仁化租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整，租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的滯納金和維修費(fèi)用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付和房屋維護(hù)義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按本合同約定支付租金或造成房屋損壞，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付或賠償。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方權(quán)益保障及目的：

甲方作為出租方，通過本合同確保了租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租金支付風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，保障房屋的安全和完好，維護(hù)自身權(quán)益。

乙方違約及限制條款：

乙方在合同中承擔(dān)了租金按時(shí)支付、房屋合理使用的義務(wù)，如違約，將面臨滯納金、賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，限制了乙方的使用權(quán)，以保障甲方的房屋安全和權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的租金收益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的存在，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益，如租金收取、房屋使用監(jiān)督等。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整，租金支付方式為________________________。

3.2乙方有權(quán)在每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金，如甲方要求提前支付，乙方有權(quán)拒絕。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用。

五、丙方中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、租賃合同的簽訂等。

5.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定提供房屋或造成房屋損壞，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

8.2若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方權(quán)益保障及目的：

乙方作為承租方，通過本合同確保了租賃期限的穩(wěn)定性，租金支付的自由度，以及房屋使用的合理性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，保障了居住的舒適性和安全性。

甲方違約及限制條款：

甲方在合同中承擔(dān)了提供房屋、保證房屋質(zhì)量、及時(shí)維修的義務(wù)，如違約，將面臨違約金的責(zé)任。同時(shí)，甲方不得無故提高租金，限制了甲方的租金調(diào)整權(quán)，