PAGEPAGE4監理人員應知應會監理細則的編制對于專業性較強、具有一定難度或危險性較大的分部分項工程，項目監理部應編制監理實施細則。項目監理部應結合工程特點、施工環境、施工工藝等編制監理細則，明確監理工作要點、監理工作流程和監理工作方法及措施，達到規范和指導監理工作的目的。編制的主要內容：（監理規范GB/T50319-2013）專業工程特點，監理工作流程，監理工作要點，監理工作方法及措施。注意事項：1、編寫時間：應在施工方案審批通過后，相應的分部、分項工程施工開始前完成。2、編審程序：由專業監理工程師編寫，總監審批。3、編制內容：要符合規范要求，內容可調整（在監理過程中，可根據實際情況進行補充、修改）4、《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》建質【2009】87號文規定必須編寫的細則一定要編。監理日志記錄當日監理的主要工作內容及有關事項：施工現場巡查、旁站、見證取樣、平行檢驗監理情況（包括口頭通知、協調等）。各種工序驗收情況（包括測量放線等）。除工序以外的施工單位各種報驗報審情況（如混凝土澆筑報審、工程材料/構配件/設備報驗、施工起重機械安裝/使用/拆卸報審、施工方案報審、分包單位資質報審、進度報審、工程費用報審等各種報審）。安全生產管理的監理工作（專項方案與安全技術措施審核、現場安全生產狀況及糾違措施等）。召開的各種會議（注明詳情見會議紀要）。異常事件的發生及處理情況（如質量安全事故、停復工、索賠等）。其他應記錄的主要工作事項。注意事項：1、總監應定期審閱監理日志，全面了解監理工作情況2、日志記錄的各事項的處理須閉合。記錄內容較多可添置附頁（可在表格的背面）。3、大中型項目宜分標段（或片區）、分專業填寫，具體劃分范圍由總監理工程師決定。4、監理日志由總監理工程師指定專業監理工程師組織編寫。5、監理日志應及時填寫，并保持原始記錄的真實性。6、監理日志是項目監理機構對當天氣候及現場情況、監理工作及施工進展情況所做的記錄。編寫的日志不要寫成施工日記。施工組織設計及方案的審查：注意事項：1、報施工組織設計或報施工方案的區別：施工組織設計：總包單位、業主專業分包的施工單位施工方案：總包專業分包的施工單位劃分為:一般的施工方案、危險性較大的分部分項工程（建質【2009】87號文，附件一）、超過一定規模的危險性較大的分部分項工程（建質【2009】87號文，附件二）————要組織專家論證6、施工組織設計審批日期滯后已開工日期；監理部的審查審核應當按照監理規范的審查內容和《建筑施工組織設計規范》執行。監理部審查意見1）、經審核該施工組織設計滿足施工要求，同意按此施工組織設計指導施工。項目部需組織督促落實到位。2）、經審核，你方申報的施工組織設計質量保證體系和安保體系齊全，滿足施工要求，同意按此施工組織設計指導施工。3）、經審核，該施工組織設計內容完整、質量措施、安全管理措施齊全，無違反強制性條文的規定，審批手續齊全，能滿足現場施工的要求，同意按此組織設計施工。旁站記錄：新規范5.2.11、項目監理機構應根據工程特點和施工單位報送的施工組織設計，確定旁站的關鍵部位、關鍵工序，安排監理人員進行旁站，并及時記錄旁站情況。注意事項：1、旁站：《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》建設部建市【2002】189號——是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。2、A.0.6表為旁站記錄的通用表式，在工程實施過程中，項目監理部可根據不同的旁站對象，設計有針對性、可操作的旁站記錄表式。3、關鍵部位、關鍵工序：將影響工程主體結構安全的、完工后無法檢測其質量的或返工會造成較大損失的部位及其施工過程作為旁站的關鍵部位、關鍵工序4、旁站人員應將旁站部位的施工和監理工作情況、發現問題及處理情況作詳細記錄。施工情況——應記錄所旁站部位（工序）的施工作業內容、施工單位質檢人員到崗情況；特殊工種人員持證情況；施工機械、材料準備情況；關鍵部位、關鍵工序的施工是否按施工方案及工程建設強制性標準執行等情況。關鍵部位、關鍵工序，基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；主體結構工程方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝。施工現場質量、安全生產管理體系報審表注意事項：1、審查內容：施工單位的資質證書、安全生產許可證、項目經理部質量和安全生產管理組織機構、崗位職責分工、質量安全管理制度（如質量檢查制度、質量教育培訓制度、安全生產責任制度、治安保衛制度、安生生產教育培訓制度、質量安全事故處理制度、工程起重機械設備管理制度、重大危險源識別控制制度、安全事故應急救援預案等）、安全文明措施費使用計劃、質量安全人員證書（項目經理、項目技術負責人、質檢員、專職安全員、特種作業人員資格證等）等方面進行審查。2、特種作業人員特種作業操作資格證的備案審核應動態管理。3、安全文明措施費使用計劃可用B.5.4《施工單位通用報審表》報審。《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》的通知建辦【2005】89號文第十條規定：工程監理單位應當對施工單位落實安全防護、文明施工措施費情況進行現場監理。監理部對計劃的審查可對照【2005】89號文附件清單進行。安全文明措施費數額：第6條規定：投標方不得低于依據工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額的90%。費用支付：合同一年期的支付不低于該費用總額的50%；合同一年以上的支付不低于該費用總額的30%；其余費用按施工進度支付。