出租園林鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以茲共同遵守。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的園林鋪面，以下簡稱“出租鋪面”，乙方有意承租該出租鋪面進行經營，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條出租鋪面基本情況

1.1出租鋪面位于_______，具體面積為_______平方米，房屋結構為_______。

1.2出租鋪面周邊環境優美，交通便利，適合經營餐飲、休閑娛樂等業務。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整。租金支付方式為：_______。

第三條租賃用途及經營許可

3.1乙方租賃出租鋪面后，僅限用于經營餐飲、休閑娛樂等合法業務。

3.2乙方應取得相關經營許可，并確保經營活動的合法性。

第四條租金支付及押金

4.1乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整，租賃期滿后無欠款情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

第五條出租鋪面交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將出租鋪面交付給乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付出租鋪面后_______日內進行驗收，并簽署驗收確認書。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應確保出租鋪面符合國家相關法律法規及行業標準，并負責出租鋪面的日常維護和修繕。

6.2甲方不得干涉乙方在合法經營活動中的人身、財產權利。

第七條乙方權利義務

7.1乙方應按照合同約定用途使用出租鋪面，不得擅自改變出租鋪面的用途。

7.2乙方應負責出租鋪面的日常維護和保養，確保出租鋪面處于良好的使用狀態。

第八條違約責任

8.1若甲方未按合同約定將出租鋪面交付給乙方使用，甲方應向乙方支付_______倍的違約金。

8.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的滯納金。

8.3若乙方擅自改變出租鋪面的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

第九條合同解除與終止

9.1本合同期滿，雙方均無違約行為，本合同自行終止。

9.2出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益的；

（2）國家法律法規及政策發生重大變化，致使本合同無法繼續履行的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

第十條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租鋪面租賃合同書

2.驗收確認書

3.銀行賬戶信息

4.甲方相關證明材料

5.乙方相關證明材料

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的園林鋪面，以下簡稱“出租鋪面”，乙方有意承租該出租鋪面進行經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條出租鋪面基本情況

1.1出租鋪面位于_______，具體面積為_______平方米，房屋結構為_______。

1.2出租鋪面周邊環境優美，交通便利，適合經營餐飲、休閑娛樂等業務。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整。租金支付方式為：_______。

第三條第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_______元整，用于覆蓋乙方可能未支付的租金及違約金。

3.3若乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起_______日內履行擔保責任。

第四條租賃用途及經營許可

4.1乙方租賃出租鋪面后，僅限用于經營餐飲、休閑娛樂等合法業務。

4.2乙方應取得相關經營許可，并確保經營活動的合法性。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

5.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整，租賃期滿后無欠款情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用出租鋪面，并確保出租鋪面符合國家相關法律法規及行業標準。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時，終止本合同。

第七條乙方權利義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用出租鋪面，但不得擅自改變出租鋪面的用途。

7.2乙方應按約定支付租金，如有違約，甲方有權終止本合同，并要求丙方履行擔保責任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

8.2若乙方擅自改變出租鋪面用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3若乙方經營活動中出現違法行為，甲方有權終止本合同，并要求丙方承擔相應責任。

第九條合同解除與終止

9.1本合同期滿，雙方均無違約行為，本合同自行終止。

9.2出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益的；

（2）國家法律法規及政策發生重大變化，致使本合同無法繼續履行的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

第十條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租鋪面租賃合同書

2.驗收確認書

3.銀行賬戶信息

4.甲方相關證明材料

5.乙方相關證明材料

6.丙方擔保協議

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的經營行為進行規范，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方投資方）：_______（以下簡稱“丙方”）

住所地：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業物業，以下簡稱“租賃物業”，乙方有意承租該租賃物業進行經營，丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物業基本情況

1.1租賃物業位于_______，具體面積為_______平方米，房屋結構為_______。

1.2租賃物業周邊商業氛圍濃厚，人流量大，適合經營零售、餐飲等業務。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整。租金支付方式為：_______。

第三條第三方投資條款

3.1丙方同意對本合同項下的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣_______元整。

3.2丙方投資款項用于乙方租賃物業的裝修、經營啟動資金等。

3.3丙方投資款項的使用情況由乙方負責，并定期向丙方報告。

第四條租賃用途及經營許可

4.1乙方租賃租賃物業后，僅限用于經營零售、餐飲等合法業務。

4.2乙方應取得相關經營許可，并確保經營活動的合法性。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

5.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整，租賃期滿后無欠款情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業，并享有租賃物業的經營收益。

6.2乙方有權對租賃物業進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期限內終止本合同，但需提前_______個月通知甲方，并支付相應的違約金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

7.2若甲方未按約定允許乙方進行必要的裝修和改造，乙方有權要求甲方履行合同義務。

7.3若甲方在租賃期限內單方面終止本合同，乙方有權要求甲方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償金。

第八條合同解除與終止

8.1本合同期滿，雙方均無違約行為，本合同自行終止。

8.2出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益的；

（2）國家法律法規及政策發生重大變化，致使本合同無法繼續履行的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物業租賃合同書

2.投資協議

3.銀行賬戶信息

4.甲方相關證明材料

5.乙方相關證明材料

6.丙方投資證明