公寓露臺出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓露臺使用權，現甲方同意將該露臺出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的露臺位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2露臺的使用權自簽訂本合同之日起，至_________________________止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用露臺，不得擅自改變露臺的結構和用途。

3.2乙方應負責露臺的日常維護和保養，確保露臺的使用安全。

3.3乙方在使用過程中，如需對露臺進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

四、租賃物的交付及返還

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將露臺交付給乙方使用。

4.2乙方在合同到期或終止后，應將露臺恢復至合同簽訂時的狀態，并返還給甲方。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%：

（1）未按約定時間交付露臺的；

（2）違反本合同約定，擅自改變露臺的結構和用途的；

（3）在租賃期間，對露臺進行擅自裝修或改造，給乙方造成損失的。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%：

（1）未按約定支付租金的；

（2）違反本合同約定，擅自改變露臺的結構和用途的；

（3）在租賃期間，對露臺進行擅自裝修或改造，給甲方造成損失的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

六、合同附件

1.《公寓露臺租賃合同》

2.露臺平面圖

3.其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.《公寓露臺租賃合同》

2.露臺平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓露臺使用權，甲方欲將該露臺出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和利益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的露臺位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2露臺的使用權自簽訂本合同之日起，至_________________________止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方參與，負責監督租賃合同的履行，保障甲方的權益不受侵害。

3.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

3.3丙方有權在租賃合同到期或終止后，對露臺進行驗收，確保露臺恢復至合同簽訂時的狀態。

四、甲方的權益與利益

4.1甲方在租賃期間享有露臺的使用權，有權對露臺進行必要的維護和管理。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.3甲方有權要求乙方在使用露臺過程中，不得損害露臺的設施和結構，如乙方造成損害，甲方有權要求乙方承擔修復責任。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同終止后，將露臺恢復至合同簽訂時的狀態。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

5.2乙方如擅自改變露臺的結構和用途，或造成露臺設施和結構的損害，應承擔全部修復費用。

5.3乙方如違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正，如乙方拒絕改正，丙方有權向甲方報告，甲方有權終止本合同。

5.4乙方在使用露臺期間，不得進行任何違法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

七、合同附件

1.《公寓露臺租賃合同》

2.露臺平面圖

3.其他相關文件

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權益和利益，通過丙方的監督和介入，確保乙方履行合同義務，減少甲方的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中占據主導地位，其目的在于確保租賃物的安全和完好，獲得穩定的租金收入，并通過合同條款限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.《公寓露臺租賃合同》

2.露臺平面圖

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，該公寓配備有專用車位，現甲方同意將該車位出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和利益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的專用車位位于_________________________，車位編號為_________________________。

1.2車位的使用權自簽訂本合同之日起，至_________________________止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方參與，負責監督租賃合同的履行，保障乙方的權益不受侵害。

3.2丙方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，如發現甲方違反本合同約定，丙方有權要求甲方改正，并有權向乙方報告。

3.3丙方有權在租賃合同到期或終止后，對車位進行檢查，確保車位的完好無損。

四、乙方的權益與利益

4.1乙方在租賃期間享有車位的專用使用權，甲方不得擅自占用或挪作他用。

4.2乙方有權要求甲方保持車位設施的完好，如發現車位設施損壞，甲方應及時修復。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的服務，如車位清潔、照明等。

4.4乙方有權在租賃期滿或合同終止后，要求甲方將車位恢復至合同簽訂時的狀態。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供車位，或提供的車位不符合合同約定的條件，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

5.2甲方如擅自占用或挪用車位，或造成車位設施損壞，應承擔全部修復費用。

5.3甲方如違反本合同約定，丙方有權要求甲方改正，如甲方拒絕改正，丙方有權向乙方報告，乙方有權要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

七、合同附件

1.《公寓車位租賃合同》

2.車位使用規則

3.其他相關文件

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中占據主導地位，其目的在于確保車位的穩定使用，享受合同約定的權益，并通過合同條款限制甲方的違約行為，保障乙方的合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關系中，其主導地位被弱化，主要目的是確保車位的正常出租，維護自身的合法權益，同時遵守合同約定，提供必要的服務，以實現與乙