不動產權房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的不動產權房屋，以下簡稱“房屋”，現甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證編號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

7.房屋現狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.房屋買賣價格及支付方式如有變更，雙方另行協商一致后簽訂補充協議。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應按照房屋現狀及合同約定進行驗收。

3.乙方在房屋交付后，應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋買賣過程中的相關稅費。

2.乙方應依法承擔房屋交付后的相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致后簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同補充協議（如有）。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的不動產權房屋，以下簡稱“房屋”，現甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。丙方作為中介方，協助雙方完成房屋買賣交易。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證編號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

7.房屋現狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在丙方提供的中介服務下，享有房屋成交價格不低于本合同約定價格的保證。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應按照房屋現狀及合同約定進行驗收。

3.乙方在房屋交付后，應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋買賣過程中的相關稅費。

2.乙方應依法承擔房屋交付后的相關稅費。

五、中介方責任及權益

1.丙方作為中介方，負責提供真實、合法的房屋信息，協助甲乙雙方完成交易。

2.丙方有權向乙方收取中介服務費用，費用金額為房屋成交價格的____________________%。

3.丙方在履行中介職責過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.丙方在履行中介職責過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致后簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入，旨在保障甲乙雙方交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。丙方通過提供專業服務，確保甲方在交易中獲取最大利益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的條款，確保自身權益不受侵害，同時提高交易的安全性和可靠性。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同補充協議（如有）。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方的不動產權房屋，以下簡稱“房屋”，為保障乙方的購買權益，甲乙雙方同意丙方作為擔保方參與本交易。現就房屋買賣及相關事宜，經甲乙雙方及丙方協商一致，訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證編號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

7.房屋現狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按時支付房屋款項。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應按照房屋現狀及合同約定進行驗收。

3.乙方在房屋交付后，應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、擔保方責任及權益

1.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，包括但不限于支付首付款和尾款。

2.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明及其他相關文件，以確保交易的合法性。

3.丙方有權在乙方未按時支付房款時，代為支付并追究乙方的違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致后簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的條款，確保自身購房權益得到充分保障，同時提高交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣人，在本合同中的主導地位被弱