商品房買賣合同格式范文9篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出售給乙方。該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。2.甲方保證該商品房的所有權清晰，無抵押、查封等限制條件，能夠自由買賣。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。二、價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該商品房的總價款為人民幣[總房價]元。乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內支付完畢。2.乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付購房款。具體支付時間和金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的購房款后[交付期限]內，將商品房交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供相關的證明文件，確保商品房符合交付條件。2.乙方應在收到商品房后[驗收期限]內進行驗收。如有質量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付商品房，或交付的商品房存在質量問題或所有權糾紛，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還購房款、支付利息、賠償損失等。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款，或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付利息、賠償損失等。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同中的違約金、利息等費用，均按照中國人民銀行公布的相關標準計算。如有其他費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：_________甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________鑒于甲方需要購買商品房，乙方是合法的商品房開發(fā)商，雙方本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方購買乙方商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：_________2.商品房地址：_________3.商品房面積：_________平方米4.商品房單價：_________元/平方米5.商品房總價：_________元6.商品房交付時間：_________年_________月_________日7.商品房交付標準：按照《商品房交付標準規(guī)定》執(zhí)行。二、付款方式及期限1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，向乙方支付商品房總價的_________%作為首付款，即人民幣_________元。2.剩余款項人民幣_________元，甲方應按照《商品房貸款合同》的約定，按時向銀行還款。3.甲方應按時向銀行還款，如因甲方原因未能按時還款，導致乙方承擔擔保責任的，甲方應賠償乙方的全部損失。三、違約責任1.如甲方未能按照合同約定支付房款，乙方有權解除本合同，并扣除甲方的首付款作為違約金。2.如乙方未能按照合同約定交付商品房，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款。3.因甲方原因解除本合同的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的全部損失。因乙方原因解除本合同的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的全部損失。四、其他約定事項1.甲方購買商品房后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.乙方應為本合同項下的商品房辦理產權登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：甲方電話：_________；乙方電話：_________。如有變更，應及時通知對方。甲方（買方）：_________（簽字或蓋章）乙方（賣方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3合同編號：XXXX甲方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（賣方）：公司名稱：XXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的商品房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋類型：XXXX。3.房屋面積：XXXX平方米。4.房屋價格：人民幣XX元/平方米，總價為人民幣XX元。5.房屋交付時間：自合同簽訂之日起XX個月內交付。6.房屋交付標準：按照乙方提供的《商品房交付標準》執(zhí)行。二、付款方式及期限1.甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣XX元。2.甲方應在房屋交付前，支付房屋總價的剩余部分，即人民幣XX元。3.甲方應按照乙方的要求，將購房款項支付至乙方指定的銀行賬戶。三、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、不可抗力條款1.不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的、本合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭等事件。2.因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行本合同。3.因不可抗力事件導致本合同無法按時履行的，雙方應友好協(xié)商解決。五、爭議解決條款1.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。3.爭議解決條款與合同其他條款具有同等法律效力。如合同其他條款與爭議解決條款存在沖突，應以爭議解決條款為準。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方的有效地址和聯(lián)系方式。如發(fā)生變化，應及時通知對方。未能及時通知對方的，另一方按照本合同中的地址和聯(lián)系方式發(fā)送通知的，視為已經履行了通知義務。4.本合同解釋權歸甲方和乙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步解釋，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。解釋權行使應遵循公平、公正原則，以維護雙方權益為基礎進行解釋。篇4合同編號：XXX甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XXX，房屋類型為XXX，房屋結構為XXX，建筑面積為XXX平方米，套內面積為XXX平方米，公攤面積為XXX平方米。該商品房的產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：在XXXX年XX月XX日前一次性支付全部款項人民幣XX元（大寫：XX元）。（2）分期付款：在XXXX年XX月XX日前支付首期款項人民幣XX元（大寫：XX元），剩余款項在XXXX年XX月XX日前分期支付。具體分期支付時間和金額詳見附件《分期付款明細表》。三、商品房交付及驗收1.甲方應在XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方。交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等相關資料。2.乙方應在接到商品房后及時進行驗收。如有質量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付商品房，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。2.乙方如未能在約定時間內支付款項，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。3.如因甲方原因導致商品房無法按時交付或存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應承擔相應的法律責任。六、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方應在合同簽訂后XX日內將合同到相關部門進行備案登記。備案登記的費用由甲方承擔。七、其他約定事項1.雙方可在合同中補充其他約定事項。補充事項應與合同內容相符，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX銀行賬戶信息：開戶行及賬號：XXXX戶名：XXXX身份證：XXXX電子郵箱：XXXX傳真號碼：XXXX郵政編碼：XXXX地址：XXXX公司網(wǎng)址：XXXX微信公眾號：XXXX抖音號：XXXX快手號：XXXX小紅書號：XXXX微信號：XXXXQQ號：XXXX郵箱號：XXXX手機號碼：XXXX座機號碼：XXXX公司郵箱號：XXXX地址：XXXX微信公眾號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）抖音號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）快手號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）小紅書號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）微信號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）QQ號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）郵箱號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）手機號碼二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）座機號碼二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）公司郵箱號二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）地址二維碼圖片上傳區(qū)：（圖片）篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX街XX號，房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房屋已辦理商品房預售合同備案，備案編號為XX。