買賣地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該土地，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____市____區____街道____號，土地總面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.2標的土地性質為____（如：國有土地使用權、集體土地使用權等）。

1.3標的土地權屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的土地在合同簽訂前不存在任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的標的土地轉讓金；

（2）協助乙方辦理標的土地的過戶手續；

（3）在標的土地過戶后，甲方不再享有標的土地的相關權利。

2.2甲方義務：

（1）保證標的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在合同約定的期限內將標的土地過戶給乙方；

（3）提供標的土地的必要資料，協助乙方辦理過戶手續。

2.3乙方權利：

（1）在合同約定的期限內取得標的土地的產權；

（2）對標的土地享有使用權、收益權等權利。

2.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付標的土地轉讓金；

（2）在標的土地過戶后，乙方應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同約定的期限內配合甲方辦理標的土地的過戶手續。

三、標的土地轉讓金及支付方式

3.1標的土地轉讓金為人民幣____元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付全部標的土地轉讓金。

3.3支付方式：乙方應將標的土地轉讓金支付至甲方指定的賬戶。

四、合同履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.標的土地權屬證明材料；

2.標的土地測量報告；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該土地，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____市____區____街道____號，土地總面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.2標的土地性質為____（如：國有土地使用權、集體土地使用權等）。

1.3標的土地權屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的土地在合同簽訂前不存在任何權利瑕疵。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

（1）在合同約定的期限內收取乙方支付的標的土地轉讓金；

（2）在標的土地過戶后，甲方享有標的土地的相關權益；

（3）在丙方履行擔保義務后，甲方有權解除與丙方的擔保協議；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權依法采取必要措施保護自身權益。

2.2甲方義務：

（1）保證標的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在合同約定的期限內將標的土地過戶給乙方；

（3）提供標的土地的必要資料，協助乙方辦理過戶手續。

2.3乙方權利：

（1）在合同約定的期限內取得標的土地的產權；

（2）對標的土地享有使用權、收益權等權利。

2.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付標的土地轉讓金；

（2）在標的土地過戶后，乙方應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同約定的期限內配合甲方辦理標的土地的過戶手續。

2.5丙方權利：

（1）在合同約定的期限內享有擔保權益；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方履行合同義務。

2.6丙方義務：

（1）在合同約定的期限內履行擔保義務；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應配合甲方采取必要措施保護甲方權益。

三、標的土地轉讓金及支付方式

3.1標的土地轉讓金為人民幣____元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付全部標的土地轉讓金。

3.3支付方式：乙方應將標的土地轉讓金支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付標的土地轉讓金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）如乙方在合同約定的期限內未配合甲方辦理標的土地的過戶手續，應向甲方支付____%的違約金。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在標的土地過戶后，未經甲方同意，不得擅自轉讓土地；

（2）乙方在標的土地過戶后，不得擅自改變土地用途。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。

8.2丙方的介入有助于提高交易信譽，降低交易風險，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易中占據有利地位。

9.2甲方的主導作用有助于維護自身權益，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____市____區____街道____號的商業房產（以下簡稱“標的房產”），丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，為保證交易的順利進行，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____市____區____街道____號，房產面積為____平方米，房產性質為____（如：商業用途、住宅用途等）。

1.2標的房產權屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的房產在合同簽訂前不存在任何權利瑕疵。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

（1）在合同約定的期限內獲得標的房產的產權；

（2）在標的房產交付后，乙方有權享有房產的使用權、收益權等；

（3）在丙方融資到位后，乙方有權要求甲方按照約定完成房產過戶手續。

2.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在標的房產過戶后，乙方應依法合理使用房產，不得擅自改變用途；

（3）在合同約定的期限內配合甲方辦理房產過戶手續。

2.3丙方權利：

（1）在合同約定的期限內享有對乙方購房款的融資權益；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方履行合同義務或采取法律手段保護自身權益。

2.4丙方義務：

（1）按照合同約定向乙方提供融資；

（2）在乙方按期還款的情況下，丙方應按照合同約定解除對房產的抵押權。

三、購房款及支付方式

3.1標的房產總價款為人民幣____元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付首期購房款，金額為人民幣____元；

3.3余款支付方式：乙方應按照合同約定分期支付余款，每期支付金額為人民幣____元。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定在標的房產交付后辦理房產過戶手續，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方提供的標的房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在標的房產交付前將房產抵押給第三方；

（2）甲方在標的房產交付后，不得擅自改變房產用途。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房