2025租賃合同的內(nèi)容及其范本合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系XX：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系XX：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方將位于的（以下稱“租賃物”或“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房產(chǎn)類型：結(jié)構(gòu)：面積：平方米其他描述：1.2雙方確認，租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備已清點并列明在本合同附件中。附件作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日書面通知甲方；甲方如需繼續(xù)出租，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元）。租金總金額為人民幣元（大寫：元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，一次性支付或分批支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。如因乙方原因未按時支付，逾期部分每日按應(yīng)付租金的%計收違約金。3.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元）作為押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條使用、維修與管理4.1租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需改變用途或進行較大改動，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意后方可實施。4.2附屬設(shè)施設(shè)備的維護：雙方對租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進行了清點，清單詳見本合同附件。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3維修責任：租賃物的主體結(jié)構(gòu)由甲方負責維修。乙方發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在問題時，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備由乙方負責日常維護和保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔。4.4物業(yè)管理：租賃物需繳納的物業(yè)管理費由方承擔，費用標準為元/月。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，逾期支付的，甲方有權(quán)代繳，費用由乙方承擔。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。5.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)時，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓其承租權(quán)，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，并與受讓方另行簽訂書面協(xié)議。第六條合同的終止與續(xù)租6.1合同終止的情形：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。6.2合同終止后的安排：乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀返還甲方。雙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)結(jié)清租金、押金及其他費用。6.3續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前日就續(xù)租事宜協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，每日應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)進行維修；逾期未維修的，乙方有權(quán)減少相應(yīng)租金或解除合同。7.4任何一方無故解除合同且無合法理由的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的內(nèi)容為：。第十條其他條款10.1通知與送達：雙方的聯(lián)系地址、方式等信息如有變更，應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知對方。本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，特快專遞或掛號郵件寄出后日視為送達。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（