精密鑄造車間出租居間協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車間描述1.車間名稱與規格車間名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、設備等）。車間應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環保標準等）。2.車間質量要求甲方提供的車間應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。車間的質量應滿足精密鑄造生產的需求，包括但不限于設備齊全、環境適宜、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供車間在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因車間質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的車間數量為______。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價車間的租賃單價為______元/（單位面積·月），本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用車間。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的車間位于甲方位于______（詳細地址）的精密鑄造車間。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車間交付給乙方。2.使用要求乙方在使用車間過程中應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度。乙方應妥善使用車間內的設備，如因乙方不當使用導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車間進行檢驗和驗收，如發現車間不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據租賃情況調整租賃期限，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的車間，并按照協議約定收取租金。為乙方使用車間提供必要的協助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求租賃車間后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致無法使用車間或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量或質量使用車間。對甲方提供的與車間相關的租賃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方租賃車間前應對車間進行檢驗，確保車間符合協議要求。乙方應在接收車間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的車間名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車間等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃協議，在乙方租賃車間后，乙方應按月支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在租賃車間前支付______元作為保證金，租賃期滿且無違約行為后，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定交付符合要求的車間，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付租金的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協議約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車間租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。