2025西安市房屋租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在西安市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于西安市區街道路號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為結構，層數為層，總層數為層。1.4房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業/辦公等），乙方承諾租賃期間房屋的用途不發生改變。1.5房屋權屬：甲方持有該房屋的不動產權證書，證書編號為，房屋所有權人為。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，若乙方繼續租用房屋，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方續租。若甲方不同意續租，則乙方應按期搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金：該房屋每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金支付方式為（月付/季度付/半年付/年付），乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付時間：租金支付日期為每月/每季度/每半年/每年的日（如遇節假日順延至下一工作日）。3.4租金調整：租賃期內，雙方不得隨意調整租金。若因市場變化需要調整租金，雙方應協商一致并另行簽訂補充協議。第四條押金4.1押金金額：乙方應支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及附屬設施的完好、乙方違約責任的賠償及其他應付費用的扣除。4.3押金退還：租賃期滿，若房屋及附屬設施無損壞且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。第五條房屋用途及所有權歸屬5.1房屋用途：乙方承諾在租賃期間，僅將該房屋用于（如：居住/辦公/商業經營等），不得擅自改變房屋用途。5.2房屋所有權：租賃期間，房屋所有權仍屬于甲方，乙方僅享有使用權，不得擅自處分房屋或其附屬設施。第六條房屋維修及維護6.1房屋維修：租賃期間，房屋的正常維護由乙方負責，甲方負責房屋的結構性維修。6.2維修費用：甲方負責的維修費用由甲方承擔，乙方負責的維修費用由乙方承擔。6.3設施設備：租賃期間，房屋內的設施設備（如：空調、熱水器、燃氣灶等）由乙方負責日常維護和保養，費用由乙方承擔。第七條水電費及其他費用7.1水電費：租賃期間，水、電、氣等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。7.2物業管理費：租賃期間，物業管理費由承擔（甲方/乙方/其他）。7.3公共維修基金：若需繳納公共維修基金，由承擔（甲方/乙方/其他）。第八條轉租8.1轉租限制：乙方未經甲方書面同意，不得將房屋整體或部分轉租給第三方。8.2轉租同意：若經甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并保證第三方遵守本合同約定的內容。第九條合同解除9.1單方解除權：在租賃期間，若乙方未按期支付租金或其他費用超過日，甲方有權解除合同；若甲方未履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋超過日，乙方有權解除合同。9.2解除程序：合同解除應提前日書面通知對方，雙方應協商一致并結清費用，乙方應按期搬離房屋。第十條違約責任10.1乙方違約：若乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元整（￥），并有權解除合同。10.2甲方違約：若甲方未按約定履行維修義務或提前收回房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元整（￥），并有權解除合同。10.3其他違約：如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條爭議解決11.1協商解決：如因本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括（如：房屋鑰匙清單、設施設備清單等），均作為本合同不可分割的一部分。12.2通知方式：雙方的通知應以書面形式或雙方認可的電子形式送達。12.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條補充條款雙方可另行約定其他條款如下：甲方（簽名/蓋章）：日期：年月日乙方（簽名/蓋章）：日期：年月