2024年設備監理師通關秘籍一、考試簡介與備考規劃考試概述設備監理師職業資格考試由住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局共同負責指導、監督和檢查，人力資源社會保障部負責審定考試科目、考試大綱和合格標準。考試設《設備工程監理基礎及相關知識》《設備監理合同管理》《質量、投資、進度控制》《設備監理綜合實務與案例分析》4個科目。考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續4個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在連續2個考試年度內通過應試科目。備考階段規劃1.基礎學習階段（3-5個月）這一階段是整個備考的基石，要全面系統地學習教材內容。可以根據考試大綱，將教材分成不同的章節和模塊，制定詳細的學習計劃。例如，每周學習2-3章內容，學習過程中做好筆記，標記出重點、難點和自己不理解的知識點。對于重要的概念和原理，要深入理解其含義和應用場景。2.強化鞏固階段（2-3個月）在基礎學習的基礎上，進行強化鞏固。通過做大量的練習題來加深對知識點的理解和記憶，同時提高解題能力。可以選擇一些高質量的輔導資料和在線題庫，按照章節和題型進行分類練習。做完題目后，要認真分析錯題，找出自己的薄弱環節，有針對性地進行復習和強化。3.模擬沖刺階段（1-2個月）這一階段主要是進行模擬考試和真題演練，熟悉考試形式和題型，提高應試能力。按照考試時間和要求，每周進行1-2次模擬考試，做完后認真分析試卷，總結答題技巧和方法。同時，要對歷年真題進行研究，了解考試的命題規律和趨勢。4.考前調整階段（最后1周）在考前一周，要調整好自己的心態和作息時間，保持良好的精神狀態。可以對重點知識點進行最后的復習和鞏固，但不要過度緊張和焦慮。同時，要準備好考試所需的證件和文具，提前熟悉考試地點和交通路線。二、各科目學習要點與方法《設備工程監理基礎及相關知識》1.學習要點該科目主要涵蓋設備工程監理的基本概念、理論、方法和相關法律法規等內容。重點掌握設備工程監理的定義、性質、特點和作用，設備工程監理的組織與協調，設備工程監理的風險管理等知識點。同時，要熟悉與設備工程監理相關的法律法規，如《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等。2.學習方法-理解記憶：對于一些基本概念和理論，要通過理解來加深記憶，不要死記硬背。可以結合實際案例進行分析和理解，這樣更容易掌握。-歸納總結：將教材中的知識點進行歸納總結，形成知識體系。可以制作思維導圖或表格，將相關知識點進行整理和對比，便于記憶和復習。-關注熱點：關注設備工程監理領域的熱點問題和最新動態，了解行業發展趨勢。這不僅有助于提高對知識點的理解和應用能力，還可能在考試中遇到相關的題目。《設備監理合同管理》1.學習要點該科目主要涉及設備工程合同的訂立、履行、變更、終止等方面的內容。重點掌握設備工程合同的類型、主要條款，設備工程合同的風險管理，設備工程合同的索賠管理等知識點。同時，要熟悉合同示范文本的使用和相關法律法規的規定。2.學習方法-案例分析：通過分析實際案例來加深對合同管理知識點的理解和應用。可以選擇一些典型的設備工程合同案例，分析合同的簽訂、履行過程中存在的問題和解決方法。-對比學習：將不同類型的設備工程合同進行對比學習，找出它們的異同點。這樣可以更好地理解和掌握各種合同的特點和適用范圍。-法規結合：將合同管理知識點與相關法律法規相結合，了解法律法規對合同的規范和約束作用。在答題時，要能夠準確引用法律法規的條款進行分析和解答。《質量、投資、進度控制》1.學習要點該科目主要包括設備工程質量控制、投資控制和進度控制三個方面的內容。重點掌握設備工程質量控制的方法和手段，設備工程投資控制的原理和方法，設備工程進度控制的計劃編制和調整等知識點。