用。第五條房屋維護與修繕5.1房屋交付時，甲方應確保該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，并向乙方提供《房屋及設施設備清單》（附件一）。5.2租賃期間的日常維修責任：房屋結構及基礎設施（如屋頂、墻體、電路、上下水管道等）由甲方負責維修，費用由甲方承擔。室內裝飾物及家用電器（如家具、空調、洗衣機等）由乙方負責維護，費用由乙方承擔。5.3乙方不得擅自改動房屋結構或對房屋進行重大改造。如需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并在合同終止時恢復原狀或經甲方認可后折價處理。5.4因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條轉租或轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、分租他人。否則，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。6.2如甲方出售該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，任何一方均可單方面解除合同：對方嚴重違反本合同約定，且在收到通知后日內未改正；不可抗力事件導致房屋無法正常使用；房屋因政府征收、拆遷等原因需提前收回或騰退。7.3合同解除后，雙方應按實際使用時間結清租金及各項費用，并辦理房屋交接手續。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額千分之一的違約金。8.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉讓房屋的，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。8.3因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求減少租金或延長租期，并可追究甲方的違約責任。第九條其他約定事項9.1房屋交付時，雙方應共同查驗房屋及設施設備，填寫《房屋及設施設備清單》并簽字確認（附件一）。9.2租賃期間，乙方應遵守小區管理規定，并按時繳納水、電、氣、物業等費用。逾期繳納的，由乙方承擔相應責任。9.3雙方聯系XX發生變更時，應在日內書面通知對方，否則造成的損失由未通知方承擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式