二次轉租合同樣本甲乙丙第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（原承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方作為房屋所有權人，乙方作為承租人，約定甲方將位于____市____區____路的房屋出租給乙方使用。現甲方同意將原合同約定的房屋租賃給丙方，乙方同意將房屋轉租給丙方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲乙雙方確認，甲方所出租房屋位于____市____區____路____號____室，房屋產權證號為____。

1.2房屋用途：丙方租賃該房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：丙方向乙方支付租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____。

三、租金支付及押金

3.1丙方應于每月____日前向乙方支付當月租金。

3.2丙方在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，乙方應退還丙方押金。

四、房屋維修及保養

4.1丙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因丙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，應由丙方負責修復或賠償。

4.2房屋及附屬設施的維修費用，按以下方式承擔：

（1）屬于房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方承擔；

（2）屬于丙方使用過程中的損壞，由丙方承擔；

（3）屬于不可抗力導致的損壞，由雙方協商解決。

五、轉租期間的權利義務

5.1乙方同意丙方轉租房屋，丙方在轉租期間，享有原合同中乙方享有的權利，承擔乙方應履行的義務。

5.2丙方應遵守原合同的約定，不得違反原合同的規定。

六、違約責任

6.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金按下列方式計算：

（1）逾期支付租金的，應按逾期天數支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）擅自改變房屋用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

（3）損壞房屋及其附屬設施的，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.原合同復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（原承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方作為房屋所有權人，乙方作為承租人，約定甲方將位于____市____區____路的房屋出租給乙方使用。現甲方同意將原合同約定的房屋租賃給丙方，乙方同意將房屋轉租給丙方，同時丁方同意為丙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲乙雙方確認，甲方所出租房屋位于____市____區____路____號____室，房屋產權證號為____。

1.2房屋用途：丙方租賃該房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：丙方向乙方支付租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____。

三、租金支付及押金

3.1丙方應于每月____日前向乙方支付當月租金。

3.2丙方在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，乙方應退還丙方押金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋用途符合約定。

4.2甲方有權要求乙方提供丙方的身份證明、營業執照等相關資料。

4.3甲方有權要求乙方對丙方的租賃行為進行監督，確保丙方遵守本合同的約定。

五、丁方擔保責任

5.1丁方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如丙方未能履行本合同約定的義務，丁方應承擔相應的賠償責任。

5.2丁方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方應確保丙方遵守本合同的約定，如丙方違反本合同，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.原合同復印件；

3.丁方擔保函。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丁方作為擔保方，為甲方提供了額外的保障，確保丙方的租賃行為得到履行，從而保障甲方的權益。

2.丁方的參與有助于提高合同的履行效率，減少爭議發生的可能。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋的使用進行監管，確保房屋用途符合約定，維護自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保障了自身的利益。

3.甲方在合同中明確了自身的權利和義務，有利于在發生爭議時維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號____室的房屋，乙方作為原承租人，根據與甲方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃該房屋用于____用途。現乙方同意將房屋轉租給丙方，甲乙雙方同意丙方作為次承租人加入租賃關系，同時丁方同意為丙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方確認，出租房屋位于____市____區____路____號____室，房屋產權證號為____。

1.2房屋用途：丙方租賃該房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：丙方向乙方支付租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____。

三、租金支付及押金

3.1丙方應于每月____日前向乙方支付當月租金。

3.2丙方在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，乙方應退還丙方押金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方確保房屋符合租賃合同的約定，包括房屋的結構安全、配套設施等。

4.2乙方有權要求甲方配合其與丙方的租賃關系，包括但不限于房屋交付、維修等。

五、丁方擔保責任

5.1丁方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如丙方未能履行本合同約定的義務，丁方應承擔相應的賠償責任。

5.2丁方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得單方面提高租金，除非有法定或約定的理由。

6.2甲方不得擅自進入房屋，除非事先通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金按下列方式計算：

（1）未按時交付房屋或交付房屋不符合約定的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）未履行維修義務的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（3）違反保密義務的，應賠償乙方因保密信息泄露造成的損失。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.原合同復印件；

3.丁方擔保函。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的