同時，要熟悉相關的質量標準和規范，如ISO9000質量管理體系等。2.學習方法-公式運用：該科目涉及到一些計算公式，要熟練掌握這些公式的應用。可以通過做練習題來加深對公式的理解和記憶，同時要注意公式的適用條件和范圍。-圖表分析：在學習進度控制和質量控制時，會涉及到一些圖表，如甘特圖、網絡圖、因果分析圖等。要學會讀懂這些圖表，并能夠運用圖表進行分析和決策。-綜合運用：質量、投資、進度控制三個方面是相互關聯、相互影響的，要學會綜合運用這些知識來解決實際問題。在答題時，要能夠從多個角度進行分析和解答。《設備監理綜合實務與案例分析》1.學習要點該科目是對前面三個科目的綜合應用，主要通過案例分析的形式來考查考生的實際工作能力和解決問題的能力。重點掌握設備工程監理的工作程序和方法，設備工程質量、投資、進度控制的實際應用，設備工程合同管理的實際操作等知識點。2.學習方法-多做案例：通過做大量的案例分析題來提高自己的解題能力和分析問題的能力。在做案例題時，要認真閱讀題目，理解題意，找出關鍵信息和問題所在，然后運用所學知識進行分析和解答。-總結經驗：做完案例題后，要認真總結解題思路和方法，分析自己的不足之處。可以將不同類型的案例題進行分類整理，總結出每種類型案例題的解題技巧和方法。-模擬演練：在考前進行模擬演練，按照考試時間和要求完成案例分析題。通過模擬演練，熟悉考試形式和題型，提高應試能力。三、練習題與解析單選題1.設備工程監理的性質不包括（）。A.科學性B.獨立性C.公正性D.強制性答案：D解析：設備工程監理的性質包括科學性、獨立性、公正性和服務性，不包括強制性。2.以下屬于設備工程合同風險轉移的方式是（）。A.風險回避B.損失控制C.保險D.風險自留答案：C解析：風險轉移的方式主要有保險和非保險轉移（如擔保、分包等），保險是常見的風險轉移方式。風險回避是放棄項目或改變方案以避免風險；損失控制是采取措施降低損失發生的概率和程度；風險自留是自己承擔風險。3.在設備工程質量控制中，（）是指為了保證作業過程質量而確定的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環節。A.質量控制點B.質量檢驗點C.質量監督點D.質量審核點答案：A解析：質量控制點是為了保證作業過程質量而確定的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環節。質量檢驗點是進行質量檢驗的位置；質量監督點側重于對質量行為的監督；質量審核點主要用于質量體系的審核。4.某設備工程合同總價為1000萬元，合同工期為12個月，現因業主原因導致工期延誤3個月，若該設備工程的固定費用為每月50萬元，則業主應補償承包商的費用為（）萬元。A.150B.200C.250D.300答案：A解析：因業主原因導致工期延誤，應補償承包商的固定費用。延誤3個月，每月固定費用50萬元，所以補償費用為3×50=150萬元。5.設備工程進度控制的總目標是（）。A.確保設備工程按合同規定的時間完成B.確保設備工程質量達到合同要求C.確保設備工程投資不超過預算D.確保設備工程安全可靠運行答案：A解析：設備工程進度控制的總目標是確保設備工程按合同規定的時間完成。質量控制的目標是確保設備工程質量達到合同要求；投資控制的目標是確保設備工程投資不超過預算；安全管理的目標是確保設備工程安全可靠運行。多選題1.設備工程監理的主要工作內容包括（）。A.設備工程質量控制B.設備工程投資控制C.設備工程進度控制D.設備工程合同管理E.設備工程信息管理答案：ABCDE解析：設備工程監理的主要工作內容包括質量控制、投資控制、進度控制、合同管理和信息管理等方面。2.設備工程合同按合同范圍可分為（）。A.設備采購合同B.設備安裝合同C.設備調試合同D.設備總承包合同E.設備分包合同答案：ABCDE解析：設備工程合同按合同范圍可分為設備采購合同、設備安裝合同、設備調試合同、設備總承包合同和設備分包合同等。3.影響設備工程質量的因素主要有（）。