出租成包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租成包合同樣本

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意租賃該房產，雙方經友好協商，就出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的房產，房產編號為__________。

1.2房產面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間僅限于自用，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

6.2物業管理費收費標準及繳納方式按照物業管理處相關規定執行。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產產權證明文件；

2.房產租賃合同；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.房產租賃用途證明文件；

6.物業管理合同；

7.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同樣本僅供參考，具體內容以實際簽訂的合同為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租成包合同樣本

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產所有者，愿意將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意租賃該房產，并委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方的租賃代理人，以保障甲方的權益。雙方經友好協商，就出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的房產，房產編號為__________。

1.2房產面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方作為乙方的租賃代理人，負責與甲方簽訂本合同，并代表乙方履行合同義務。

4.2第三方應確保乙方按時支付租金，并承擔乙方違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方提供乙方的有效身份證明和信用證明。

5.2甲方有權在乙方違約時，直接向第三方追究責任。

5.3甲方有權要求第三方在租賃期間對房產進行定期檢查，確保房產的安全和完好。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。

6.3乙方不得將租賃的房產轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、物業管理及費用

7.1乙方應遵守物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

7.2物業管理費收費標準及繳納方式按照物業管理處相關規定執行。

八、違約責任

8.1如第三方未履行本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

8.2如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求第三方代為履行或賠償損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產產權證明文件；

2.房產租賃合同；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.第三方身份證明文件及授權委托書；

6.房產租賃用途證明文件；

7.物業管理合同；

8.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方和第三方的約束，保障房產的安全和完好，確保租金的及時收取，以及維護甲方的合法權益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利和義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃代理合同樣本

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃需求方，希望通過第三方（以下簡稱“第三方”）作為其租賃代理人，協助其尋找合適的租賃房源。雙方經友好協商，就房屋租賃代理事宜達成如下協議：

一、代理標的

1.1本合同代理標的為甲方擁有的房產，房產編號為__________。

1.2房產面積：__________平方米，房屋結構：__________。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2代理期滿后，如雙方同意續簽，則另行簽訂續簽合同。

三、代理費用

3.1第三方在成功促成乙方租賃甲方房產后，向甲方收取人民幣__________元作為代理費用。

3.2代理費用支付方式：乙方在簽訂租賃合同時一次性支付給第三方。

四、第三方責任

4.1第三方負責協助乙方尋找合適的租賃房源，并提供相關咨詢和服務。

4.2第三方應確保提供的房源信息真實、準確，并對乙方提供的信息保密。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求第三方提供房源的詳細信息，包括但不限于房屋狀況、租金價格、物業管理等。

5.2乙方有權在簽訂租賃合同前對房源進行實地考察，并有權要求第三方陪同。

5.3乙方有權在租賃過程中對第三方提供的服務進行監督和評價。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按照約定提供符合乙方要求的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的代理費用。

6.2如甲方在租賃過程中擅自改變房屋用途或結構，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得要求乙方在租賃合同外支付任何額外費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產產權證明文件；

2.房產租賃合同；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.第三方身份證明文件及授權委托書；

6.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括對房源信息的知情權、實地考察權以及服務質量監督