特種作業人員操作資格證書:《建筑施工特種作業人員管理規定》的通知建質【2008】75號建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工，建筑起重機械司機、建筑起重機械安拆卸工，高處作業吊籃安裝拆卸工。資格證書有效期——兩年測量：注意事項：1、報審的資料內容：施工單位測量人員的資格證書、測量設備的清單及檢定或校準的證明文件；施工平面控制網、高程控制網、臨時水準點、規劃紅線、基點等測量控制依據資料、控制測量成果表及附圖，對現場加密的應提供樁位布置圖，以及相應的保護措施等。2、專業監理工程師應對施工控制測量成果及保護措施進行檢查、復核，簽署意見。《新監理規范》第5.2.5條3、控制點：控制網點的設置應選擇在通視良好、便于施測、利于長期保存的點，并埋設標石。4、觀測：要堅持“三同”原則————同一測量人員、同一儀器、同一觀測點。5、專業監理工程師檢查、復核及簽署意見內容：對控制網布設、測點保護、儀器精度、觀測規范、記錄清晰等方面的檢查、審核，重點應進行必要的內業及外業復核，判定是否符合技術規范、設計等的具體要求。6、施工方測量依據資料：平面、高程控制測量：需報送控制測量依據資料、控制測量成果表（包含平差計算表）定位放樣：報送放樣依據、放樣成果表記附圖。工序質量報驗：項目監理部對隱蔽工程、檢驗批、分項工程和測量放線的質量進行驗收。注意事項：1、施工單位需經自檢合格并附相應工序和部位的質量檢查記錄表后，向項目監理部報驗。2、項目監理部應審核報驗資料的有效性，對于符合驗收條件的要及時簽字確認。3、工程質量不符合要求的處理：凡驗收不合格的，不得進入下道工序施工。《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）5.0.6不符合要求時應安下列規定進行處理1、經返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收；2、經有資質的檢測機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；3、經有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核實認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；4、經返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協商文件的要求予以驗收。5.0.7工程質量控制資料應齊全完整。當部分資料缺失時。應委托有資質的檢測機構按有關標準進行相應的實體檢驗或抽樣實驗。5.0.8經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。注：檢驗批劃分：4.0.5檢驗批可根據施工、質量控制和專業驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。4.0.7施工前，應由施工單位制定分項工程和檢驗批得劃分方案，并由監理單位審核。施工起重機械設備報審：注意事項：1、監理部審查的主要依據：《關于落實工程安全生產監理責任的若干意見》（建市[2006]248號）和《建筑起重機械安全監督管理規定》（建設部166號令）2、審查內容：核查工程起重機械設備、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續，核查設備的合格證，核查專業安裝、拆卸單位的資質和人員的資格，審核設備安裝、拆卸方案，核查第三方專業檢測單位的資質、檢測人員的資格和檢測報告，核查由施工單位、安裝單位、設備租賃單位、檢測單位參加并簽字蓋章的驗收合格證明，核查政府有關部門同意登記備案的證明，審查工程起重機械設備操作和維護保養制度，核查設備操作人員的上崗資格等。3、施工設備的報審因分三個階段：進場——（施工單位在施工起重機械設備安裝前）江蘇省建筑施工起重機械設備安全監督管理規定蘇建質【2004】90號對報廢或明令淘汰的機械。使用——（安裝完畢啟用前）拆卸——（使用結束拆卸前）施工單位每次報審應附本表中所列的附件資料，項目監理部應對所附資料進行核實、審查和備案。施工起重機械、樁工機械、高處作業吊籃、場內施工機動車輛和整體提升腳手架等應當經具有相應資質的檢驗檢測機構檢驗合格后方可投入使用；未經檢驗或者檢驗不合格的不得使用。4、《關于進一步加強建筑施工起重機械設備監督管理的通知》寧建質字〔2014〕390號規定：第四條、建筑施工起重機械設備安裝完畢后，應當經我委報省廳布點規劃的檢驗檢測機構檢驗合格后方可投入使用。第五條、全市所有建筑施工起重機械設備監督管理必須嚴格按照產權備案—安裝告知—監督檢驗—使用登記—拆卸告知—使用注銷—產權注銷程序進行。塔吊“十不吊”：斜吊不吊；超載不吊；散裝物裝得太滿或捆扎不牢不吊；指揮不明不吊；吊物邊緣鋒利無防護措施不吊；吊物上站人不吊；埋在地下的物件不吊；安裝裝置失靈不吊；光線陰暗看不清吊物不吊；六級以上強風不吊。《建筑起重機械備案登記辦法》的通知建質【2008】76號第十一條從事建筑起重機械安裝、拆卸活動的單位（以下簡稱“安裝單位”）辦理建筑起重機械安裝（拆卸）告知手續前，應當將以下資料報送施工總承包單位、監理單位審核（2個工作日內審完）：

（一）建筑起重機械備案證明；

（二）安裝單位資質證書、安全生產許可證副本；

（三）安裝單位特種作業人員證書；

（四）建筑起重機械安裝（拆卸）工程專項施工方案；

（五）安裝單位與使用單位簽訂的安裝（拆卸）合同及安裝單位與施工總承包單位簽訂的安全協議書；

（六）安裝單位負責建筑起重機械安裝（拆卸）工程專職安全生產管理人員、專業技術人員名單；

（七）建筑起重機械安裝（拆卸）工程生產安全事故應急救援預案；

（八）輔助起重機械資料及其特種作業人員證書；

（九）施工總承包單位、監理單位要求的其他資料。腳手架：《南京市房屋建筑深基坑工程質量監督管理