A.人B.材料C.機械D.方法E.環境答案：ABCDE解析：影響設備工程質量的因素主要有人、材料、機械、方法和環境，即4M1E。4.設備工程投資控制的措施包括（）。A.組織措施B.技術措施C.經濟措施D.合同措施E.管理措施答案：ABCD解析：設備工程投資控制的措施包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施。管理措施包含在其他措施之中。5.設備工程進度計劃的表示方法有（）。A.橫道圖B.網絡圖C.甘特圖D.前鋒線圖E.因果分析圖答案：ABCD解析：設備工程進度計劃的表示方法有橫道圖（甘特圖）、網絡圖、前鋒線圖等。因果分析圖主要用于質量問題的分析，不屬于進度計劃的表示方法。案例分析題案例一某設備工程項目，業主與設備監理單位簽訂了設備監理服務合同，與承包商簽訂了設備采購合同。設備采購合同規定，設備由承包商負責采購，業主支付設備采購款。在設備采購過程中，承包商發現某一關鍵設備的供應商提供的設備價格比市場價格高出20%，于是承包商向業主提出了調整設備采購價格的要求。業主認為合同已經明確規定了設備采購價格，不同意調整。雙方為此發生了爭議。問題：1.承包商提出調整設備采購價格的要求是否合理？為什么？2.該爭議應如何解決？解析：1.承包商提出調整設備采購價格的要求是否合理需要分情況來看。如果合同中明確規定設備采購價格為固定價格，不隨市場價格波動而調整，那么承包商的要求不合理。因為合同具有法律效力，雙方都應按照合同約定履行義務。但如果合同中約定了在特定情況下（如市場價格波動超過一定比例等）可以調整價格，或者存在供應商壟斷、市場價格異常波動等不可抗力或不可預見的情況影響到設備采購價格，且這種情況符合合同中關于價格調整的相關條款，那么承包商的要求可能是合理的。2.該爭議的解決方式如下：-協商解決：雙方首先可以通過友好協商的方式，就設備采購價格問題進行溝通和交流，尋求一個雙方都能接受的解決方案。-調解：如果協商不成，可以邀請第三方調解機構進行調解，調解機構會根據相關法律法規和合同條款，提出調解建議，促使雙方達成和解。-仲裁或訴訟：如果調解也無法解決爭議，雙方可以根據合同中的仲裁條款或通過向有管轄權的人民法院提起訴訟來解決。仲裁具有一裁終局的特點，程序相對簡便；訴訟則是通過司法程序解決爭議，具有強制執行力。案例二某設備安裝工程，合同工期為6個月。在施工過程中，由于設計變更導致工程量增加，承包商提出了工期索賠和費用索賠。經工程師審核，設計變更導致的額外工程量需要增加2個月的施工時間，額外費用為50萬元。問題：1.承包商的工期索賠是否成立？為什么？2.承包商的費用索賠是否成立？為什么？3.若合同中約定了誤期損害賠償費為每天1萬元，且工程最終實際延誤了1個月（按30天計算），則承包商應承擔的誤期損害賠償費為多少？解析：1.承包商的工期索賠成立。因為設計變更是業主方的原因導致的，且設計變更導致的額外工程量需要增加2個月的施工時間，這屬于非承包商原因造成的工期延誤，根據合同和相關法律法規，承包商有權提出工期索賠。2.承包商的費用索賠成立。設計變更導致工程量增加，必然會增加承包商的成本，額外費用為50萬元是由于設計變更這一業主方的原因引起的，所以承包商有權要求業主補償這部分額外費用。3.合同約定誤期損害賠償費為每天1萬元，工程最終實際延誤了1個月（30天），但其中2個月是由于設計變更這一業主方原因導致的合理延誤，所以承包商應承擔的誤期損害賠償費為（30-60）×1=0萬元（因為合理延誤時間超過了實際延誤時間）。如果實際延誤時間超過了因設計變更導致的合理延誤時間，那么承包商應承擔超出部分時間的誤期損害賠償費。案例三某設備工程項目，采用公開招標方式選擇承包商。招標文件中規定，投標截止時間為2024年6月1日上午9:00。有A、B、C、D、E五家承包商參加投標。在投標截止時間前，A、B、C、D四家承包商按時提交了投標文件，E承包商由于交通堵塞，在6月1日上午9:30才將投標文件送達。