甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版離婚房產贈與未成年子女的協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。贈與的房產應符合國家相關法律法規，并符合乙方居住需求。2.贈與條件甲方自愿將上述房產無償贈與乙方，乙方接受贈與。贈與的房產歸乙方所有，乙方享有對該房產的占有、使用、收益和處分權利。二、協議內容1.贈與方式甲方應將房產的權屬證書等相關文件交付給乙方，乙方應妥善保管。甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。2.協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年（具體時長）。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方在房產過戶過程中提供必要的協助。甲方有權要求乙方按照協議約定使用、維護和管理房產。2.甲方義務甲方應確保房產的權屬清晰，無任何爭議。甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。3.乙方權利乙方有權按照協議約定使用、維護和管理房產。乙方有權要求甲方履行協議約定的義務。4.乙方義務乙方應按照協議約定使用、維護和管理房產。乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照協議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任乙方未按照協議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方享有的房產進行監管，確保房產用于未成年子女的教育、生活和成長。有權要求乙方定期提供房產的使用情況報告。義務：負責未成年子女的撫養和教育費用，確保房產的安全和合理使用。在必要時，應配合乙方處理房產相關的法律事務。2.乙方權利與義務權利：有權接受甲方贈與的房產，并享有房產帶來的權益。有權在未成年子女成年后，根據協議約定獲得房產的部分或全部權益。義務：保管好房產，確保房產的安全和完好。在未成年子女成年前，不得擅自處置房產。六、房產管理1.管理方式甲方和乙方應共同設立房產管理小組，負責房產的日常管理和維護。管理小組的成員由甲方和乙方指定，并共同商定管理規則。2.管理費用房產的管理費用由甲方和乙方按比例分擔。管理費用包括但不限于物業費、維修費等。七、變更與解除1.變更本協議在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。任何一方未經對方同意，不得擅自變更協議內容。2.解除如一方嚴重違反本協議，另一方有權解除協議，并要求賠償損失。如因不可抗力導致協議無法履行，雙方可協商解除協議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、子女撫養權等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署