出售養(yǎng)殖大院合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的養(yǎng)殖大院，現(xiàn)愿將該養(yǎng)殖大院出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖大院的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：甲方位于__________________________的養(yǎng)殖大院，以下簡稱“標的物”。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物；

（3）標的物自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將標的物交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付價款；

（4）標的物交付后，甲方不再享有標的物的任何權(quán)利。

二、價款及支付方式

2.1款項總額：標的物總價款為人民幣____________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣____________元；

（2）乙方在支付首期款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)資料和產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方應(yīng)在____________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________元；

（4）合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、標的物交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方在收到標的物后，應(yīng)按照合同約定對標的物進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付總價款的_________%作為違約金；

（2）甲方提供的標的物存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付總價款的_________%作為違約金；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)驗收標的物的，視為驗收合格。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.養(yǎng)殖大院產(chǎn)權(quán)證明；

2.養(yǎng)殖大院地理位置圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的養(yǎng)殖大院，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖大院的出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：甲方位于__________________________的養(yǎng)殖大院，以下簡稱“標的物”。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物；

（3）丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)；

（4）標的物交付后，甲方不再享有標的物的任何權(quán)利。

二、價款及支付方式

2.1款項總額：標的物總價款為人民幣____________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣____________元；

（2）丙方負責為乙方提供融資，乙方應(yīng)按照丙方的要求和條件使用融資；

（3）乙方應(yīng)在____________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________元；

（4）合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方應(yīng)按照約定為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付價款；

（2）丙方對乙方使用融資的行為進行監(jiān)管，確保乙方資金使用符合約定；

（3）丙方應(yīng)對乙方的還款能力進行評估，并在必要時采取相應(yīng)的風險控制措施。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保；

（2）丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償。

四、乙方的責任與權(quán)利

4.1責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間支付價款；

（2）乙方應(yīng)按照丙方的要求使用融資；

（3）乙方應(yīng)保證融資資金的合理使用，不得用于非法活動。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在丙方提供的融資范圍內(nèi)使用資金；

（2）乙方有權(quán)在合同到期前，提前償還部分或全部融資。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付總價款的_________%作為違約金；

（2）甲方提供的標的物存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付總價款的_________%作為違約金；

（2）乙方未按照約定使用融資的，丙方有權(quán)要求乙方提前償還融資及利息；

（3）乙方未在合同到期前償還融資的，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

5.3限制條款：

（1）乙方在使用融資期間，不得將標的物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得改變養(yǎng)殖大院的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.養(yǎng)殖大院產(chǎn)權(quán)證明；

2.養(yǎng)殖大院地理位置圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供融資便利，降低乙方購買標的物的資金壓力，同時保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為融資方，在提供資金支持的同時，對乙方的資金使用進行監(jiān)管，確保資金的安全性和合理性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的違約責任和限制條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方，實現(xiàn)資金流動的便捷性和風險控制的雙重目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購買該地產(chǎn)用于商業(yè)運營，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)的購買及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：甲方位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物；

（3）丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)；

（4）標的物交付后，甲方不再享有標的物的任何權(quán)利。

二、價款及支付方式

2.1款項總額：標的物總價款為人民幣____________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣____________元；

（2）丙方作為擔保方，應(yīng)確保乙方能夠按時支付剩余價款；

（3）乙方應(yīng)在____________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________元；

（4）合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方應(yīng)按照約定為乙方的購買行為提供擔保；

（2）丙方應(yīng)確保乙方在合同履行期間遵守合同約定；

（3）在乙方違約或無法支付剩余價款時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔保；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償。

四、乙方的責任與權(quán)利

4.1責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間支付價款；

（2）乙方應(yīng)按照丙方的要求使用反擔保；

（3）乙方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合理使用，不得用于非法活動。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在丙方的擔保下，獲得商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同到期前，提前償還部分或全部融資；

（3）乙方有權(quán)在丙方擔保下，享受商業(yè)地產(chǎn)帶來的收益。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付總價款的_________%作為違約金；

（2）甲方提供的標的物存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付總價款的_________%作為違約金；

（2）乙方未按照約定使用商業(yè)地產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任；

（3）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

5.3限制條款：

（1）乙方在合同履行期間，不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

（2）乙方在合同履行期間，不得利用商業(yè)地產(chǎn)進行任何違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.商業(yè)地產(chǎn)地理位置圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方提供擔保服務(wù)，確保在購買商業(yè)地產(chǎn)的過程中，乙方的權(quán)益得到充分保