開標時，由招標人主持，檢查了投標文件的密封情況，確認無誤后，當眾拆封并宣讀了各承包商的投標報價、工期等內容。問題：1.E承包商的投標文件是否有效？為什么？2.開標過程是否符合規定？為什么？解析：1.E承包商的投標文件無效。因為招標文件中明確規定投標截止時間為2024年6月1日上午9:00，E承包商在6月1日上午9:30才送達投標文件，已經超過了投標截止時間。根據相關規定，逾期送達的投標文件，招標人應當拒收，所以E承包商的投標文件無效。2.開標過程基本符合規定。開標應由招標人主持，檢查投標文件的密封情況，確認無誤后當眾拆封并宣讀各承包商的投標報價、工期等內容，這些都符合開標程序的要求。但需要注意的是，對于無效的投標文件（如E承包商的投標文件）不應參與開標宣讀。案例四某設備工程合同約定，設備的質量保證期為自設備驗收合格之日起2年。在質量保證期內，設備出現了質量問題，承包商多次維修仍未解決。業主要求承包商更換設備，承包商認為維修可以解決問題，不同意更換。問題：1.業主要求承包商更換設備的要求是否合理？為什么？2.如果承包商拒絕更換設備，業主可以采取哪些措施？解析：1.業主要求承包商更換設備的要求合理。在質量保證期內，設備出現質量問題且承包商多次維修仍未解決，說明設備可能存在較為嚴重的質量缺陷，維修無法從根本上解決問題。為了保證設備能夠正常運行，滿足使用要求，業主有權要求承包商更換設備。2.如果承包商拒絕更換設備，業主可以采取以下措施：-再次與承包商協商，明確指出設備質量問題的嚴重性和更換設備的必要性，爭取達成更換設備的協議。-按照合同約定的爭議解決方式，如申請仲裁或向法院提起訴訟，要求承包商履行更換設備的義務，并承擔相應的違約責任。-可以向相關的行業主管部門或質量監督機構投訴，尋求他們的幫助和支持。案例五某設備工程的進度計劃采用網絡圖表示，其中一項工作A的最早開始時間為第3天，最早完成時間為第7天，最遲開始時間為第5天，最遲完成時間為第9天。問題：1.工作A的總時差是多少？2.工作A的自由時差是多少？解析：1.工作A的總時差等于最遲開始時間減去最早開始時間，或者最遲完成時間減去最早完成時間。即總時差=5-3=2天，或者總時差=9-7=2天。2.工作A的自由時差等于其緊后工作最早開始時間的最小值減去本工作的最早完成時間。由于題目中未給出緊后工作的相關信息，假設工作A的緊后工作最早開始時間的最小值為第8天，那么工作A的自由時差=8-7=1天。簡答題1.簡述設備工程監理的作用。答：設備工程監理的作用主要體現在以下幾個方面：-有利于提高設備工程質量：監理單位通過對設備工程的全過程進行質量控制，確保設備符合相關標準和要求，提高設備的可靠性和穩定性。-有利于控制設備工程投資：監理單位可以對設備工程的投資進行合理控制，通過審核工程預算、控制工程變更等方式，避免投資浪費，確保項目在預算范圍內完成。-有利于保證設備工程進度：監理單位制定合理的進度計劃，并對工程進度進行實時監控和調整，確保設備工程按時完成。-有利于協調各方關系：監理單位作為獨立的第三方，能夠協調業主、承包商等各方之間的關系，解決各方之間的矛盾和糾紛，營造良好的工程建設環境。-有利于促進設備工程行業的健康發展：設備工程監理制度的實施，有助于規范設備工程市場秩序，提高行業的整體水平和競爭力。2.簡述設備工程合同管理的主要內容。答：設備工程合同管理的主要內容包括：-合同訂立管理：包括合同的策劃、起草、審查、簽訂等環節，確保合同條款合法、公平、合理，明確雙方的權利和義務。-合同履行管理：監督合同雙方按照合同約定履行義務，協調解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利執行。-合同變更管理：對合同變更進行嚴格的審查和控制，明確變更的原因、內容、范圍和費用等，確保變更的合理性和合法性。-合同終止管理：在合同履行完畢或出現法定終止情形時，及時辦理合同終止手續，清理雙方的債權債務關系。