2025年的房東租房合同樣本房東租房合同樣本（2025年）本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：證件XX：聯系XX：地址：乙方（承租方）：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于（以下簡稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛，裝修狀況為（毛坯/簡單裝修/精裝修）。1.3該房屋的產權證號為，甲方保證對該房屋擁有完全的產權，并且該房屋不存在任何糾紛或抵押情況。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/辦公/商業用途）。2.2乙方承諾在租賃期間內不得擅自改變房屋的用途，不得利用該房屋進行任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。3.3在租賃期內，任何一方不得單方面終止合同，除非符合本合同約定的解除條件。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每月日前支付當月租金。4.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金/支付寶），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金的用途為擔保乙方在租賃期間內履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施等。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。5.4若乙方在租賃期間內存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還給乙方。第六條房屋交付及驗收6.1雙方約定于年月日進行房屋交付。交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。6.2交付時，雙方應共同檢查房屋及設施，并簽署《房屋驗收清單》（附件一），作為本合同的一部分。6.3如乙方在驗收時發現房屋及設施存在瑕疵，應在交付當日書面通知甲方，甲方應及時修復或更換，否則乙方有權順延租金支付時間直至問題解決。第七條房屋使用及維修7.1租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改動房屋結構或進行重大裝修。如乙方需對房屋進行裝飾或改造，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補充協議。7.2房屋正常使用過程中的維修責任如下：房屋主體結構的維修由甲方負責；水、電、氣、暖等設施的日常維修由乙方負責；乙方使用不當導致的損壞由乙方負責維修并承擔費用。7.3甲方如需對房屋進行檢查或維修，應提前日通知乙方，乙方應予以配合。甲方未按約定提前通知的，應承擔由此造成的損失。第八條轉租及轉借8.1乙方不得將該房屋轉租或轉借給第三方使用，除非征得甲方書面同意。8.2未經甲方同意擅自轉租或轉借的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條合同解除及終止9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的；乙方擅自轉租或轉借房屋的；乙方嚴重損壞房屋及設施的。9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付房屋的；房屋存在重大安全隱患且甲方未及時修復的；甲方無正當理由擅自提高租金的。9.3合同解除后，雙方應結清租金、押金及相關費用。如因違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應另行賠償守約方的損失。10.3違約方在收到守約方的書面通知后未在日內糾正違約行為的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同爭議的解決方式為：（友好協商/向房屋所在地人民法院提起訴訟）。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年