買房押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方為確保與賣方簽訂正式購房合同，現(xiàn)向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

二、押金退還條件及方式

1.在以下情況下，賣方應(yīng)無息退還買方押金：

（1）買方與賣方簽訂正式購房合同后，按約定支付購房款；

（2）買方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行購房合同；

（3）賣方在買方支付押金后，未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)；

（4）賣方存在欺詐、虛假宣傳等違反誠實信用原則的行為；

2.買方在滿足上述退還條件后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)，向賣方提出退還押金申請；

3.賣方應(yīng)在收到買方退還押金申請之日起____________個工作日內(nèi)，將押金退還至買方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付押金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.賣方未按約定退還押金，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

五、合同解除

1.買方在支付押金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____________個工作日通知賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.賣方在收到押金后，如因自身原因拒絕與買方簽訂正式購房合同，應(yīng)提前____________個工作日通知買方，并退還買方押金。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方為確保與賣方簽訂正式購房合同，現(xiàn)向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔(dān)保文件。

三、甲方權(quán)益

1.買方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在賣方違反本合同約定時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬、質(zhì)量等方面存在問題時，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或賠償；

（3）在賣方未履行本合同約定的退款義務(wù)時，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方違約責(zé)任

1.賣方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

（3）未按約定退還押金；

（4）違反本合同的其他約定。

五、乙方限制條款

1.賣方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

2.賣方在合同履行期間，不得拒絕買方合理提出的查驗標(biāo)的房產(chǎn)的要求。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按約定履行合同義務(wù)，確保買方的權(quán)益不受侵害。

七、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔(dān)保文件。

八、合同解除

1.買方在支付押金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)提前____________個工作日通知賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.賣方在收到押金后，如因自身原因拒絕與買方簽訂正式購房合同，應(yīng)提前____________個工作日通知買方，并退還買方押金；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方的信心，保障買方權(quán)益；

2.增加合同履行的安全性，降低交易風(fēng)險；

3.促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害；

2.提高交易透明度，減少不必要的糾紛；

3.增強(qiáng)甲方的市場競爭力，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.甲方為確保租賃合同的履行，現(xiàn)向乙方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

3.擔(dān)保方為保證出租方權(quán)益，同意為出租方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.甲方同意向乙方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下出租方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

三、乙方權(quán)益

1.出租方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等方面存在問題時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償；

（3）在甲方未按約定支付租金或押金時，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方違約責(zé)任

1.承租方在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或押金；

（2）擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施；

（4）違反本合同的其他約定。

五、甲方限制條款

1.承租方在租賃期間，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他處分；

2.承租方在租賃期間，不得拒絕出租方合理提出的查驗租賃房產(chǎn)的要求。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方在租賃期間，保持租賃房產(chǎn)的完好無損；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按約定履行合同義務(wù)，確保出租方的權(quán)益不受侵害。

七、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

八、合同解除

1.出租方在收到押金后，如因自身原因拒絕與承租方簽訂正式租賃合同，應(yīng)提前____________個工作日通知承租方，并退還承租方押金；

2.承租方在支付押金后，如因自身原因放棄租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前____________個工作日通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.租賃房產(chǎn)的測繪報告；

3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文