二、商品房價格及支付方式1.甲方同意以每平方米XX元的價格將商品房出售給乙方，總價為XX元。乙方應在簽訂合同時支付首付款XX元，剩余款項XX元通過銀行貸款方式支付。2.乙方需在銀行放款前向甲方支付剩余房款，如因乙方原因造成銀行無法放款，乙方需一次性向甲方支付剩余房款。三、商品房交付及驗收1.甲方需在竣工驗收后，將商品房交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。交付時，甲方需向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方需在交付后盡快進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方需負責修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付商品房，需向乙方支付違約金，違約金為總房價的XX%。如因甲方原因造成房屋質量問題，甲方需負責修復并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能在約定時間內支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未付房款的XX%。如因乙方原因造成銀行無法放款，乙方需一次性向甲方支付剩余房款并支付違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保合同內容真實、合法、有效。合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方無法辦理產權登記，甲方需賠償乙方因此造成的損失。3.乙方在入住后應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修房屋，應提前向甲方提交裝修方案，并遵守甲方的裝修規(guī)定。4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。該商品房為_____結構，_____層，_____梯_____戶。二、商品房價格及支付方式1.該商品房單價為人民幣_____元/平方米，總價為人民幣_____元（大寫：_____）。乙方應按照以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同后_____日內，將全部房款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付首期房款人民幣_____元（大寫：_____），剩余房款人民幣_____元（大寫：_____），按照甲方指定的方式分期支付。2.乙方支付房款時，應向甲方提供購房發(fā)票或相關證明材料。三、商品房交付及驗收1.甲方應于_____年_____月_____日前，將符合合同約定條件的商品房交付給乙方。如遇不可抗力或政策調整等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應在接到甲方交付通知后_____日內，對商品房進行驗收。如有異議，應及時向甲方提出，并協(xié)商解決。四、違約責任及賠償責任1.甲方如未按照合同約定時間交付商品房，應自逾期之日起每日向乙方支付已付房款萬分之_____的違約金。如逾期超過_____日，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定時間支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付應付房款萬分之_____的違約金。如逾期超過_____日，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除合同或變更合同內容。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：法定代表人/授權代表：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：法定代表人/授權代表：簽字/蓋章：日期：篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該商品房已取得了《商品房預售許可證》，證件編號為XX號。二、商品房價格及支付方式1.甲方同意以優(yōu)惠價格XX元/平方米的價格將商品房出售給乙方，總價為XX元。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方應在簽訂合同時支付首付款XX元，剩余房價款XX元，應在合同簽訂后XX個月內支付完畢。（3）貸款支付：乙方應在簽訂合同時支付首付款XX元，剩余房價款XX元，由乙方向銀行申請貸款支付。三、商品房交付及驗收1.甲方應當在合同簽訂后XX個月內，將商品房交付給乙方。交付前，甲方應確保商品房已經竣工驗收合格，并取《建設工程竣工驗收備案表》。2.乙方在接收商品房時，應當認真檢查商品房的質量和結構，如果發(fā)現(xiàn)質量問題，應當及時通知甲方并協(xié)商解決。四、違約責任及賠償1.甲方如果未能在合同簽訂后XX個月內交付商品房，視為違約。甲方應當支付違約金給乙方，違約金金額為房價款的XX%。2.乙方如果未能在合同約定時間內支付房價款，視為違約。乙方應當支付違約金給甲方，違約金金額為房價款的XX%。3.如果因不可抗力因素導致甲方無法按時交付商品房，甲方不承擔違約責任。但是甲方應當及時通知乙方，并提供相關證明材料。4.如果因不可抗力因素導致乙方無法按時支付房價款，乙方不承擔違約責任。但是乙方應當及時通知甲方，并提供相關證明材料。五、其他約定事項1.甲方應當在商品房交付后XX個月內，協(xié)助乙方辦理房屋產權證書。辦理產權證書所需費用由乙方承擔。2.乙方在辦理房屋產權證書后，應當遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務費、水電費等費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。該商品房的產權年限為_____年，用途為_____。二、商品房價格及支付方式1.商品房總價為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需在簽訂合同時支付_____元（大寫：_____元整）作為首付款。剩余款項_____元（大寫：_____元整）需通過銀行貸款方式支付。3.甲方需向乙方提供正規(guī)的商品房銷售發(fā)票和產權證明。三、商品房交付及驗收1.甲方需在合同簽訂后_____天內將商品房交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的____%。2.乙方在接收商品房時，需對房屋進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，需及時告知甲方，甲方需盡快修復。四、產權登記及稅費1.甲方需在商品房交付后_____天內協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。如因甲方原因未能按時辦理，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的____%。2.乙方在辦理產權登記時，需按照相關規(guī)定繳納稅費。甲方需向乙方提供必要的稅費發(fā)票和憑證。五、違約責任及賠償1.如甲方違約，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的____%。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.如乙方違約，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的____%。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.甲方需保證商品房的質量和安全性能符合相關標準。如因商品房質量問題導致乙方損失，甲方需承擔相應的賠償責任。2.乙方在使用商品房過程中，需遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方違法行為導致甲方損失，乙方需承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.雙方在本合同中約定的權利和義務不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.雙方在本合同中約定的違約金比例和金額不得擅自變更或調整。如需變更或調整，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.雙方在本合同中約定的所有條款均應符合法律法規(guī)的規(guī)定。如違反法律法規(guī)規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。8.雙方在本合同中約定的所有條款均應認真履行。如一方違約，應承擔相應的違約責任和賠償責任。9.雙方在本合同中約定的所有條款均應遵循公平、公正的原則。如有任何不公平、不公正的情況出現(xiàn)，雙方應協(xié)商解決或尋求法律援助。10.雙方在本合同中約定的所有條款均應考慮雙方的權益和義務。如有任何損害一方權益的情況出現(xiàn)，該方有權要求對方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇9甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的商品房出售給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平