-合同索賠管理：處理合同雙方的索賠事項，審查索賠的依據和證據，合理確定索賠金額和工期，維護雙方的合法權益。-合同風險管理：識別合同風險，制定風險應對措施，降低合同風險對項目的影響。3.簡述設備工程質量控制的主要方法。答：設備工程質量控制的主要方法包括：-審核有關技術文件、報告或報表：對承包商提交的施工組織設計、施工方案、質量計劃等技術文件進行審核，確保其符合工程質量要求。-現場質量檢查：通過現場巡視、旁站、平行檢驗等方式，對設備工程的施工過程進行質量檢查，及時發現和糾正質量問題。-試驗與檢驗：對原材料、構配件、設備等進行試驗和檢驗，確保其質量符合標準和要求。試驗和檢驗包括理化性能試驗、無損檢測、功能測試等。-質量統計分析：運用統計方法對質量數據進行分析，找出質量波動的規律和原因，采取針對性的措施進行質量改進。常用的統計方法有排列圖法、因果分析圖法、直方圖法等。-質量問題處理：對發現的質量問題及時進行處理，制定處理方案，明確處理責任和時間要求，確保質量問題得到妥善解決。4.簡述設備工程投資控制的主要措施。答：設備工程投資控制的主要措施包括：-組織措施：建立健全投資控制的組織機構，明確各部門和人員的職責和權限，制定投資控制的工作流程和制度。-技術措施：對設計方案進行技術經濟分析，優化設計方案，采用先進的技術和工藝，降低工程造價。同時，對施工方案進行審核，選擇合理的施工方法和施工機械，提高施工效率，降低施工成本。-經濟措施：編制資金使用計劃，對工程投資進行動態監控，及時發現和糾正投資偏差。同時，嚴格控制工程變更，對工程變更進行經濟分析，確保變更的必要性和合理性。-合同措施：加強合同管理，嚴格按照合同約定支付工程價款，對承包商的違約行為進行索賠，維護業主的合法權益。同時，在合同中明確風險分擔條款，降低投資風險。5.簡述設備工程進度控制的主要任務。答：設備工程進度控制的主要任務包括：-編制進度計劃：根據設備工程的特點和要求，編制合理的進度計劃，明確各階段的工作內容、開始時間和完成時間，以及各工作之間的邏輯關系。-進度計劃實施：將進度計劃下達給相關部門和人員，組織實施進度計劃，確保各項工作按照計劃有序進行。-進度計劃檢查：定期對進度計劃的執行情況進行檢查，比較實際進度與計劃進度的差異，分析產生差異的原因。-進度計劃調整：根據進度檢查的結果，對進度計劃進行調整，采取有效的措施糾正進度偏差，確保設備工程能夠按時完成。-協調各方關系：協調業主、承包商、供應商等各方之間的關系，解決影響進度的各種問題，為進度計劃的實施創造良好的條件。四、答題技巧與注意事項答題技巧1.單選題-仔細審題：認真閱讀題目，理解題意，明確題目要求。注意題目中的關鍵詞，如“正確”“錯誤”“主要”“首先”等。-排除法：對于一些不確定的選項，可以采用排除法，先排除明顯錯誤的選項，縮小選擇范圍，提高答題的正確率。-直覺判斷：如果對某個選項有強烈的直覺，且沒有足夠的理由排除它，可以選擇相信自己的直覺。但要注意，直覺判斷不能作為唯一的依據，還是要結合題目和所學知識進行分析。2.多選題-全面考慮：多選題的答案可能有多個，要全面考慮每個選項，不要遺漏正確答案。-注意選項之間的邏輯關系：有些選項之間可能存在邏輯關系，如互補關系、對立關系等。可以根據這些關系來判斷選項的正確性。-謹慎選擇：多選題少選會得分，選錯則不得分，所以對于不確定的選項要謹慎選擇，避免選錯導致失分。3.案例分析題-認真閱讀案例：案例分析題的題干通常較長，要認真閱讀案例內容，理解案例背景和問題所在。可以在閱讀過程中標記出關鍵信息和重要數據。-分析問題：根據案例內容和問題要求，分析問題的本質和原因。可以運用所學的知識和方法，對案例進行深入分析。-條理清晰地答題：答題時要條理清晰，按照一定的邏輯順序進行闡述。可以采用分點答題的方式，使答案更加清晰明了。同時，要注意語言表達的準確性和規范性。-結合案例：答題時要結合案例內容進行分析和解答，不能脫離案例空談理論。要將所學知識與案例實際相結合，提出具體的解決方案和建議