中介定金托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介定金托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的房產，乙方作為中介方，為甲方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方支付定金事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供__________房產的中介服務，包括但不限于：

（1）協助甲方了解房產的權屬、交易條件等信息；

（2）協助甲方與房產出售方進行談判；

（3）協助甲方辦理房產過戶手續；

（4）提供相關法律法規和政策咨詢。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付中介服務定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方收到定金后，應及時向甲方出具定金收據。

三、定金退還

1.甲方在以下情況下，有權要求乙方退還定金：

（1）乙方未履行本合同約定的中介服務義務；

（2）乙方違反法律法規，導致房產交易無法進行；

（3）甲方在支付定金后，因不可抗力因素導致房產交易無法進行。

2.乙方在收到甲方退還定金申請之日起__________日內，將定金退還給甲方。

四、違約責任

1.甲方未按時支付定金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方未履行中介服務義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產信息資料；

（2）定金收據；

（3）其他與本合同相關的文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產信息資料；

（2）定金收據；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介定金托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的房產，乙方作為中介方，為甲方提供中介服務，丙方作為第三方擔保機構，對甲方支付的中介服務定金進行托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方支付定金事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供__________房產的中介服務，包括但不限于：

（1）協助甲方了解房產的權屬、交易條件等信息；

（2）協助甲方與房產出售方進行談判；

（3）協助甲方辦理房產過戶手續；

（4）提供相關法律法規和政策咨詢。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付中介服務定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至丙方指定的托管賬戶。

3.丙方收到定金后，應及時向甲方出具定金托管憑證。

三、定金托管

1.丙方作為第三方擔保機構，對甲方支付的中介服務定金進行托管，確保定金的安全。

2.丙方不得擅自使用、挪用或處分甲方支付的定金。

3.丙方應定期向甲方報告定金托管情況。

四、定金退還

1.甲方在以下情況下，有權要求丙方退還定金：

（1）乙方未履行本合同約定的中介服務義務；

（2）乙方違反法律法規，導致房產交易無法進行；

（3）甲方在支付定金后，因不可抗力因素導致房產交易無法進行。

2.丙方在收到甲方退還定金申請之日起__________日內，將定金退還給甲方。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房產信息。

2.甲方有權要求乙方在中介服務過程中，維護甲方的合法權益。

3.甲方有權要求丙方定期報告定金托管情況。

4.甲方有權要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的義務

1.乙方應按照本合同約定，履行中介服務義務。

2.乙方應遵守法律法規，不得違反相關政策。

3.乙方應積極配合甲方辦理房產交易手續。

七、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，對甲方支付的中介服務定金進行托管。

2.丙方應確保定金的安全，不得擅自使用、挪用或處分定金。

3.丙方應定期向甲方報告定金托管情況。

八、違約責任

1.乙方未履行中介服務義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.丙方未履行定金托管義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產信息資料；

（2）定金托管憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保定金的安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對中介服務和定金托管的監管，提高交易透明度，保障自身的合法權益。通過本合同，甲方在中介服務過程中享有更多權利，同時乙方和丙方在違約時承擔相應的責任，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃中介服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意租賃位于__________的房屋，乙方作為中介方，為甲方提供房屋租賃中介服務，丙方作為第三方支付平臺，對租賃定金進行監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方支付租賃定金事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供__________房屋的租賃中介服務，包括但不限于：

（1）協助甲方了解房屋的租賃條件、權屬等信息；

（2）協助甲方與房屋出租方進行談判；

（3）協助甲方辦理租賃合同簽訂及備案手續；

（4）提供相關法律法規和政策咨詢。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付房屋租賃定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至丙方指定的支付平臺。

3.丙方收到定金后，應及時向甲方出具定金支付憑證。

三、定金監管

1.丙方作為第三方支付平臺，對甲方支付的房屋租賃定金進行監管，確保定金的安全。

2.丙方不得擅自使用、挪用或處分甲方支付的定金。

3.丙方應定期向甲方報告定金監管情況。

四、定金退還

1.甲方在以下情況下，有權要求丙方退還定金：

（1）乙方未履行本合同約定的中介服務義務；

（2）房屋出租方違反法律法規，導致租賃合同無法履行；

（3）甲方在支付定金后，因不可抗力因素導致租賃合同無法履行。

2.丙方在收到甲方退還定金申請之日起__________日內，將定金退還給甲方。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方支付中介服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的租賃需求信息。

3.乙方有權要求甲方在租賃過程中，遵守租賃合同約定。

4.乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余租金及服務費用。

六、甲方的義務

1.甲方應按照本合同約定，支付中介服務費用。

2.甲方應按照乙方的要求，提供真實、完整的租賃需求信息。

3.甲方應遵守租賃合同約定，按時支付租金。

七、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，對甲方支付的房屋租賃定金進行監管。

2.丙方應確保定金的安全，不得擅自使用、挪用或處分定金。

3.丙方應定期向乙方報告定金監管情況。

八、違約責任

1.甲方未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_