甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版出售房屋委托代理協議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。乙方應按照甲方提供的房屋信息進行出售代理，確保信息的真實性、準確性和完整性。2.出售要求乙方應積極尋找合適的買家，并按照甲方的要求進行房屋的展示和推廣。乙方應確保房屋的出售價格不低于甲方設定的最低售價。乙方保證在房屋出售過程中，遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。二、代理費用與支付1.代理費用乙方提供的代理服務費用為______元，該費用包括但不限于房屋展示、推廣、談判、過戶等環節的費用。代理費用在房屋成功出售后一次性支付給乙方。2.支付方式甲方應在房屋成功出售后______個工作日內，將代理費用支付給乙方。甲方支付代理費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成功出售后______個工作日內，協助甲方完成房屋的交付手續。交房時間以房屋產權證過戶登記時間為準。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點，具體地點應在簽訂協議時明確。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能按照協議約定完成房屋出售，甲方有權解除協議，并要求乙方退還已支付的代理費用。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發現信息不準確，有權要求乙方更正。有權根據市場情況調整房屋出售價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成房屋的出售手續，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的協助，如提供房屋鑰匙等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成房屋出售后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致房屋出售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格和條件進行房屋的出售代理。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.信息核實乙方在代理出售房屋前，應對甲方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。甲方應在收到乙方核實結果后的______個工作日內（具體時長）確認信息無誤。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息以及國家相關法律法規為準。如確認信息有誤，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更正信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋出售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代理工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代理工作且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付代理費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、差旅費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格和條件完成房屋的出售代理，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能按約定完成房屋出售，應負責退還已收取的代理費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致房屋出售失敗，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、出售價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義